Villa te koop in Alayor / Alaior, Minorca

Betoverende eigendom gelegen in de residentiële en rustige wijk La Argentina, in het binnenland van Menorca, strategisch tussen de steden Mahón en Alaior. Een bevoorrechte locatie die het beste van beide werelden biedt: rust en groene landelijke omgeving, evenals de nabijheid van alle stedelijke diensten.

Het landgoed ligt op een ruim perceel van ongeveer 4.000 m², zorgvuldig onderhouden en tot in detail ontworpen. Het beschikt over aangelegde tuinzones met bomen, inheemse vegetatie en fruitbomen, gebieden bestemd voor huiselijk teelt en een kleine kippenren, alles perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.

De woning heeft een zelfstandige bijgebouw, waarin twee slaapkamers, woonkamer, badkamer en keuken zijn ondergebracht, waardoor het een ideaal ruimte is om gasten, familie te huisvesten of voor andere doeleinden te gebruiken. Eveneens zijn er meerdere extra volumes, een veranda voor voertuigen en meerdere buitenruimtes, alles ontworpen om functionaliteit en harmonie te maximaliseren. Een waarlijk rustpunt, welzijn en contact met de natuur, verwijderd van het lawaai en de drukte van meer stedelijke omgevingen.

De hoofwoning, ruim en zeer functioneel, is comfortabel op één verdieping opgebouwd en biedt alle nodige oplossingen voor dagelijks leven. Via een aangename entree-porch komt men in een royale open lounge-eetruimte, met een moderne en onafhankelijke keuken. De slaapzone bestaat uit twee slaapkamers — oorspronkelijk drie, samengevoegd om ruimte te winnen — en twee badkamers, een ervan en-suite. De goede afwerkingen, practicaliteit en zorgvuldige indeling springen in het oog, waardoor het zowel als hoofdwoning als vakantiewoning ideaal is.

Buiten biedt het pand ruime terrassen, een prachtige zoutwaterzwembad en verschillende buitenruimtes, barbecue en opslagruimte, alles met open en panoramische uitzichten over de urbanisatie. De bevoorrechte ligging garandeert schitterende uitzichten zonder in te boeten aan privacy.

Het landgoed is onderworpen aan een belangrijke investering in energie-efficiëntie, waardoor een vrijwel zelfvoorzienende woning in elektrisch verbruik wordt bereikt dankzij een recente en efficiënte installatie van zonnepanelen met accumulators. Daarnaast beschikt het over airconditioning en een aerothermiesysteem voor sanitair water en radiatoren, wat comfort en duurzaamheid het hele jaar door biedt.

Een unieke eigendom, klaar om in te trekken en te genieten.