Villa te koop in Gea y Truyols, Murcia stad, Murcia

Vernieuwbouw villa’s te koop, die uniek zijn gelegen nabij het natuurgebied Puerto Del Garruchal in de urbanisatie “Residencial La Montaña”, in de nabijheid van stad en strand. Vrijstaande gelijkvloerse villa’s op eigen grond met 3 slaapkamers - 2 badkamers en verkoopprijzen vanaf € 225.000 afhankelijk van de kavel oppervlakte. Alle kenmerken van de woning en renovatie zijn bij de verkoopprijs inbegrepen!! ( zie onderstaand)

Aarzel niet om gebruik te maken van deze fantastische mogelijkheid. Vrijstaande villa’s beschikbaar in “Residencial La Montaña”, op de hellingen van de Puerto de la Cadena en het El Caracolero gebied. Hier wonen, is genieten van het platteland en de natuurgebieden in de bergen, maar toch dichtbij alle faciliteiten en voorzieningen die men nodig heeft. Ideaal voor wandelaars, fietsers en mountainbikers.

Op kavels variërend van 726 m2 tot 1457 m2, zijn deze gelijkvloerse woningen gebouwd met een woonoppervlakte van 155 m2 voorzien van een terras, patio en een solarium in het bovenste gedeelte van ongeveer 30 m2 voor fantastische vergezichten naar de bergen en of zee.

De gelijkvloerse villa’s zijn verdeeld in drie brede slaapkamers met inbouwkasten, waarvan “de grootste“ is voorzien van een en-suite badkamer. Beide ruime badkamers zijn ingericht met een inloop douche, bad meubel en toilet. Een royale en zeer lichte woonkamer met open haard en eetkamer gedeelte die aansluit op de volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamers zoals te zien op de foto’s zijn nog van voor de renovatie!!

Buitenom de woning wordt een volledig tuin aangelegd, omsloten met een hekwerk, ruimte voor parkeren van uw auto en uiteraard wordt uw tuin voorzien van een zwembad!
De urbanisatie ligt op enkele minuten rijden van dorpen en stad met diverse winkels, bars, restaurants en medische voorzieningen. Op 20 minuten rijden vindt u de stranden aan de Mar Menor en Middellandse zee en in minder dan 25 minuten rijden bent u in het centrum van de stad Murcia. Met een goede verbinding via de snelweg zijn alle voorzieningen en de stranden binnen handbereik evenals de luchthavens van Murcia en Alicante.

Met vernieuwbouw villa’s wordt bedoeld dat deze woningen rondom het jaar 2010 zijn gebouwd en opgeleverd. De woningen zijn nooit officieel bewoond of verkocht aan een eind gebruiker. De huidige eigenaar heeft dit project van 24 woningen in zijn geheel overgenomen en renoveert de woningen comfortabel en energie vriendelijk om te voldoen aan de wensen en eisen van vandaag. Uiteraard worden de woningen omzoomd met een nieuwe infrastructuur en groenzones. Zie hieronder een beknopte omschrijving. Voordeel is dat in 2 maanden uw woning wordt opgeleverd en de overdracht aan u kan plaatsvinden. Alle Nota Simples (uittreksel eigendomsaktes) zijn aanwezig!

Kenmerken van de woning en renovatie:

• Vrijstaande gelijkvloerse villa
• 155 m² woonoppervlakte + terras + patio + solarium
• 3 Slaapkamers - 2 badkamers - woon- en eetkamer - grote keuken
• Aangelegde tuin & zwembad
• Nieuw sanitair
• Badkamers & keuken opnieuw betegeld
• Laminaat vloer
• PVC kozijnen voorzien van dubbel glas
• Openhaard
• Airconditioning warmte & koude voorziening
• Urbanisatie wordt voorzien van nieuwe bestrating, asfalt, straatverlichting en groenzones
• Oplevering 2023

* Optioneel groter zwembad:

Het standaard zwembad is 6mx3m maar groter is bespreekbaar en afhankelijk van de oppervlakte van het grondstuk.

** Optioneel Duurzaam pakket:

Bespaar op uw energie verbruik door het installeren van zonnepanelen & een hybride warmtepomp met warm wateropslag (boiler 160 ltr – 190 ltr). Zelfvoorzienend uw woning koelen en verwarmen en het verbruiken van warm water. Het pakket is van het merk Vaillant en wordt compleet geïnstalleerd en met garantie geleverd. Prijs is op aanvraag.

Video van de woning en omgeving evenals een 3D animatie en virtuele tour van de woning zijn op verzoek beschikbaar!!

LAMontana24