Huis te koop in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Een unieke plek om het hele jaar door van de zon te genieten. Dit exclusieve residentiële complex bestaat uit 12 hoogwaardige duplexwoningen, met opties voor woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 1 of 2 badkamers, ontworpen om maximaal comfort en stijl te bieden.
Uitgelichte kenmerken:

Woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers met 1 of 2 badkamers

Privé parkeerplaats

Tuin en directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad met kunstmatige waterval en zonne-douche

Terras op de begane grond en een prachtig solarium op de bovenste verdieping

Contemporary stijl met een open plattegrondconcept dat een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer-eetkamer omvat

Kwaliteiten en Uitrusting:

Keuken ingericht en uitgerust met hoogwaardige apparatuur

Gemotoriseerde rolluiken

Moderne binnen- en buitenverlichting

Inbouwkasten met openslaande deuren, lades, planken en hangstangen

Volledige badkamers met wastafelmeubel, spiegel, toilet en douche

Vloerverwarming in de badkamers

Voorinstallatie van airconditioning via kanalen

Zomerkeuken in het solarium met granieten werkblad, gootsteen en witte aluminium onderbouwde deuren

Het complex bevindt zich in Pilar de la Horadada, een charmante kustgemeente gelegen in het uiterste zuiden van de provincie Alicante, in de Gemeenschap van Valencia, grenzend aan de regio Murcia. Deze bestemming is beroemd om zijn uitgestrekte stranden met fijn zand en kristalhelder water, waarvan vele zijn bekroond met de Blauwe Vlag. Onder de meest opvallende zijn Playa de las Higuericas, Playa del Conde en Playa de Mil Palmeras. Daarnaast zijn er natuurlijke ruimtes zoals het Natuurgebied van Río Seco en de Lagunes van Lo Monte, ideaal voor wandelliefhebbers en vogelaars.
De gemeente biedt een breed scala aan activiteiten voor alle smaken. Van fietstochten en golfbanen tot watersporten in de jachthaven. Bovendien maakt het mediterrane klimaat, met meer dan 3.200 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18ºC, het een perfecte plek om het hele jaar door buiten te genieten. De lokale gastronomie is een andere aantrekkingskracht, met een aanbod dat traditionele mediterrane gerechten combineert met invloeden uit de moestuin van Murcia. Bezoekers kunnen genieten van een gevarieerd aanbod van restaurants en bars in de pleinen en langs de zeepromenade.
Dankzij de kwaliteit van leven, volledige diensten en uitstekende locatie is Pilar de la Horadada een zeer aantrekkelijke bestemming geworden voor nationale en internationale bewoners. De nabijheid van steden zoals Murcia en Cartagena, evenals de Internationale Luchthaven van de Regio Murcia (RMU), maakt het nog toegankelijker.
Belangrijke informatie over aankoopkosten
Houd er rekening mee dat de vermelde prijs geen belastingen of extra kosten omvat die verband houden met de aankoop van een onroerend goed in Spanje. Dit zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:
De btw (Belasting over de Toegevoegde Waarde) is 10% in de regio Alicante. Voor Spaanse kopers onder de 35 jaar geldt een verlaagd tarief van 8%. Voor nieuwbouwpanden geldt ook de AJD-belasting (Documentaire Juridische Handelingen), met een tarief van 1,5%. Bij deze belastingen komen notariskosten, registratiekosten, advocaatkosten en, indien financiering nodig is, hypotheekkosten.
Als algemene richtlijn raden we aan om 15% bij de aankoopprijs op te tellen om alle bijbehorende kosten te dekken.
Reservering van onroerend goed
Onroerend goed kan worden gereserveerd door het ondertekenen van een reserveringscontract en het betalen van een aanbetaling: 5.000 € voor wederverkooppanden 10.000 € voor nieuwbouwpanden
De verkoopprijs omvat de kosten van de makelaar, zodat er geen extra kosten zijn bij de aankoop.