Hotel te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Voor de promenade en op slechts een paar stappen van het zand van Mar Menor wordt een werkelijk unieke investeringskans gepresenteerd in Santiago de la Ribera: een volledig gebouw met een restaurant inbegrepen, gelegen in een van de drukst bezochte en door bewoners en toeristen het hele jaar door verlangde gebieden. Zijn bevoorrechte ligging, aan de eerste lijn, plaatst het in het middelpunt van de grootste aantrekkingskracht van de Costa Cálida, waar de vraag naar hotellier-, gastronomische en vakantieaccommodatie voortdurend en duurzaam is.

Wat dit onroerend goed tot een nauwelijks te repliceren actief maakt, is de dubbele strategische waarde: aan de ene kant het hoofdgebouw met het potentieel voor transformatie en repositionering; aan de andere kant een gevestigd restaurant met een uitstekende zichtbaarheid vanaf de promenade en een continue stroom klanten, wat vanaf de eerste dag winstgevendheid garandeert. De aanwezigheid van het restaurant is niet zomaar een toevoeging: het is een sleutelstuk dat onmiddellijk inkomen oplevert, het intraprisico verlaagt en elk model van exploitatie dat men besluit te implementeren versterkt.

Het gebouw, met meerdere verdiepingen en aanpasbare ruimtes, maakt het mogelijk het project richting verschillende ontwikkelingslijnen te sturen volgens de visie van de investeerder. Het kan worden omgevormd tot een boutique hotel aan zee met charme en eigen karakter, verdeeld worden in toeristische appartementen gericht op korte- of middellange verblijven, of worden ingericht als premium coliving, aangepast aan het groeiende internationale profiel dat zoekt naar wonen en telewerken in strandomgevingen met levenskwaliteit. Het is ook een uitstekende optie voor totale repositionering en toekomstige verkoop met waardevermeerdering, aangezien het groeipotentieel van de waarde van het actief evident is.

De locatie, aan het water en omgeven door diensten, jachthavens, kalme stranden, gastronomisch aanbod en nautische activiteiten, verzekert een continue vraag jaar na jaar, met een seizoensgebondenheid die lager is dan gemiddeld aan de Spaanse kust.

De essentiële gegevens van de operatie zijn:
• Totale bebouwde oppervlakte: 770 m2
• Prijs van het geheel (gebouw + restaurant): €1.250.000
• Verdelening: gebouw op meerdere verdiepingen + restaurant in werking, met vast clientèle en privilegieerde toeristische locatie

Deze vastgoedcombinatie vertegenwoordigt niet alleen een plek om een onderneming te starten, maar een platform vanuit waar directe en onmiddellijke waarde kan worden gegenereerd, duidelijk onderscheidend van de meeste kansen die op de markt komen, waar winstgevendheid meestal afhangt van complexe renovaties of repositionering.

Als je kansen aan de Spaanse kust analyseert die uitzonderlijke ligging, groeipotentieel en de capaciteit om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren combineren, is dit actief een solide kandidaat.