€ 2.990.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Torroella de Montgrí, Gerona
- 2290 m2
- 11
- 2
- 2150 m2
Beschrijving
In een van de meest bevoorrechte gebieden van de Baix Empordà vinden we dit spectaculaire landgoed gelegen op de hoofdas van het middeleeuwse centrum van Torroella de Montgrí.
De woonboerderij met een bebouwde oppervlakte van 2.290m2 op een perceel van 2.150m2 heeft een begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Het is een gebouwd complex dat bestaat uit een lichaam met een begane grond en twee verdiepingen voor woningen, met een entree via een van de meest centrale straten van de stad.
Het heeft een centrale patio van aanzienlijke afmetingen en een andere patio geïntegreerd in het gebouwencomplex. De oorspronkelijke bebouwing op dit perceel dateert uit de 16e eeuw, maar de huidige configuratie werd eind 19e eeuw geconsolideerd.
Conserverings-, restauratie-, consolidatie- en verbeterings- en uitbreidingswerken van het bestaande gebouw zijn toegestaan. Een bezettingsgraad van meer dan 10% is toegestaan. Tevens 5% verhoging van het dak van het bestaande hoofdgebouw.
Als een soort architectonisch erfgoed, zal de verbouwing van het gebouw volledig rekening houden met alle elementen van de gevel. De gebruiksfuncties zijn toegestaan: wonen, hotel, handelszaken, ambachtelijke werkplaatsen, kantoren, gezondheidszorg, sociaal-culturele, onderwijs, horeca, recreatie en shows, sport en parkeren.
Als u frisse lucht wilt inademen of naar de horizon wilt kijken, hoeft u alleen maar naar de veranda te gaan die u een prachtig uitzicht geeft over de stad, de Massís del Montgrí en het kasteel; Het is de ideale ruimte waar je inspiratie opdoet voor je creaties!
Het is gelegen nabij de beste stranden van de Costa Brava, op slechts een paar kilometer afstand, waaronder Aiguablava, Llafranc en Calella de Palafrugell.
Een paar minuten rijden van middeleeuwse steden zoals Pals, Palau Sator en Peratallada.
De Franse grens is gemakkelijk te bereiken, de stad Girona ligt op slechts 40 km afstand en Barcelona op slechts 120 km afstand. Beide met hun respectievelijke luchthavens, zeer goed verbonden met de rest van Europa.
Bezoek met Cornex Capital dit spectaculaire landgoed in de Baix Empordà!
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 11
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 2290m 2
- Plot: 2150m 2
- Energiecertificaat: In proces