Appartement te koop in La Xerea, Valencia stad, Valencia

Deze uitzonderlijke woning, gelegen in het hart van het historische centrum van Valencia, in een van de meest emblematische en aantrekkelijke wijken van de stad.

Gelegen in een voornaam herenhuis dat in 1996 is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, bevindt de woning zich op een bevoorrechte locatie op een iconisch plein in het centrum. Het gebouw behoudt een majestueuze gevel uit de 19e eeuw, die persoonlijkheid en historische karakter toevoegt, perfect gecombineerd met de huidige gemakken en voorzieningen.

Met een oppervlakte van 189 m² (163 m² bruikbaar), bevindt de woning zich op de eerste echte verdieping (tweede verdieping) van een gebouw met vier verdiepingen, uitgerust met een lift. De oost-west oriëntatie garandeert een uitstekende kruisventilatie en overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag.

De indeling is ontworpen om een duidelijke scheiding te bieden tussen de dag- en nachtgebieden. Bij binnenkomst leidt een ruime hal met toegang tot een aangenaam binnen terras naar de verschillende ruimtes. De dagzone, gericht op het westen, beschikt over een grote keuken met ruimte voor een dagelijkse eetkamer en toegang tot een galerij die bestemd is voor de wasruimte. Van hieruit heeft men toegang tot een formele eetkamer met plafonds tot vijf meter hoog en een open uitzicht op het plein, die op zijn beurt verbonden is met een ruime hoofd woonkamer, ingericht met architectonische elementen die elegantie en onderscheidendheid uitstralen.

De rustzone, gericht op het oosten en met uitzicht op een rustige binnenplaats, herbergt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl de andere twee een tweede complete badkamer delen. De woning is uitgerust met luchtverwarming via kanalen, verwarming met radiatoren op warm water met een gasgestookte ketel en marmeren vloeren die een vleugje verfijning en comfort toevoegen.

Een exclusieve woning, perfect voor wie wil wonen in een voorname omgeving, met de charme van klassieke architectuur en alle voordelen van wonen in het centrum van Valencia.