Finca/Landhuis te koop in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Prachtig koloniaal traditionele Andalusische landhuisstijl boerderij gelegen in het beste deel van San Enrique de Guadiaro, op slechts vijf minuten van Sotogrande, het strand en alle polo-faciliteiten in de omgeving liggen letterlijk op uw deurmat, zoals Ayala, wat het ideaal maakt voor geïnteresseerden en professionals in dit gebied van deze sport of paardenliefhebbers en landliefhebbers in het algemeen. De boerderij is een gerestaureerd gebouw uit de 17e eeuw met 2,5 hectare. Het hoofdgebouw is ongeveer 450 jaar oud. Het is een zeer ruim hoofdgebouw, maar voelt toch aangenaam en knus aan. Dit is een twee verdiepingen tellend afgesloten landhuis met een centraal binnenplaats, grote tuinen, parkeerplaats voor talrijke auto’s. Het heeft een ontvangsthal met een trap die naar de bovenverdieping leidt, bibliotheek, pianokamers, woonkamer met overdekt terras, keuken met een ongelooflijk formaat van 6x10 meter, provisiekamer met patio-wasruimte. Zomers eetkamer voor 14 personen of meer. Privézwembad van 6x15 meter. Cinema. Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast. 3 slaapkamer met twee eenheden en bijbehorende badkamers en geven u veel prachtige uitzichten en natuurlijk licht in elke kamer. Speelkamer. Het is warm en uitnodigend met de stenen uitstraling en de houten balken door het hele huis. Ook verschillende kamers met prachtige open haarden, elke hoek van dit pand heeft een speciale gezellige sfeer.

Naast het hoofdgebouw staat er ook een gastenverblijf met 3 slaapkamers en-suite, woonkamer, keuken en wasruimte.

En nog een huis oorspronkelijk voor de dienende haciënda met 4 slaapkamers en 2 badkamers, keuken, wasruimte en tuin.

Buiten is er een grote stalgelegenheid met 28 boxen voor paarden. 25 meter trainingsbaan, 300 meter galopbaan, en 6 meter breed. 4 kleine omheinde velden, aparte ingang en 6 meter brede parkeerplaats. Het is een ideale woning voor paardenliefhebbers, dicht bij recreatie en met een dorpssfeer. Hier heeft u geen auto nodig om een kopje koffie te drinken, of waarom neemt u niet ook uw paard mee voor een kop koffie.
Cortijo heeft de mogelijkheid om energieniveau O te hebben door gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp.

• Bouwjaar 1830 gerenoveerd in 1990 door de bekende architect Marcos Sáinz, sommige delen van het huis zijn ouder dan 450 jaar.
• Totaal 4 huizen = 11 slaapkamers
• Totaal 4 huizen = 7 badkamers
• Totale oppervlakte ongeveer 1.183 m²
• Perceeloppervlakte ongeveer 2,56 ha
• Terras 135 m²
• Verwarming
o Decentrale verwarming

• Soort vloer
o Steen

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

o Toegankelijk voor rolstoelgebruikers

o Uitstekend voor paarden-/dieren-/polo-liefhebbers

o Een Cortijo op een uitstekende locatie met de mogelijkheid om te lopen naar winkels en cafés

o Prachtig zwembad

o Verschillende gastenappartementen

o Grote terrassen

o Verschillende open haarden

o Zeer grote ingebouwde keuken

o Prachtige eetkamer met open haard

San Enrique: Locatie en omgeving van dit pand
Sotogrande is een van de meest elegante en afgelegen woonplaatsen in het zuiden van Spanje en beslaat een gebied van meer dan 2.000 hectare van de Middellandse Zee tot de heuvels erboven. Gelegen in het uiterste westen van de Costa del Sol op slechts 15 minuten van de rots van Gibraltar en 20 minuten naar de kosmopolitische steden Marbella, Guadalmina en Puerto Banús. Sotogrande is beroemd om zijn golfbanen van wereldklasse, internationale polo-tornooien en een uitstekende jachthaven met een verfijnde keuze aan watersporten. Valderrama, mogelijk de fijnste golfbaan op het Europese continent, ooit thuisbasis van The Volvo Masters en The Ryder Cup, evenals diverse andere banen die dicht achter liggen zoals The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara en San Roque maken dit een ware paradijs voor golfers. Met prachtige omgevingen en adembenemende privéresidenties biedt Sotogrande comfort, discretie en rust. Van onafhankelijke statige villa’s tot appartementen aan zee en woningen aan de eerste lijn golf in het rondomliggende platteland – het leven hier is voortreffelijk. Sotogrande blijft zijn elegante flair behouden en heeft altijd het beste cliënteel uit Spanje en de rest van de wereld aangetrokken en biedt iets heel bijzonders voor iedereen, van fijne restaurants, uitgaansgelegenheden en boetieks tot uitgebreide sport- en vrijetijdsfaciliteiten. Een uitstekende infrastructuur met professionele diensten, internationale school en alle voorzieningen in de buurt completeren de unieke levenskwaliteit hier en vormen de perfecte plek voor een ontspannen vakantie of permanente verblijf.