Finca/Landhuis te koop in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Prachtige koloniale traditionele Andalusische stijl boerderij gelegen in het beste deel van San Enrique de Guadiaro, slechts vijf minuten van Sotogrande, het strand en alle polo-faciliteiten in de omgeving literally op je deurstap staan, zoals Ayala, wat het ideaal maakt voor wie geïnteresseerd is en professionals in dit sportgebied of paardenliefhebbers en natuurliefhebbers in het algemeen. De boerderij is een gerestaureerd gebouw uit de 17e eeuw met 2,5 hectare. Het hoofdhuis is ongeveer 450 jaar oud. Het is een zeer ruim hoofdgebouw, maar voelt toch fijn en gezellig. Dit is een twee verdiepingen tellend gesloten landhuis met een centraal patio, grote tuinen, parkeerplaats voor talrijke auto’s. Het heeft een hal met toegangstrapjes naar de bovenverdieping, bibliotheek, pianokamer, woonkamer met overdekt terras, keuken met een ongelooflijke afmeting van 6x10 meter, voorraadkast met patio wasruimte. Zomers eetkamer voor 14 personen of meer. Privé zwembad van 6x15 meter. Bioscoop. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. 3 tweepersoons slaapkamers met bijbehorende badkamers en die je veel prachtige uitzichten en natuurlijk licht in elke kamer geven. Speelkamer. Het is warm en uitnodigend met de stenen uitstraling en de houten balken door het hele huis. Ook verschillende kamers met prachtige open haarden, elke hoek van dit pand heeft een speciaal warme sfeer.

Naast het hoofdgebouw is er ook een gastenverblijf met 3 slaapkamers en-suite, woonkamer, keuken en wasruimte.

En nog een huis oorspronkelijk voor de dienst met 4 slaapkamers en 2 badkamers, keuken, wasruimte en tuin.

Buiten is er een grote stalzone met 28 boxen voor (polo)paarden. 25-meter trainingsbaan, 300-meter galopbaan. en 6 meter breed. 4 kleine omsloten velden, aparte ingang en 6 meter brede parkeerplaats. Het is een ideale woning voor paardenliefhebbers, dicht bij ontspanning en met een dorpsgevoel. Hier heb je geen auto nodig om even koffie te gaan drinken, of waarom neem je je paard niet mee om koffie te drinken.
Het Cortijo heeft de mogelijkheid om energieniveau O te hebben door het gebruik van zonnepanelen en een warmtepomp.

• Bouwjaar 1830 gerenoveerd in 1990 door de beroemde architect Marcos Sáinz, sommige delen van het huis meer dan 450 jaar oud.
• Totaal 4 huizen = 11 slaapkamers
• Totaal 4 huizen = 7 badkamers
• Totale oppervlakte ong. 1.183 m²
• Perceeloppervlakte ong. 2,56 ha
• Terras 135 m²
• Verwarming
o decentrale verwarming

• Vloertype
o steen
Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

o rolstoeltoegankelijk

o perfect voor paarden-/dieren-/polo-liefhebbers

o een cortijo op een uitstekende locatie met de mogelijkheid om te lopen naar winkels en cafés

o prachtige zwembad

o diverse gast-appartementen

o grote terrassen

o diverse openhaarden

o zeer grote ingebouwde keuken

o mooie eetkamer met open haard

San Enrique: ligging en omgeving van dit pand
Sotogrande is een van de meest elegante en afgelegen residentiële steden in Zuid-Spanje en beslaat een gebied van meer dan 2.000 hectare van de Middellandse Zee tot de heuvels erboven. Gelegen aan de uiterste westkant van de Costa del Sol op slechts 15 minuten van de rots van Gibraltar en 20 minuten naar de kosmopolitische steden Marbella, Guadalmina en Puerto Banús.
Sotogrande is beroemd om zijn golfbanen van wereldklasse, internationale polo-toernooien en een uitstekende jachthaven met een verfijnde keuze aan watersporten.
Valderrama, mogelijk de mooiste golfbaan op het Europese continent, ooit thuisbasis van The Volvo Masters en The Ryder Cup, evenals diverse andere banen snel daarna zoals The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara en San Roque maken dit een waar paradijs voor golfers.
Met prachtige omgevingen en schitterende privéwoningen biedt Sotogrande comfort, discretie en rust. Van onafhankelijke statige villa’s tot appartementen aan zee en frontline golf-eigendommen in het omliggende platteland – het leven hier is subliem.
Sotogrande houdt zijn elegante flair hoog en heeft altijd de beste clientèle uit Spanje en de rest van de wereld aangetrokken en biedt voor iedereen iets heel bijzonders, van fijne restaurants, nachtleven en boetieks tot uitgebreide sport- en recreatieve voorzieningen.
Een uitstekende infrastructuur met professionele diensten, internationale school en alle voorzieningen in de buurt vullen de unieke kwaliteit van leven hier aan, waardoor het de perfecte plek is voor een ontspannen vakantie of permanente bewoning.