Villa te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Nieuw gebouwde uitstekende 4/5 slaapkamer 3 badkamer vrijstaande villa, met een laag omheind terras dat een gloednieuwe 8m x 4m zwembad herbergt, voorbereid voor centrale verwarming, gelegen op een verhoogd perceel van ongeveer 20000 m² grond, waarvan ongeveer 2000 m² omheind en afgesloten is; met panoramisch en adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en dennenbos. Gelegen op slechts 10 minuten rijden van de marktplaats Puerto Lumbreras met veel voorzieningen. De historische en universiteitsstad Lorca met zijn grote winkelcentrum en een ziekenhuis ligt op minder dan 20 minuten rijden. De kustplaatsen Aguilas en San Juan de Los Terreros zijn slechts 45 minuten rijden.

Bebouwde oppervlakte: 232 m²
De totale bouwoppervlakte die voor dit perceel is toegestaan, is 300 m², dus er is nog een resterende bouwcapaciteit van 68 m². Dit betekent dat het ook mogelijk is om een garage, berging, zomerkeuken, enz. te bouwen.
Verblijfsvergunning is aanwezig.
10 jaar bouwverzekering garantie.

Toegang tot het pand is bijna volledig verhard met uitzondering van de laatste 500 meter, die een onverharde weg in goede staat zijn.
Toegang tot het pand vanaf de weg is via een metalen poort. Je komt binnen in een groot grindgebied aan de achterkant van het huis met voldoende ruimte voor parkeren.

Als we naar de voorkant van het huis gaan, is er een groot terras met het zwembad.

Vanuit het voorste terras leiden een paar stappen naar een overdekt terras (Zuid-Oost gericht) met uitzicht op het zwembad en met fantastische panoramische uitzichten. De voordeur opent naar een ‘T’ vormige hal. Aan de rechterkant van de hal zijn dubbele deuren die leiden naar een ruime woonkamer met ingebouwde houtkachel. Vanuit de woonkamer leiden Franse deuren naar het voorste overdekte terras. Een deur vanuit de woonkamer opent naar een ruime keuken (te installeren door de kopers), met voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Er zijn openslaande deuren naar de achterkant van het pand. Aangrenzend aan de keuken is er een goed formaat bijkeuken.

Als we terugkeren naar de entreehal, is er aan de linkerkant een dubbele slaapkamer met grote inbouwkasten.

Verderop in de hal aan de linkerkant is de volledig ingerichte gezinsbadkamer. De indeling op de benedenverdieping wordt voltooid met nog twee dubbele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer.

Aan het uiteinde van de hal aan de rechterkant leidt een brede trap naar de bovenverdieping met een enorme master suite die de gehele bovenste verdieping beslaat. Dit bestaat uit een enorme slaapkamer, een goed formaat kleedkamer (dit zou de 5e slaapkamer kunnen zijn) en een volledig betegelde indrukwekkende badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafel en wc. Ook leiden deuren naar een dakterras dat panoramisch uitzicht biedt op de omliggende bergen en het dennenbos.

De villa is gebouwd volgens hoge normen, inclusief spouwmuren, aluminium ramen met dubbele beglazing en beveiligingsroosters beneden.

Buiten

Aansluiting op het elektriciteitsnet.
Water wordt geleverd via een vrachtwagen naar een individuele watertank van 15000 liter. Draadloos breedband en telefoon zijn aangesloten.

Voorbereiding voor centrale verwarming.

Hoewel het pand onder de grenzen van Lorca valt, is de dichtstbijzijnde stad de marktplaats Puerto Lumbreras, die net geen 10 minuten rijden is. Hier vind je alle voorzieningen, waaronder verschillende supermarkten, een vrijdagse markt, restaurants, winkels, banken, een 24-uurs medisch centrum, olympische binnen- en buitenzwembaden, sportcentrum en nog veel meer. Er is een kleine gemeenschap van 4 woningen op loopafstand met eigenaren die het hele jaar door wonen.

Een werkelijk verbluffende en kwaliteitsvilla, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust en stilte, maar toch op slechts een paar minuten rijden van voorzieningen.