€ 169.950
Doe een bodVilla te koop in Marchena, Sevilla
- 182 m2
- 3
- 2
- 2775 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Doe een bod op deze villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad en volgroeide tuin op een royaal perceel van 2.775 m², op 10 minuten lopen van een bar/restaurant. Onderdeel van een zeer mooie gated community van minder dan 20 villa's omgeven door het platteland, Marchena, Sevilla...
Te koop rechtstreeks van de eigenaren!
Deze perfect verzorgde vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers (182M2) is gelegen in de gated community… Urbanisatie Los Diez Mandamientos. Gelegen op slechts 4 km (10 minuten rijden) van de historische en indrukwekkende stad Marchena in de provincie Sevilla. Het centrum van Sevilla ligt op 45 minuten rijden langs de A92.
Er zijn twee bar/restaurants, één is een wandeling van 15-20 minuten langs de camino en de andere is een wandeling van 30-40 minuten. Dit is moeilijk te vinden in een landelijke omgeving. Met de auto zijn deze bars/restaurants natuurlijk maar een paar minuten rijden.
Deze goed ingerichte villa met moderne keuken en uitstekende opstelling om buiten te leven, is genesteld op een royaal perceel Urban land (2.775M2) en heeft een prachtig zwembad. De urbanisatie zelf wordt zeer goed onderhouden met asfaltwegen, trottoirs en volgroeide heggen en struiken. Er zijn slechts 21 huizen in deze mooie urbanisatie die wordt omringd door ongerepte landbouwgrond die een oase van rust biedt.
De kleine urbanisatie heeft een indrukwekkende smeedijzeren poort naar de gemeenschap, elk eigendom heeft elektriciteit en de gemeenschap deelt een gezamenlijke privé waterbron. Er is een aanvraag in behandeling voor aansluiting op het waterleidingnet in de omgeving.
Deze goed ingerichte villa is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), nachtradiatoren overal, een open haard in de woon/eetkamer, dubbele beglazing, horren, nieuw dak, volledig gerenoveerd, een funky keuken, waterfiltratiesysteem, een gemetselde barbecue en een overdekt lounge- en eetterras in de buitenlucht, tuin met gazon, zwembad, buitendouche, garage en carport.
Het pand heeft een goede toegang tot de snelweg A92, waardoor Sevilla snel en gemakkelijk te bereiken is. De A92 biedt ook toegang tot Antequera en de rest van Andalusië. Dit is dus de perfecte locatie om de historische steden in Spanje te verkennen. Het betekent ook dat u een goede toegang heeft tot de luchthaven van Sevilla, evenals Malaga, Jerez en Granada.
Accommodatie
De villa profiteert van lichte en luchtige accommodatie met een drievoudig woongedeelte met uitzicht over de tuinen. Er zijn openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin. Dit verbindt echt de binnenruimte met de buitenruimte en is geweldig voor entertainment!
De nieuw ingerichte keuken is strak en stijlvol en wordt geleverd met een reeks wand- en onderkasten, inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron op ooghoogte, een "bean to cup" koffiezetapparaat en een Amerikaanse koelkast met vriesvak. De werkbladen zijn van witte steen en complimenteren de strakke eenheden en kleuren in de keuken.
De watertoevoer in de keuken en naar de koelkast/vriezer wordt verwerkt via een omgekeerde osmose-systeem dat gefilterd water levert - flessenwater is hier niet nodig!
De kookplaat is een genot voor de kok met 5 gaspitten en een afzuigkap erboven. Er zijn nog meer openslaande deuren die de keuken verbinden met het buitenterras en de tuinen.
Er zijn drie slaapkamers in de villa - twee tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer met stapelbedden, plus een familiebadkamer. In het bijgebouw bevindt zich nog een badkamer die in de zomer en tijdens het verblijf van gasten wordt gebruikt.
Er is een bijkeuken die toegankelijk is via de derde slaapkamer en deze herbergt het waterfiltersysteem, de warmwatertank en biedt handige opslag.
De villa is volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren en wordt overal prachtig gepresenteerd. Dit betekent dat het pand perfect is om het hele jaar door te gebruiken, maar ook kan worden beschouwd als een vakantiehuis met zeer weinig werk en onderhoud.
Tuinen en buitenruimtes
De tuinen bestaan uit verschillende delen: een groot grasveld, een boomgaard met sinaasappel-, citroen- en olijfbomen en meer formele gebieden met verhoogde plantenbakken.
Er is een grote woonkamer buiten die overdekt is en langs de achterkant van het huis loopt met een betonnen tafel, perfect voor 8 personen. Dit gebied is ideaal voor de vele feesten waar u zult genieten van beschutting tegen de zon tijdens de lange hete zomermaanden en beschutting tegen de regen tijdens de wintermaanden.
De veranda omvat ook een carport met betonnen voet met voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig.
Er is een grote garage met aansluiting voor de wasmachine, een warmwateropslagtank en grote koelkast met vriesvak. Aangrenzend is een grote badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en veel bergruimte. De badkamer in het bijgebouw is perfect voor gasten die zich vermaken en is ideaal voor gebruik in de tuin en het zwembad.
Er is een nieuw poolhouse met de grote opslagtank voor drinkwater, de waterontharder, de drukverhogende waterpomp en het filtersysteem voor de zwembadpomp. Er is extra opslagruimte voor de zwembadreinigingsapparatuur.
Het zwembad is opnieuw gebouwd waardoor het volledig waterdicht is met nieuwe tegels en goede skimmers en reinigingspoort.
De huidige eigenaren hebben de afgelopen 20 jaar genoten van dit pand en willen gewoon verhuizen naar nieuwe weilanden. Als u een bezoek wilt regelen, neem dan vandaag nog contact met ons op.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 182m 2
- Plot: 2775m 2
- Etages: 1
- Jaar Gebouwd: 1980
- Energiecertificaat: In proces