Villa te koop in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Nieuwe luxe villa met zwembad in Albir.

Rechtdoor, zachte texturen, neutrale kleuren en elegante materialen... Een perfecte combinatie van schoonheid, functionaliteit en balans die een ontspannen en comfortabele verblijf beschrijft. Orendella en Tauro zijn twee onafhankelijke luxe villa's, gelegen in l'Albir, een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa Blanca vanwege de vele voorzieningen en de nabijheid van bijzondere plaatsen zoals Benidorm of Altea. Toegang via de nationale weg 332 en AP7 Internationale Luchthaven van Alicante Internationale Luchthaven van Valencia AVE-lijn Madrid - Alicante. 300 dagen zon per jaar Gemiddelde temperatuur van 18°° Groot aantal stranden en baaien.

Een architectonisch project met zorgvuldige ontwerpen. De villa's worden gepresenteerd als een ambitieus project waarin elke lijn, elk vlak en elke keuze voldoet aan een rigoureuze esthetische en functionele criteria die breken met de conventies van residentieel architectonisch ontwerp.

Ruime, lichte ruimtes. De oriëntatie van de kamers en de aanwezigheid van grote ramen bevorderen de permanente interactie tussen het interieur en het exterieur van het huis, waardoor de fusie van omgevingen mogelijk is en deel uitmaakt van een unieke visuele ruimte. Het licht dringt door de grote glazen en bereikt alle hoeken van het huis, gedimensioneerd door de aanwezigheid van wit en transparante materialen. Het zwembad is geïntegreerd op hetzelfde niveau als het huis op het ruime terras, zodat alles deel uitmaakt van dezelfde visuele ruimte, waarbij binnen en buiten worden geïntegreerd. De nabijheid van de zee is zichtbaar vanaf deze locatie, die bovendien een optimale zuidoostelijke oriëntatie heeft. Het privéperceel van 620 m2 biedt ruime buitenruimtes die het huis omringen met natuur en frisheid aan alle kanten, waardoor een paradijselijke omgeving ontstaat waarin het zwembad zich integreert met het ruime terras en de tuin.

Sfeerverlichting. De woningen zijn voorzien van sfeerverlichting zowel binnen als buiten, met energiezuinige LED RGB-verlichting, inclusief het terras en het zwembad. Je kunt ten volle genieten van al zijn buitenruimtes, zowel overdag als 's nachts en het hele jaar door.

Indeling. De indeling van de ruimtes is georganiseerd rond het terras en het zwembad, die fungeren als het echte hart van het huis. Het comfort van het integreren van het hele huis op twee verdiepingen wordt gecombineerd met een zeer functionele indeling van de kamers dankzij een lift met 3 stops met een grote gemeenschappelijke ruimte en vier kamers die elk een eigen badkamer hebben. Het huis heeft goede mogelijkheden om een studio en een gastenbadkamer of een SPA in de kelder te creëren.

Zachte lijnen die comfort omarmen. De rechte lijnen zijn ook aanwezig in het interieur van het huis, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. De hoofdruimte integreert de woonkamer, eetkamer en keuken in een ruime en lichte ruimte die bovendien versmelt met het buitenterras via grote ramen, gecombineerd met de geïntegreerde tuin.

Noble materialen voor comfort. Natuurlijke houtsoorten, hoogwaardig porseleinen tegels en perfect afgewerkte bekledingen dragen bij aan het creëren van maximaal comfort. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten, natuursteen en meubels van topkwaliteit.

Kwaliteiten en uitrusting. De villa's beschikken over materialen en afwerkingen van topkwaliteit.

Gevels en dak. Betonnen gevel samen met de structuur met wanden, geschuurd en geschilderd met speciale verf. Niet-bereikbaar dak met asfaltfolie en grind.

Vloeren. Vloer van grijs porseleinen tegels of andere kleuren van groot formaat, 90x90 cm of vergelijkbaar, geplaatst op zelfnivellerende mortel, in het hele huis. Badkamerwanden met porseleinen tegels in verschillende formaten en kleuren.

Buitenschrijnwerk. Aluminium deuren en ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing met climalit-kamer. Decoratieve verticale lamellen van Tarimatec op de gevel. Ingebouwde glazen balustrades op terrassen.
Binnenschrijnwerk. Gladde draaideuren gelakt in mat wit. Kasten met openslaande deuren, intern bekleed met melamine platen, met stang, lades en planken.

Toiletten. Wastafels op het aanrecht, merk Bathco of vergelijkbaar, antislip douchebakken, met vaste glazen wanden. Chroom mengkranen in wastafels en douches.

Keukenruimte. Keukenmeubilair, bestaande uit meubels met een matte afwerking of houtlaminaat. Blad van Silestone of keramiek met een onderbouwgootsteen. De keukens zijn uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, inbouwvaatwasser en magnetron van het merk AEG, Bosch of vergelijkbaar.

Elektrische installatie. Volgens de Laagspanningsregelgeving en telecommunicatie-installatie voor TV/FM en telefonie volgens de regelgeving. Binnenverlichting van de woning met inbouwspots in verlaagde plafonds en op terrassen, volgens het project van de architect.

Sanitairinstallaties, ACS en airconditioning. Productie van warm sanitair water (ACS) via een individuele "aeroterm" pomp, met hoge energie-efficiëntie. Volledige installatie van koude/warmte airconditioning via kanalen. Vloerverwarming via aerotermie met thermostaat.

Perceel urbanisatie. Oppervlakte parkeerzone met betonverharding. Voorinstallatie van automatische toegangspoort. Zwembad met gewapend betonnen kuip. Inclusief filtratie- en zuiveringsapparatuur en zwembadverlichting. Solarium met grootformaat porseleinen tegels. Voltooid tuin, met aanplant van verschillende fruitbomen, planten, gebieden met natuurlijk gras en/of decoratieve grind. Omheining van percelen met gepleisterde en geschilderde betonnen muren, en/of metalen hekken van eenvoudige torsie. Hoofdfacade afgewerkt met lamellen van metalen hekwerk, bovenop een betonnen muur. Oppervlakte parkeerzone met betonverharding. Automatische toegangspoort.