Villa te koop in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze prachtige modernistische residentie, bekend als La Casa de Chocolate (Het Chocoladehuis), ligt in de gemeente Sant Cugat del Vallès, in de regio Vallès Occidental. De woning staat op de lijst van architectonisch erfgoed van Catalonië. Deze zomertoren, gebouwd in een eclectische modernistische stijl, werd in 1928 in opdracht gegeven aan architect Domènec Sugrañes Gras, een van Gaudí's belangrijkste medewerkers.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 347 m² en een bruikbare oppervlakte van 191 m², op een perceel van 1.417 m². Het is verdeeld over drie verdiepingen.

We betreden het pand via een majestueuze entree en komen direct in de hal terecht. Vanuit hier hebben we toegang tot een complete badkamer en een ruime woonkamer met open haard en balkon. De plafonds zijn hoog en de inrichting is eclectisch. Op dezelfde verdieping bevinden zich een woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Alle kamers profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

Via een spectaculaire houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar we een gang, een groot kantoor, twee slaapkamers en een complete badkamer aantreffen.

Op de begane grond vinden we een hal, een grote woonkamer, drie slaapkamers, drie complete badkamers, een wasruimte, een gang en een machinekamer.

Buiten vinden we een grote tuin, een zwembad, een werkplaats, een berging en ruimtes voor het opslaan van brandhout en gereedschap.

Energieklasse: E 182 kWh/m²/jaar en E 38 kg CO₂/m²/jaar.

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0113821xxxx.

De verkoopprijs bedraagt € 1.475.000.

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.