Grond te koop in Son Negre, Felanitx, Mallorca

Deze traditionele landwoning op Mallorca biedt een unieke kans om een authentieke woning met een ruim perceel en veel ontwikkelingspotentieel te realiseren. Het in Mares-steen gebouwde pand dateert uit 1946 en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 135 m². Het ligt op een perceel van bijna 14.000 m², met daaraan grenzend nog een perceel van ruim 17.000 m². Beide percelen worden uitsluitend samen verkocht en beslaan in totaal meer dan 30.000 m².

Voor het perceel waarop de huidige woning staat, is al een renovatieproject goedgekeurd. Naar verwachting zou de eigenaar de definitieve, ondertekende en afgestempelde documentatie in april aanleveren. Het gebouw heeft al een nieuw dak; voor de geplande renovatie wordt aanbevolen de bestaande muren af te breken en de nieuwe muren met de oorspronkelijke stenen te bekleden, zodat de karakteristieke rustieke stijl behouden blijft.

Een bijzonder kenmerk van het project is het geplande zwembad van ongeveer 35 m², dat achter het huis wordt aangelegd. De oorspronkelijke structuur van het gebouw, dat uit 1946 dateert, vormt de basis voor de geplande renovatie.

Het extra perceel biedt nieuwe mogelijkheden: er kan worden onderzocht of een afzonderlijk bouwproject haalbaar is, het terrein kan apart worden ontwikkeld of het hele landgoed kan worden gebruikt als een ruim privéverblijf. Hier komen traditionele charme, uitgestrekte open ruimtes en interessante mogelijkheden voor een op maat gemaakt landhuisproject samen.

Het project is al ingediend en goedgekeurd.
Momenteel wacht het alleen nog op de definitieve goedkeuring van de gemeente Manacor.

De eigenaar verwacht dat alle documenten uiterlijk in april beschikbaar zijn en dat de bouw kan beginnen.

Er is al een waterput en er is een bouwvergunning verleend.

Son Negre ligt in het landelijke oosten van Mallorca, in de gemeente Manacor, aan de weg Ma-4021 tussen Manacor en Son Carrió. Dit kleine plaatsje bestaat uit verspreid liggende huizen en wordt omringd door landbouwgrond. Lokale bezienswaardigheden zijn onder andere de kerk, gebouwd in 1878, en het oude schoolgebouw uit 1928.

Het centrum van Manacor ligt op ongeveer 5 à 7 kilometer afstand en is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. Daar vindt u supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentra en het treinstation, met verbindingen naar Palma. Ook Son Carrió ligt vlakbij. De kust, met de havenplaats Porto Cristo, het strand Platja de Porto Cristo en de beroemde Coves del Drac, ligt op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden, afhankelijk van de route. Andere bezienswaardigheden zijn de stranden van Cala Millor en Sa Coma, evenals de baaien aan de oostkust. Palma, de hoofdstad van het eiland, is via de MA-15 in ongeveer 50 tot 60 minuten met de auto te bereiken.

In de eigendomsakte staan twee percelen vermeld.
De huidige woning, die als basis dient voor het nieuwe project, staat op een van de percelen.

Het andere perceel kan afzonderlijk worden verkocht of met het eerste worden samengevoegd. Daardoor kan een uitbreiding van de woning als nieuw project worden ingediend.

Of u kunt eenvoudigweg genieten van de ruimte die u tot uw beschikking heeft, zonder directe buren en met de mogelijkheid om een tuinproject te starten.