Villa te koop in Montserrat, Valencia

Het bezit beschikt over een nieuwe constructie-inschrijving, energielabel met categorie D en een geldige gemeentelijke gebruiksvergunning, waardoor volledige legaliteit is gewaarborgd.

Het ligt op slechts 4 km van Llombai, een plaats die supermarkten en alle basisvoorzieningen biedt. De woning bevindt zich in een verhoogd gebied, met uitstekende uitzichten, geen nabije buren en omgeven door natuur, wat een ideale omgeving biedt voor wie privacy, rust en kwaliteit van leven zoekt, ver weg van vervuiling en urbano-stress.

Het perceel beschikt over een solide bouw, uitgevoerd met gewapende betonmuren, termo-steenblokken en een isolatiekamer. De woning heeft drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. De open keuken is geïntegreerd in een ruime woonkamer met een houtkachel, wat een comfortabele en functionele ruimte oplevert. Verkocht gemeubileerd en uitgerust, inclusief apparatuur zoals koelkast en wasmachine, naast opslagruimten en opbergruimtes. Voorzien van airconditioning, geen bouwkundige barrières en met ruime buitenzones.

Wat energie en duurzaamheid betreft, beschikt de woning over een watermeter voor woning, beregening en zwembad, van uitstekende kwaliteit en geschikt voor consumptie met een drinkwaterinstallatie. Het warme water wordt verkregen via zonneboiler en gas. Er is een nieuwe zonnepaneelinstallatie met een vermogen van 5.000 W, systeem op 48 V, productie van 29.000 Wh/dag, lithiumbatterijen van 10,2 kW, 18 zonnepanelen en een extra ondersteuningsgroep. Deze installatie levert totale elektriciteitsonafhankelijkheid, voldoende om aan alle huishoudelijke behoeften te voldoen, inclusief het opladen van elektrische voertuigen, gedurende meer dan 20 jaar zonder afhankelijkheid van het net. De woning beschikt ook over een erkende septische put.

Buiten vindt men een stenen rustieke zwembad, paellero-barbecue, regenput voor regenwateropvang, koppel voor dieren, kas voor jaar-rondte teelt en een tuinzone met pine(den), algarrobos en fruitbomen. Als extra ruimte beschikt het onroerend goed over een ondergronds bunker van 35 m², thermisch geïsoleerd en met voortdurend constante temperatuur, ideaal te gebruiken als garage, wijnkelder of opslagruimte.