Finca/Landhuis te koop in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Gelegen in het dorp San Enrique, op loopafstand van bars, restaurants, winkels, en slechts 5 minuten rijden van de beroemde haven van Sotogrande, biedt deze prachtige oude cortijo veel mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling.

In het centrum van Polo Valley zou dit equestrian eigendom ideaal zijn voor een polo trainingscentrum, een equestrian vakantiebasis, of alternatief met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling op het terrein. Dit idee kan worden omgezet in een hotel, een vrijstaand huis of een plattelandsbestemming, bijvoorbeeld als hotel of trainingslocatie.

Gebouwd in 1940 en gerenoveerd in 1980. Het hoofdhuis omvat een gastenverblijf, twee personeelsverblijven, 20 houten stallen, 2 tack rooms, een voedingswinkel, en verschillende paddocks, met 2 parkeerplaatsen voor grote auto’s en een parkeer- en depotruimte voor 7 auto’s.

Het hoofdhuis heeft een roestige stijl met grote, ruime kamers, balkplafonds en veel ramen, met uitzicht op de grote tuin, het geplaveide terras en het zwembadgebied. Het pand wordt benaderd via een oprijlaan, via patio’s en dubbele deuren naar de entreehal met trappen naar de eerste verdieping.

Op de begane grond is er een grote traditionele keuken met wasruimte, die leidt naar een droge patio. Er is een walk-in pantry, een geda-/gangruimte, en vanaf hier is toegang tot de indrukwekkende eetkamer met een open haard en toegang tot de twee patio’s. Op dit niveau is er ook een zeer ruime lounge met open haard en verschillende deuren naar het terras, met uitzicht op de tuinen. Er is een bibliotheekgedeelte met directe toegang tot het terras en het zwembad, en een kleinere studeerkamer.

Op het bovenste niveau zijn vier slaapkamers, waarvan de master met kleedkamer en een en-suite badkamer. Vanuit de master is toegang tot het bovenste terras met uitzicht over het omliggende platteland. Een andere slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer en een haard. Er zijn twee andere slaapkamers die samen een grote familiebadkamer delen. Alle kamers hebben balkplafonds, centrale verwarming met radiatoren, zijn ingebouwd met garderobes en hebben veel ramen, waardoor er veel licht binnenkomt.

Er is ook een apart gastenhuis met drie slaapkamers, met een open indeling en een traditionele keuken die leidt naar de lounge en het eetgedeelte met een grote open haard, met toegang tot de tuin en de patio’s. Alle drie de slaapkamers hebben badkamers.

Het gehele terrein is verdeeld over verschillende paddocks en stalgebouwen, met de belangrijkste begeleide/ingedeelde tuinruimte in een bewogen tuinzone die, door de grootte van het perceel, verder kan worden verlengd of ontwikkeld.

Gelegen op 15 minuten rijden van de luchthaven van Gibraltar en op slechts 60 minuten van Malaga, is dit een zeldzame kans om grond op een rustige locatie te kopen, maar zeer dicht bij de amenities van Sotogrande en de bekende María Polo Club. Er is veel mogelijk om dit equestrian eigendom als bedrijf te ontwikkelen in een van de snelst groeiende gebieden van de Costa del Sol.