Finca/Landhuis te koop in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Majorca

Deze finca, gelegen op een fantastische plek met panoramisch uitzicht op de natuur, bevindt zich in de heuvels aan de rand van Porto Cristo.

Op het perceel van ongeveer 16.500 m2 is er zelfs een eigen - ongeveer 3000 m2 groot bos - met een bospaadje.

De finca is bereikbaar via een automatische poort, van waaruit een grindpad naar het gebouw en de garage leidt.
Rondom het huis is er rozemarijn geplant die gemakkelijk te onderhouden is, wat ervoor zorgt dat de bloembedden altijd groen zijn en dat een heerlijke geur de finca omringt.

Zoals hier in Spanje moet er terrassen in verschillende richtingen worden aangelegd om op elk moment buiten te kunnen zitten, is er al een overdekt terras aan de linkerkant van de entree.

Via de voordeur komt men in het huis, ontworpen door de eigenaresse.

Een gang verbindt de kamers. Hier is ook een gasten-wc en een trap naar de bovenverdieping, die ook onafhankelijk kan worden bereikt via een buitentrap.

Aan de rechterkant van de entree is er een grote kamer,
die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Hier zou een slaapkamer kunnen worden ingericht en - als iemand het een beetje naar eigen ideeën wil inrichten - zou het ook denkbaar zijn om hier een en-suite badkamer te bouwen.

Naast de trap naar de bovenverdieping bevindt zich de ruime master bedroom met en-suite badkamer. Door de indeling van deze badkamer biedt het veel ruimte en een genereus douchegedeelte.
Vanuit de slaapkamer komt men in de tuin en ook bij het zwembad.

Aan de linkerkant van de hal opent de woonkamer zich samen met de keuken, van ongeveer 80 m2. De blikvanger is de open keuken met een ongebruikelijk ontwerp. De woonkamer heeft een grote Zweedse kachel, die ook de ruime kamer in de wintermaanden heerlijk verwarmt.

Naast de keuken is er een bijkeuken en opslagruimte van werkelijk ongeëvenaard formaat.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot nog twee overdekte terrassen en het zwembadgebied met een eigen barbecue met traditionele Mallorcaanse steenoven en privé sauna.

Op de 1e verdieping is er ook veel ruimte voor eigen ideeën. Momenteel is er hier een kleine wooneenheid van 60 m2, die de huidige eigenaren opzettelijk open hebben ontworpen en tegelijkertijd visueel gescheiden. Zo heb je een lichte flat wanneer familie of vrienden op bezoek komen.

Naast een slaapgedeelte is er een klein kookgedeelte, een zit/eetkamer en een badkamer met douche. Er is ook een dakterras met uitzicht op het zwembad en de uitgestrektheid van de natuur.

De tuin is ontworpen volgens de richtlijnen van H. Gildemeister en heeft fruitbomen, dennen, medicinale eucalyptus en vele andere boomsoorten.

In deze finca vindt u rust, absolute privacy, aangezien het pand niet zichtbaar is, en uw eigen kleine paradijs.

eigen waterput
Centrale verwarming op stookolie Viessmann
Mondex ramen en deuren
SAT-TV
Het huis is gebouwd met een isolatielaag van 4 cm dik
keuken van het merk Gruco
open dubbele garage
gereedschapschuur
volledig automatisch irrigatiesysteem
wasruimte
hoogwaardige constructie met bakstenen muren
(zonder holle blokken)
eigen jeu de boules baan
Barbecuehuis met sauna, buitendouche en steenoven
zwembad 5 x 10 m
Zonnepanelen voor warm water
Grote watertank van 12 m3

Porto Cristo, ook wel Port de Manacor of Es Port genoemd, ligt aan de oostkust van het eiland, in de regio (Comarca) Llevant. Porto Cristo maakt deel uit van de gemeente Manacor, in het midden van het eiland, dat slechts 13 kilometer verderop ligt.

De afstand tot de hoofdstad van het eiland - Palma de Mallorca - is 63 kilometer.

Cala Manacor, een natuurlijke havenbaai tussen de Morro de Sa Carabassa en het kleine schiereiland Punta Pagell, was in het verleden de haven van Manacor en een belangrijk overslagpunt voor de handel in goederen.

De baai is grotendeels ontwikkeld als jachthaven, en er is een aanlegsteiger voor excursiebootjes.

Het strand van Porto Cristo ligt direct naast de haven en daarachter loopt de boulevard met zijn eetgelegenheden en winkels.

Het strand is bedekt met fijn geel zand en wordt aan de oostkant omzoomd door een indrukwekkende rotsformatie, langs welke een promenade loopt.

Actieve toeristen, wandelaars, hardlopers en fietsers zullen zowel de kustroutes waarderen. De golfbaan van het nabijgelegen Capdepera wordt beschouwd als een van de mooiste van het hele eiland.

De belangrijkste excursiebestemmingen in de buurt van Porto Cristo zijn de rotsformaties van de Coves del Drac en de Coves dels Hams.

IBI / Onroerendezaakbelasting:
Er zijn twee kadastrale nummers, aangezien het perceel en het huis afzonderlijk zijn geregistreerd en ook zo worden berekend.
Voor het perceel is de IBI 3,- euro per jaar.
Voor het huis is de IBI 780,- euro per jaar.

Afvalstoffenheffingen: ongeveer 180,- euro per jaar.