Villa te koop in Santanyí, Majorca

Villa te koop in Santanyí, Mallorca

Dit magnifieke landhuisproject ligt in Santanyí, Mallorca, en staat al te koop. Met vier slaapkamers, zes badkamers en een woonoppervlakte van 540 vierkante meter is deze landelijke woning ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte en het lawaai van het stadsleven, met alles wat nodig is voor een modern gezin. De woning ligt op een perceel van 18.000 vierkante meter, met open uitzicht op het platteland en de zuidoostelijke kust vanaf de eerste verdieping.

De grote eetkamer van de open keuken kijkt uit op het terras en het zwembad en beschikt over een geïntegreerde eettafel voor acht personen en een praktische ontbijtbarruimte voor vier personen. Vanuit hier heeft u toegang tot het lagere niveau van de woonkamer, met een plafond met dubbele hoogte en een tussenverdieping die verbonden is via de hoofdtrap. Alles is voorzien van vloer-tot-plafond beglazing om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten. Elke van de vier tweepersoonsslaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer, en de twee slaapkamers van het hoofdgebouw beschikken over hun eigen privéterrassen om van het zuidelijke uitzicht te genieten.

De woning heeft een ruime tuinzone rondom het huis, waartoe u toegang krijgt via een dichtgemetselde binnenplaats, die het parkeergebied van de woning scheidt. De eetkamer van de keuken leidt naar een groot terras en het zwembadgebied, dat een zitbank voor het huis biedt met een volledige-lichaam schouw tussen de zitplaatsen en het zwembad. De buitenkeuken en de barbecuezone zijn gedeeltelijk dichtgemetseld om schaduw te bieden tijdens de zomermaanden, en zorgen ervoor dat u kunt genieten van barbecues en diners bij het zwembad.

De drie belangrijkste onderdelen van de woning (centrale zone met keuken-eetkamer, woonkamer en bijgebouw) zijn met elkaar verbonden via een loopbrug op de eerste verdieping, waardoor maximale flexibiliteit wordt geboden. Het bijgebouw biedt aparte gastenaccommodatie van het hoofdgebouw op de begane grond. Op de bovenverdieping kan de ruimte worden gebruikt als gasten-/slaapkamer met eigen privéterras in plaats van de privé-kantoorruimte of de studio, zoals getoond op de plattegronden. Kenmerken: thuisbioscoop, thuisfitnessruimte, wijnkelder, kantoor aan huis.

De woning ligt op minder dan tien minuten van Porta Petra en Cala d'Or, evenals van de stranden van de zuidoostkust van Mallorca, met een gemakkelijke bereikbaarheid vanaf Palma de Mallorca en vanaf Santanyí, dat alle benodigde voorzieningen heeft. Kansen om een woning te verwerven in een unieke omgeving met een goedgekeurd project in aanbouw.

Kelderverdieping, indeling: 191,35 m²
- Wijnkelder: 35,74 m², met wenteltrap die verbinding maakt met de keuken hierboven.
- Speelruimte: 64,60 m², met trap die de verbinding vormt met de woon- of bovenruimte.
- Thuisbioscoop: 27 m²
- Toiletruimte voor gasten: 4,60 m² met douche
- Home gym: 29,91 m² met dubbele schuifdeur naar de speelruimte
- Wasruimte: 16,61 m² en technische ruimte: 7,71 m²

Begane grond, indeling: 140,59 m²
- Keuken-eetkamer: 28,92 m², met toegang tot de buiten veranda van 11,74 m²
- Woonkamer: 28,92 m² met dubbele hoogte en ramen van vloer tot plafond
- Toiletruimte voor gasten: 3,76 m²
- Slaapkamer begane grond hoofdgebouw: 13,85 m² en suite, 4,50 m²
- Bijgebouw begane grond slaapkamer: 14,19 m² en suite, 4,95 m²

Eerste verdieping, indeling
- Hoofdslaapkamer: 14,33 m², met en-suite badkamer van 11,54 m² en terras van 4,31 m²
- Tweepersoonkamer: 12,61 m², en-suite badkamer van 5,71 m²
- Tussenverdieping woonkamer: 16,22 m²
- Bijgebouw home office: 10,90 m², met privéterras van 5,40 m²

Exterieur, indeling
- Ingangsbinnenplaats: 27,30 m²
- Eetkamer veranda: 11,74 m²
- Eetkamer terras: 94,11 m²
- Zwembad: 35 m² met zitplaatsen en schouw met uitzicht op het zwembad
- Tuin keuken-eetkamer: 14,86 m²

Santanyí, in het Migjorn van Mallorca.
Santanyí is de meest zuidoostelijke gemeente van Mallorca. Een groot deel van de kust van de gemeente maakt deel uit van het Natuurpark Mondragó, met een omvang van 700 hectare.
De gemeente is gericht op de traditionele Mallorcaanse landbouw; het toerisme in de regio concentreert zich op de kleine stranden, de kustbaaien en de twee kleine jachthavens van Cala d'Or en Portpetrol. De gemeente omvat de hoofdstad Santanyí, op 6 km van de kust, Cala Santanyí.
De landelijke dorpen S'Alqueria Blanca, Es Llombards en Calonge, en de kustdorpen Cala d'Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro en Cap d'es Moro.