Grond te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Deze bouwpercelen in Cales de Mallorca bieden een aantrekkelijke kans voor investeerders die hun droom van een eigen, op maat gemaakte woning aan de oostkust willen verwezenlijken. De twee percelen liggen in een rustige wijk aan de rand van het dorp en vallen tegelijkertijd op door hun centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en de nabijgelegen zandstranden.

Het dorpscentrum is in slechts ongeveer vijf minuten te voet te bereiken, terwijl beide stranden op ongeveer tien minuten lopen liggen. Deze combinatie van centrale voorzieningen, een rustige omgeving en de nabijheid van het strand maakt de percelen bijzonder interessant voor iedereen die de mediterrane levensstijl wil combineren met een woning op maat.

Volgens de beschikbare informatie mag tot 60% van de percelen worden bebouwd. Hierdoor is het mogelijk een ruime vrijstaande woning te ontwerpen of — na toestemming van de bevoegde autoriteiten — twee afzonderlijke vrijstaande woningen te bouwen. Een architect kan op basis van uw ideeën een ontwerp op maat maken en de benodigde bouwaanvraag indienen bij het betreffende gemeentehuis.

De aankoopprijs bedraagt € 100 000 per perceel. Beide percelen samen worden aangeboden voor € 200 000. Houd er rekening mee dat de oppervlakten vermeld in het kadaster en de eigendomsakte licht van elkaar verschillen, omdat de gemeente een deel van het oorspronkelijke terrein heeft bestemd als groenvoorziening. Het is raadzaam om vóór de aankoop aan de hand van de actuele documentatie de exacte oppervlakte van het perceel en de toegestane bouwmogelijkheden te controleren.

Grijp deze kans aan om uw persoonlijke bouwproject te realiseren in Cales de Mallorca, op een aantrekkelijke locatie dicht bij het dorpscentrum en de stranden.

Een deel van het terrein is bestemd als «groenzone». Dit betekent dat de percelen visueel en akoestisch van de straat zijn afgeschermd.

Een mooie investerings- of financieringsmogelijkheid, afhankelijk van het type bebouwing.

Cales de Mallorca ligt aan de oostkust van Mallorca, tussen Porto Cristo en Portocolom. Het dorpscentrum, met het winkel- en uitgaansgebied «Centro Comercial», biedt restaurants, bars, winkels en recreatiemogelijkheden, zoals minigolf. Vanaf de percelen bereikt u het centrum in ongeveer 5 minuten te voet. Beide nabijgelegen zandstranden liggen op ongeveer 10 minuten lopen.

Tot de belangrijkste geografische bezienswaardigheden behoren Cala Domingos Gran, Cala Domingos Petits en Cala Antena. Een verhard kustpad verbindt Cala Domingos Gran met Cala Antena. Het kustgebied wordt gekenmerkt door kalksteenformaties en grotten en biedt mogelijkheden om te duiken en te snorkelen. Openbare voorzieningen zoals een artsenpraktijk, een toeristeninformatiepunt, een postkantoor en een lokaal politiebureau maken de infrastructuur van de plaats compleet.

De naburige plaatsen Porto Cristo en Portocolom zijn via het regionale wegennet bereikbaar. Manacor ligt op ongeveer 20 minuten rijden en biedt meer winkel- en servicevoorzieningen. De luchthaven van Palma de Mallorca ligt op ongeveer 70 kilometer afstand en is via de wegen richting Manacor en Palma bereikbaar.

De percelen zouden kunnen worden samengevoegd tot één perceel, omdat ze aan elkaar grenzen en niet door een weg van elkaar worden gescheiden.