Finca/Landhuis te koop in Lorca, Murcia

Vrijstaand huis met 4 slaapkamers - 1 badkamer op het platteland met een groot overdekt voorportaal, een ruime aangebouwde garage, een grote zolderruimte voor opslag, bbq, centrale verwarming op stookolie, een grote vrijstaande bergingsruimte met kitchenette, een toilet en een walk-in-vriescel, gelegen op 2 afzonderlijke percelen met een totale oppervlakte van 2784 m2. Het kleinste perceel is volledig omheind en voorzien van een poort en bevat het huis met de garage en een tuin aan de voorkant met de bbq. Het grotere perceel ligt slechts 50 meter verderop op dezelfde camino en bevat de grote bergingsruimte en de aangrenzende grote metalen carport, alles volledig afgesloten en omheind. Naast deze locatie is er nog een ander perceel met 50 volgroeide grapefruitrbomen (pomelos) die tussen 13-15.000 kgs. per jaar produceren met tot nu toe een gemiddelde prijs van ongeveer 30 cent per kg.

Het pand ligt in het dorp La Campana (binnen de gemeente Lorca), met een aantal voorzieningen, en op 7-8 minuten van de naburige stad Pulpi. De stad Puerto Lumbreras ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de grotere en historische stad Lorca op ongeveer 25 minuten rijden. De dichtstbijzijnde kustplaatsen zijn San Juan de Los Terreros en Aguilas, op minder dan 30 minuten rijden.

Totale bebouwde oppervlakte: 319 m2
Huis: 126 m2
Garage: 46 m2
Portiek: 51
Vrijstaande bergingsruimte: 72 m2 met aangrenzende metalen carport van 24 m2

Onroerendgoedbelasting huis: Ongeveer 232 euro per jaar.

Er zijn aangesloten: elektriciteit van het net, water van het net en een aparte watervoorziening voor landbouw.
Toegang is via een lokale rustige geasfalteerde weg, alleen gebruikt door buren.

Grote garage aangebouwd aan het huis.

Grote elektrische toegangspoort leidt naar het volledig omsloten en privé-terrein met hoge hagen, terrasvormig aangelegd met grindgedeeltes afgewisseld met volwassen planten en struiken. Bbq aan de voorkant van het huis.

Er is een groot vooroverdekt terras op het oosten, langs de volledige lengte van de Villa.
Vanaf dit terras zijn er 2 deuren: één geeft toegang tot de woonkamer/woon- en eetruimte en de andere geeft toegang tot de keuken.

Het huis bestaat uit:

Ruime, volledig uitgeruste keuken met wand- en onderkasten, granieten werkbladen, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast-vriescombinatie. Eettafel met granieten werkblad. Aangrenzende voorraadkast. Vanuit de keuken opent een deur naar een hal waar we de ruime woonkamer / eetkamer vinden met airconditioningseenheid. Verderop in de hal bevindt zich de familiebadkamer en de rest van de accommodatie, bestaande uit 3 grote tweepersoonsslaapkamers en nog een extra eenpersoonsslaapkamer die momenteel als zitkamer wordt gebruikt.
Aan het einde van de hal leidt een deur naar de enorme garage/bergruimte met een bijkeuken, een walk-in kleedruimte en een grote open haard. In deze ruimte bevindt zich ook de apparatuur voor de centrale verwarming.

Als we vanuit het huis naar achteren gaan, leidt een buitentrap naar de bovenverdieping, een open plan grote ruimte voor opslag.

Verder omhoog langs de lokale camino, ongeveer 50 meter verderop, vinden we het perceel dat bij deze woning hoort. Een deel ervan is volledig omheind en voorzien van een poort en omvat een grote vrijstaande garage/bergruimte met een grote metalen toegangsdeur, kitchenette, een toilet en een walk-in-vriescel. Hier zijn ook water en elektriciteit van het net aangesloten. Naast deze ruimte geeft een andere metalen poort toegang tot een grote patio met een grote metalen carport, die wordt gebruikt voor opslag van de landbouwmachines.

Tot slot, en nog verder langs, is er een stuk land met 50 volgroeide grapefruitrbomen (pomelos), volledig geïrrigeerd en producerend tussen 13-15.000 kgs. per jaar met tot nu toe een gemiddelde prijs van ongeveer 30 cent per kg. (Let op: deze cijfers zijn een gemiddelde, maar het kan variëren afhankelijk van verschillende factoren). We hebben te horen gekregen dat, als u niet geïnteresseerd bent in het landbouwperceel, er mogelijk een buur is die hierin geïnteresseerd zou kunnen zijn, door een huur voor het land te betalen. Dit zou onderhandelbaar zijn.

Het pand ligt in het dorp La Campana (binnen de gemeente Lorca), met een aantal voorzieningen, en op 7-8 minuten van de naburige stad Pulpi. De stad Puerto Lumbreras ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de grotere en historische stad Lorca op ongeveer 25 minuten rijden. De dichtstbijzijnde kustplaatsen zijn San Juan de Los Terreros en Aguilas, op minder dan 30 minuten rijden.