Villa te koop in Tossa de Mar, Gerona

Fantastisch mediterrane woning met hoogwaardige afwerkingen. Modern, licht, met gezellige terrassen en een bevoorrechte uitzicht op de zee en het strand van Santa María de Llorell. Het heeft directe toegang tot de wandelpaden en het strand dat zich recht voor de deur bevindt, wat het een ongeëvenaarde locatie geeft.
Het is gelegen op een groot perceel met tuin, gras en zwembad.

Het landgoed bestaat uit verschillende gebouwen:
Ten eerste, de hoofdwoning, ruim, spacieuze en met een open uitzicht. Het heeft vijf slaapkamers met eigen badkamers en directe toegang tot de tuin met zwembad en barbecuegebied.
Het tweede gebouw bevindt zich op strandniveau en heeft een huis met twee slaapkamers waar vooral het uitzicht en de nabijheid van de zee opvallen. We vinden ook een van de garages met directe toegang vanaf de kust, perfect voor het parkeren van kleine boten en jetski's.
Ten slotte hebben we een relatief recent huis dat een woonkamer met keuken en drie dubbele slaapkamers in suite heeft.
De hoofdwoning en het huis op strandniveau zijn gebouwd in 1976.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond hebben we de woonkamer die leidt naar een kantoor met open haard en formele eetkamer. Beide hebben een uitzonderlijk uitzicht op de zee en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer en grote ramen met spectaculaire uitzichten, en nog drie slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot het grote terras.
De woning verkeert in goede staat, hoewel het zijn maximale potentieel zou kunnen bereiken met enkele updates in de badkamers en de keuken.
Het strandhuis bestaat uit een woonkamer met open haard en directe toegang tot het terras met panoramisch uitzicht op de zee, een dubbele slaapkamer met toegang tot hetzelfde terras, een kleine en functionele keuken, een andere kleine slaapkamer en een dubbele badkamer. Er is een ruime steiger voor verschillende boten en jetski's.
Het meest recente huis, gebouwd nabij de hoofdingang en op het hoogste punt van het perceel. Het bestaat uit een open keuken naar de woonkamer-eetkamer, op de begane grond. Drie slaapkamers met drie badkamers op de eerste verdieping en een terras met uitzicht op het dakterras. Het heeft een garage voor drie grote auto's en verschillende overdekte parkeerplaatsen voor nog eens drie auto's.
Dankzij de grootte van het perceel geniet de woning van een goede privacy en de zuidelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende de hele dag. Het zwembadgebied, gelegen in het centrale deel, heeft een zomerkeuken, een ideale plek om te genieten van prachtige uitzichten en zonsondergangen.

1.- Hoofdhuis
Begane grond: hal, opslag, woonkamer-eetkamer, kantoor, keuken, voorraadkamer, wasruimte, toegang tot de wasplaats
Eerste verdieping: 4 slaapkamers met badkamer
2.- Strandhuis
Woonkamer-eetkamer met open haard, dubbele slaapkamer, eenpersoonskamer, keuken, badkamer, garage aan het strand
3.- Gastenhuis
Begane grond: woonkamer-eetkamer, open keuken
Eerste verdieping: 3 dubbele slaapkamers, 3 badkamers
4.- Exterieur
Zwembad, tuin, barbecue, garage voor meerdere auto's, buitenparkeerplaats

Locatie van het landgoed
Deze woning bevindt zich in een privé-urbanisatie, Santa María Llorell, een zeer bevoorrechte zone met tennisbanen, een strandtent, restaurant op het strand en een supermarkt bij de ingang van het complex.
De urbanisatie behoort tot Tossa de Mar, dat op slechts 2,5 kilometer afstand ligt, en Lloret de Mar op 8 kilometer.

Afstanden
Luchthaven Girona: 30 kilometer
Luchthaven Barcelona: 85 kilometer
Grens met Frankrijk: 100 kilometer
Golfbaan (PGA de Catalunya): 30 kilometer

--

Tossa de Mar is een gemeente in de provincie Girona aan de Costa Brava. Het behoort tot de comarca van La Selva. Dit oude vissersdorp heeft een belangrijke historische achtergrond, dat is uitgegroeid tot een bekende toeristische bestemming in de zomer en van sereniteit in de winter.
Dit charmante mediterrane dorp verenigt de schoonheid van zijn eilanden en eilandjes met het historische landschap zoals zijn kasteel en de muren uit de 12e eeuw. Het onderscheidt zich van de andere kustplaatsen door zijn prachtige oude stad: de Vila Vella, een ommuurde wijk uit de middeleeuwen met resten, een van de meest interessante van deze oude Romeinse provincie.
In Tossa de Mar is er een grote maritieme gastronomische aanbod, typische gerechten met seizoensgebonden, verse en lokale vis. De vuurtoren van Tossa, zijn talrijke stranden en baaien, het wandelpad vormen een van de meest emblematische landschappen van de Costa Brava.
Slechts 40 minuten van de luchthaven van Girona en een uur van de luchthaven van El Prat in Barcelona, is Tossa de Mar een van de meest spectaculaire en complete plekken in Catalonië en de Costa Brava.