Commercieel te koop in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dit veelzijdige gebouw wordt te koop aangeboden aan een van de drukste en meest gewilde straten van de stad.

Het biedt een integrale oplossing om de infrastructuur van uw bedrijf te optimaliseren. Met zijn 6 efficiënt verbonden verdiepingen beschikt u over de nodige ruimte voor opslag, directe verkoop aan het publiek, kantoren en zelfs een woning, alles op één plek.

Kenmerkend door open ruimtes en materialen van de beste kwaliteit, met een goederenlift, metalen trappen en een voorbereid systeem voor een lift.

Het is gebouwd, naast zijn gewapende betonnen basis, volledig met holle platen die een innovatief en hoogontwikkeld bouwsysteem voor muren zijn. Het valt vooral op door zijn hoge brandwerendheid en hoog thermisch en akoestisch niveau.

Alle metalen structuren zijn bedekt met brandwerende schuim. Dit zijn passieve brandbeveiligingsmaatregelen in industriële gebouwen en een cruciale en bepalende factor voor de veiligheid.

Het hele gebouw heeft brandwerende deuren, met een speciale vermelding voor een van de verdiepingen die bestemd is voor de kelder met twee deuren voor een betere isolatie.

Toegang tot alle verdiepingen kan via de metalen trappen en naar de twee kelders via een goederenlift met een onafhankelijke ingang vanaf de straat.

De gevel is bekleed met thermisch behandelde houten panelen, die bestand zijn tegen water en zon.

Er is ook een installatie van beveiligingscamera's aanwezig.

De indeling is als volgt:

5 verdiepingen en een 6e verdieping bestemd voor woning.

Kelderverdieping -2 van 135 m2 bestemd voor garage, indien nodig, toegankelijk via een goederenlift. Het heeft een hoogte van 4 meter.

Kelderverdieping -1 van 135 m2 bestemd voor opslag.

Begane grond 0 op straatniveau van 138 m2. Het heeft glazen deuren met de optie voor een automatisch opensysteem. Zowel deze verdieping als de twee bovenliggende verdiepingen hebben parketvloeren.

1e verdieping, +1, van 138 m2 bestemd voor kantoren

2e verdieping, +2, van 138 m2 bestemd voor kantoren

3e verdieping, +3, van 150 m2 bestemd voor een volledig gemeubileerde woning met parketvloeren. Grote lichtinval.
Volledig uitgeruste keuken en twee complete badkamers.
Terras en solana.
Dakterras van 90 m2 toegankelijk vanaf waar men de indrukwekkende uitzichten op de Barranco de Las Majadillas kan waarderen en met zonnepanelen geïnstalleerd voor energieopwekking en besparing op elektriciteit.