Villa te koop in Portals Nous, Calvià, Majorca

Deze villa met karakter en prachtig uitzicht op zee is onlangs grondig gerenoveerd en bevindt zich in een exclusief woongebied van Portals Nous, nabij de prestigieuze luxe jachthaven Puerto Portals. Deze luxe woning biedt tot 4 slaapkamers, 4 badkamers, een open Leicht keuken van de nieuwste generatie en een spa-gebied met sauna op verschillende niveaus. Een deel kan worden gebruikt als gastenstudio met eigen ingang. De grote ramen laten veel licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de open zee. Een deel van het balkon met uitzicht op zee kan worden omgevormd tot een wintertuin met schuifdeuren van glas, waar je zelfs in de koudste seizoenen van de zonsondergangen kunt genieten, verwarmd door de romantische gashaard. De technische uitrusting van de villa is uitgebreid, inclusief airconditioning f/c, vloerverwarming met warmtepomp, BUS-systeem, volledige thermische isolatie van het pand, dubbele beglazing, osmose-systeem, elektrische rolluiken, camerabewaking en nog veel meer. Buiten gaat dit hoge niveau perfect verder met een overvloed aan zonnige balkons en terrassen met uitzicht op zee, het royale zoutwaterzwembad met zithoek en een speelse perceelarchitectuur die veel meer biedt dan de gebruikelijke standaardpercelen. Alleen met een bezoek kan men de waarde van deze woning begrijpen.

Levensstijl: Panoramisch uitzicht op zee, exclusieve locatie, zonsondergang, dichtbij de golfbaan, dichtbij de jachthaven van Portals, alle voorzieningen zoals strand, restaurants, supermarkten, schoonheidssalons, bus, taxi, enz. op enkele minuten lopen of met de auto.

Algemene voorzieningen: Inbouwkasten in slaapkamers en gang, berging + wasruimte.

Buitenuitrusting: Ruime terrassen en balkons, fontein met verlichting.

Domotica: Video-intercom, telefoonverbinding, satelliet-tv en turbo glasvezelinternet, slim huis systeem met camera's en alarmsysteem, BOSE geluidsysteem, buitenverlichting in het huis en bij het zwembad en hoogwaardige LED-verlichting met kleurkeuze.

Ramen en isolatie: Volledige thermische isolatie van het pand, dubbele beglazing/isolatieglas.

Verwarming en technologie: Lucht-water warmtepomp, vloerverwarming (individueel instelbaar in elke kamer en gang), digitale regeling van de airconditioning, binnen/buiten gashaarden tot de serre, automatische rolluiken, BUS-systeem, osmose-systeem.

Keuken: Open designkeuken met kookeiland van Leicht, hoogwaardige apparatuur van Miele en Neff, wijnkast (elektrisch zonder handgreep).

Badkamers: Lichte badkamers incl. vloerverwarming en individuele instelmogelijkheden.

Vloeren: Grote porseleinen tegels binnen en buiten.

Welzijn en zwembad: Sauna, fitnessruimte, groot en diep infinity zwembad met verlichting, zwembadfontein, ruime lounge bij het zwembad met parasols, elektrische luifel op het bovenste terras.

Tuin: Ruime tuin met mooie agaven, cactussen, citroenboom, olijfbomen en inheemse mediterrane vegetatie en automatische irrigatie.

Bijzondere kenmerken: Serre, visuele verbetering in 2022, volledig uitgeruste gastenstudio met eigen ingang, nieuwe waterpompen (huis en zwembad), interieur volledig opnieuw geschilderd met hypoallergene en vuilafstotende verf.

Parkeren: 2 parkeerplaatsen.

Portals Nous is een volwassen woongebied in het zuidwesten en staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van de hoofdstad Palma. De stad is vooral bekend om de wereldberoemde jachthaven van Puerto Portals, beschouwd als de eerste bestemming voor jachteigenaren in de Middellandse Zee. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals uitstekende restaurants, strandclubs, recreatieve voorzieningen, internationale scholen en alle commerciële faciliteiten. De stad Palma ligt op enkele minuten afstand en de internationale luchthaven is in minder dan 20 minuten met de auto te bereiken. Het prachtige zandstrand van Puerto Portals met zijn legendarische strandclub "Roxy Beach" is ook op loopafstand.