Bouwgrond te koop in Orihuela, Alicante

Finca van 12.441 m2 in Raiguero de Bonanza, dorpskern van Orihuela (Alicante), gelegen op 2 km van deze stad.
Bebouwbaar terrein waar 30 villa’s kunnen worden gebouwd, met panoramisch uitzicht op Orihuela.

Ligging aan de helling van de Sierra de Orihuela, gebied niet ondergelopen, met prachtige uitzichten op de Vega del Segura en op de omliggende bergen.

De finca omvat:

- 3.488 m2 bebouwbaar Residentieel terrein van het dorpkern, bouwbaar in twee verdiepingen plus kelder en zolder, met een bezetting van 100% van de grond voor de constructie van rijtjeshuizen, en 40% voor de bouw van vrijstaande woningen. De bouwpercelen zijn afgebakend door wegen, men kan kiezen voor de bouw van drie verdiepingen plus kelder, waarbij de eerste verdieping bestemd wordt voor utilitaire en gemeenschapsfuncties als deze optie wordt gekozen. Oriëntatie van de bouwkavels is op het zuiden. Er kunnen tussen de 30 en 32 rijtjeshuizen gebouwd worden, elk op een perceel van 6 meter gevelbreedte bij ongeveer 18 meter diepte.

- 1.133 m2 bebouwbaar terrein bestemd voor wegen.

- 7.451 m2 landelijk terrein, grenzend aan de dorpskern en voorzien van asfaltering en riolering in de straten, drinkwater, elektriciteit en telefoon. In het consultatieve document van het project voor het nieuwe Algemene Plan voor Stedelijke Ordening van Orihuela wordt een “voorstel tot uitbreiding van het bebouwde terrein” vastgelegd in de Rincón de Bonanza, wat invloed heeft op dit landelijke terrein van de finca.

- 369 m2 bebouwd stedelijk terrein, gelegen als enclave in het landelijke terrein, bezet door een mooie woning van 431 m2 gebouwd. Deze woning heeft zeven slaapkamers, twee salons, twee uitkijkpunten, een keuken, een badkamer, een patio, een opslagruimte en een kapel.

- Infrastructuren (put, 2 bassins, enz.). Recht op watervoorraad uit de put van 10.000 m3/jaar voor beregening van het gehele perceel.

De finca is volledig omgeven door rijtjeshuizen en vrijstaande chalets, gebouwd zowel op bebouwd als op landelijk terrein.

Raiguero de Bonanza is een dorpskern van Orihuela met een bevolking van ongeveer 1.400 inwoners, maar met alle benodigde diensten, zoals supermarkten, scholen, kappers, banken, cafés, kerk, apotheek, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, enz.

De finca ligt op slechts 2 km afstand van de stad Orihuela, 20 km van Murcia-stad, 30 km van de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar, en 60 km van de internationale luchthaven van Alicante, vanaf waar regelmatige vluchten naar heel Europa zijn.

Deze finca is een mogelijke investering voor:

- Maatschappijen en bouwers.

- Landelijk hotel

- Feestzaal

- Camping.

- Enz.

De huidige prijs is 850.000 euro.