Villa te koop in Marbella, Málaga

ALGEMENE INFORMATIE:
Het onroerend goed is een van de meest buitengewone palatiale villa's op het zuidwesten in Marbella, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze urbanisatie van Rio Real, ongeveer 4 km ten oosten van het stadscentrum van Marbella en ongeveer 35 minuten rijden van de internationale luchthaven van Malaga.
Deze unieke locatie zorgt voor totale privacy en rust met uitzonderlijk zeldzame ononderbroken panoramische uitzichten op de beroemde Golf Rio Real golfbaan, de Sierra Blanca bergen en de Middellandse Zeekust helemaal tot aan Afrika.
Het onroerend goed bestaat uit een hoofdvilla, een gastenvilla en een paviljoen, allemaal gelegen op een geweldig 8.100 m2 automatisch verlicht en geïrrigeerd tropisch landschapstuin met een sierlijke vijver met waterval en twee zwembaden.
HOOFDVILLA:
De hoofdvilla is ontworpen op twee niveaus.
Entree Niveau = Bovenverdieping:
Bestaat uit een indrukwekkende overdekte hoofdingang, die leidt naar de indrukwekkende hoofdhal, met een plafond van dubbele hoogte en directe toegang tot de grote Arabesque/Andalusische geïnspireerde open centrale patio, met een marmeren fontein en BBQ, die direct leidt naar het grote overdekte terras op de hoofdverdieping.

Een extravagante hoofd woonkamer met open haard, eetkamer, tropische zomer kamer met bar en gebogen glazen dak, geïntegreerde garage voor vier auto's, professioneel uitgeruste keuken met ontbijthoek en directe toegang tot de grote wasruimte en pantry op de benedenverdieping.
Het entreeniveau beschikt ook over drie dubbele gasten ensuite slaapkamers en een uitzonderlijk grote master suite met zithoek, kleedruimte en jacuzzi. Alle drie de ensuite slaapkamers en de master ensuite hebben toegang tot privé overdekte terrassen.
Benedenverdieping:
De benedenverdieping bestaat uit een dubbele gasten ensuite slaapkamer, gasten toilet, dames/heren WC, speelkamer, bioscoopkamer, gymnasium en een grote conferentiekamer met een aangrenzend hoofdkantoor, dat ook kan worden gebruikt als formele eetkamer voor comfortabel 14 gasten.
Er is ook een secretaresse kantoor en personeel appartement met volledig uitgeruste keuken, salon, eetkamer, twee slaapkamers en één badkamer, die allemaal leiden naar een overdekt terras op de begane grond.
De benedenverdieping beschikt ook over een volledig uitgeruste wasruimte met directe toegang tot een grote gekoelde pantry/opslagruimte, verborgen explosieveilige schuilkelder (bunker) en een wijnkelder met plaats voor ongeveer 3.500 flessen met een ruime proefruimte.
GASTENVILLA:
De gastenvilla is ontworpen op twee niveaus, bestaande uit een hoofdhal, volledig uitgeruste keuken en wasruimte, gasten toilet, split-level woonkamer en eetkamer, en drie ensuite slaapkamers, waarvan er twee op de eerste verdieping zijn met toegang tot een privé overdekt terras.
PAVILJOEN:
Het afgelegen Arabesque ontworpen paviljoen biedt totale privacy met een interieur jacuzzi gecentreerd tussen prachtige marmeren pilaren, bar, kleedkamer, douche en badkamer met buitensauna, privé solarium met panoramisch uitzicht en directe toegang tot het hoofdzwembad.
AANVULLENDE INFORMATIE:
Het onroerend goed heeft videobewaking, een state-of-the-art alarmsysteem, Bang & Olufsen audio/visueel, centraal telefoonsysteem en vloerverwarming door het hele huis.
Het onroerend goed is luxueus ingericht en gebouwd volgens de hoogste denkbare normen met alleen de beste kwaliteitsmaterialen, waardoor er niets te wensen overblijft voor de meest veeleisende.
KENMERKEN:
• 10 slaapkamers
• 8 badkamers
• Gasten dames/heren toiletten
• Foyer toren
• Hoofd woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• Eetkamer
• Bodega
• Gymnasium
• Spa paviljoen
• Sauna
• Speelkamer
• Bioscoop/TV kamer
• Conferentiekamer
• Kantoor • Bar/lounge in tropisch ontwerp
• Centrale patio met fontein
• Grote overdekte terrassen
• Wasruimte
• Bunker
• Garage voor 4 auto's
• Personeelsverblijven
• 2-niveau ontwerp
• Apart gastenhuis (met 3 ensuite slaapkamers)
• 2 zwembaden
• Watervalletje vijver
• Volwassen, aangelegde tuinen
• Spectaculair zee- en golfzicht
• Zuidelijke oriëntatie

Afstanden per auto in minuten:
Strand: 5
Voorzieningen: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Luchthaven: 35