Villa te koop in La Mairena, Ojen, Málaga

La Mairena — Investeringskans / renovatie

Perceel: circa 1.500 m2
Bebouwde oppervlakte: circa 600 m2

Een imposante villa die oorspronkelijk majestueus was, gelegen op een van de locaties met het mooiste uitzicht in La Mairena. De woning is ongeveer 23 jaar oud en heeft momenteel een complete modernisering en renovatie nodig.

De woning heeft een bijzonder aantrekkelijke indeling voor een investeerder of projectontwikkelaar:

Ruime hoofdvilla met drie slaapkamers, allemaal met een en-suitebadkamer

Een groot appartement op de benedenverdieping, in hetzelfde gebouw, met een zitgedeelte, keuken en nog twee slaapkamers met en-suitebadkamers

Overdekt zwembad

Buitenzwembad

Uitzonderlijk panoramisch uitzicht

Perceel van circa 1.500 m2

Mogelijkheid om uitbreiding van de bebouwing of de accommodatie te onderzoeken, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en de momenteel toegestane/geregistreerde bebouwde oppervlakte

Uitstekende ligging nabij de Duitse School, Hoffsaess/Hoffsass en Colegio Ecos

Waarom dit interessant is voor een projectontwikkelaar

Dit is veel meer dan een conventioneel renovatieproject.

De woning beschikt al over circa 600 m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.500 m2, met twee afzonderlijke woongedeelten. De indeling is bijzonder geschikt voor:

1. Een exclusieve privévilla
Een complete renovatie biedt de mogelijkheid om een uitzonderlijke, moderne luxe woning te creëren op een toplocatie met een bevoorrecht uitzicht.

2. Een ontwikkelings- en doorverkoopproject
De bestaande voorzieningen kunnen opnieuw worden ingericht en gemoderniseerd om een waardevol eindproduct te creëren, met mogelijk een aanzienlijke marge als de aankoop en renovatie goed worden beheerd.

3. Een boutique-B&B of luxe gastenverblijf
De huidige indeling over twee verdiepingen leent zich bijzonder goed voor dit concept, met vijf slaapkamers met en-suitebadkamers in de hoofdvilla en het appartement beneden. Afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen kan het creëren van extra accommodatie het aanbod nog aantrekkelijker maken. Interesse van projectontwikkelaars

De woning was majestueus toen ze oorspronkelijk werd gebouwd en beschikt over essentiële kenmerken die moeilijk te evenaren zijn: uitzonderlijk uitzicht, een ruim perceel, een bestaande imposante bebouwing, zwembaden en een toplocatie in La Mairena.