Villa te koop in Alqueria Blanca, Santanyí, Majorca

Villa te koop in Santanyí (Mallorca) met uitzicht op zee

Dit magnifieke project voor een landelijke villa ligt in Santanyi, Mallorca, en staat al te koop beschikbaar.
Met vier slaapkamers, zes badkamers en een woonoppervlakte van 540 vierkante meter is deze landelijke woning perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, met alles wat een modern gezin nodig heeft. De woning ligt op een perceel van 18.000 vierkante meter, met vrij uitzicht over het platteland en uitzicht op de zuidoostkust vanaf de eerste verdieping.

De grote eethoek van de open keuken kijkt uit op het terras en het zwembad. Er is een geïntegreerde eettafel voor acht personen en een handige ontbijtbar voor vier personen. Vanaf hier heeft men toegang tot het lagere niveau van de woonkamer, met een plafond met dubbele hoogte en een tussenverdieping die is verbonden via de hoofdtrap. Alles is van vloer tot plafond voorzien van glas om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten.

Elke van de vier tweepersoonsslaapkamers heeft zijn eigen en-suite badkamer. De twee slaapkamers in het hoofdgebouw hebben elk hun eigen privéterras om van het zuidelijke uitzicht te genieten.

De woning beschikt over een ruime aangelegde tuin rondom het huis, toegankelijk via een met muren afgesloten patio, die de parkeerzone scheidt van de woning. De eethoek van de keuken sluit aan op een groot terras en op het zwembadgedeelte. Voor het huis staat een zitbank met een open haard met volledige schoorsteen die zich bevindt tussen de zitplaatsen en het zwembad. De buitenkeuken en het barbecuegedeelte zijn gedeeltelijk met muren afgesloten om schaduw te bieden tijdens de zomermaanden, zodat er de mogelijkheid is om te barbecueën en naast het zwembad te dineren.

De drie belangrijkste onderdelen van de woning (centrale zone met keuken-eetkamer, woonkamer en bijgebouw) zijn via een gang op de eerste verdieping met elkaar verbonden, wat maximale flexibiliteit biedt. Het bijgebouw biedt op de begane grond aparte gastenaccommodatie; op de bovenverdieping zou het gebied kunnen worden gebruikt als een gasten-slaapkamer met een eigen privéterras, in plaats van het privé-kantoor of de studio zoals te zien is op de plattegronden.

Kenmerken: bioscoopzaal, thuisfitnessruimte, wijnkelder en thuiskantoor.

De woning ligt op minder dan tien minuten van Portopetro en Cala d’Or, evenals van de stranden aan de zuidoostkust van Mallorca, en is gemakkelijk bereikbaar vanuit Palma de Mallorca en op 10 minuten van Santanyí, dat over alle nodige voorzieningen beschikt. Dit is een unieke kans om een woning in een bijzondere omgeving te verwerven, met een goedgekeurd project in aanbouw.

Kelderverdieping, indeling 191,35 m²
- Wijnkelder: 35,74 m² met de wenteltrap die aansluit op de keuken boven.
- Speelkamer: 64,60 m² met trap naar het leefgedeelte of naar boven.
- Thuisbioscoop: 27 m².
- Badkamer voor gasten: 4,60 m² met douche.
- Home gym: 29,91 m² met dubbele schuifdeur naar de speelkamer.
- Wasruimte: 16,61 m² en technische ruimte 7,71 m².

Begane grond, indeling 140,59 m²
- Keuken-eetkamer: 28,92 m² met toegang tot de buiten veranda van 11,74 m².
- Woonkamer: 28,92 m² met dubbele hoogte en ramen van vloer tot plafond.
- Badkamer voor gasten: 3,76 m².
- Slaapkamer op de begane grond (hoofdgebouw): 13,85 m² en-suite, 4,50 m².
- Bijgebouw begane grond (slaapkamer): 14,19 m² en-suite, 4,95 m².

Eerste verdieping, indeling 112,21 m²
- Hoofdslaapkamer: 14,33 m², en-suite badkamer 11,54 m² en terras 4,31 m².
- Tweepersoonskamer: 12,61 m², en-suite badkamer 5,71 m².
- Woonkamer op de tussenverdieping: 16,22 m².
- Bijgebouw thuis kantoor: 10,90 m² met privéterras 5,40 m².

Buiten, indeling
- Ingangspatio: 27,30 m².
- Veranda van de eetkamer: 11,74 m².
- Terras van de eetkamer: 94,11 m².
- Zwembad: 35 m² met zitplaatsen en een open haard met volledige schoorsteen met uitzicht op het zwembad.
- Tuin keuken-eetkamer: 14,86 m².

Santanyí, in de Migjorn van Mallorca.
Santanyí is de gemeente die het meest zuidoostelijk ligt van Mallorca. Een groot deel van de kust van de gemeente maakt deel uit van het Natuurpark van Mondragó, dat 700 hectare beslaat.
De gemeente is gericht op traditionele landbouw op Mallorca; het toerisme in het gebied concentreert zich op de kleine stranden, de baaien aan de kust en de twee kleine jachthavens van Cala d’Or en Portopetro. De gemeente omvat de hoofdplaats van de gemeente, Santanyí, die op 6 km van de kust ligt bij Cala Santanyí.
De landelijke dorpen S’Alqueria Blanca, Es Llombards en Calonge, en de kustdorpen Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro en Cap d’es Moro.