Grond te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Majorca

Deze twee percelen in Cales de Mallorca liggen aan de rand van het dorp, maar toch centraal.

De aangegeven prijs heeft betrekking op één perceel.
Voor beide percelen samen is de aankoopprijs 200.000 €.

Ideaal voor bouwers.

Het centrum is te voet in ongeveer 5 minuten te bereiken. Beide stranden liggen elk op ongeveer 10 minuten.

De omvang van het perceel in het kadaster en in de akte wijkt licht af.
Dit komt doordat een deel van het perceel is door de gemeente opgeëist voor een groene strook.

Er mag tot 60% van het perceel worden bebouwd. Dit komt overeen met een grote vrijstaande eengezinswoning of met twee afzonderlijke, vrijstaande woningen.

Er moet nog een overeenkomstige aanvraag worden opgesteld met een architect en worden ingediend. Dit geeft u de mogelijkheid om de urbanisatie volledig naar uw eigen ideeën te ontwerpen.

Een deel van het terrein is opgeëist als «groenzone».
Dat betekent dat ze visueel en akoestisch van de straat zijn gescheiden.

Goede investerings- of financieringskans, afhankelijk van het type ontwikkeling.

Cales de Mallorca ligt aan de oostkust, halverwege de twee steden Porto Cristo en Portocolom. Het centrum van het dorp bevindt zich in een kalkstenen rotsformatie, doorsneden door talrijke grotten op zeeniveau.

De infrastructuur van het dorp is vooral gericht op toerisme. Er zijn verschillende hotel- en appartementcomplexen, evenals losse vakantiehuizen en vakantiewoningen. Het centrum van Calas de Mallorca staat bij de locals liefkozend bekend als het «winkelcentrum». Dit is het gedeelte van het complex met een groot aanbod aan vermaak met verschillende bars en restaurants, winkels en vrijetijdsactiviteiten zoals minigolf.

Het administratieve centrum van de stad biedt openbare diensten zoals een postkantoor, een politiebureau van de lokale politie, een toeristische informatiedienst en een medische consultatie.

Met Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits en Cala Antena beschikt het dorp over in totaal drie grote zandige baaien, die ook de naam aan het dorp hebben gegeven. De drie stranden staan bekend om de uitstekende kwaliteit van hun zeewater. Een goed geasfalteerd kustpad verbindt Cala Domingo Gran met Cala Antena.

Het hele gebied wordt beschouwd als de regio met de rijkste grotten van Mallorca en is een populaire plek om te duiken en te snorkelduiken. Toch zijn de meeste grotten in dit gebied nog niet verkend.

Het seizoen in Calas de Mallorca begint meestal in april en eindigt in oktober. Tijdens de wintermaanden zijn de meeste hotels, restaurants en winkels gesloten. Daarna vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften in Portocolom, Porto Cristo of Manacor, dat ongeveer 20 minuten rijden is.

De luchthaven ligt op ongeveer 70 kilometer afstand en is zeer goed bereikbaar via de snelweg tussen Manacor en Palma.

De percelen kunnen eventueel worden samengevoegd tot één geheel, omdat ze aaneengesloten zijn en niet door een weg worden gescheiden.