Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Deze buitengewone villa, met een bebouwde oppervlakte van 640 m2 en gebouwd in 1996, ligt op een van de meest bevoorrechte percelen in de exclusieve urbanisatie Les Teules in Santa Cristina d'Aro. De strategische ligging is op slechts drie minuten van het centrum van Castell d'Aro en op 5 en 10 minuten van de rijk Sant Feliu de Guíxols en Palamós, de belangrijkste commerciële en sociale centra van de Baix Empordà.

In 2023 is er een renovatie- en interieurproject uitgevoerd dat deze villa een uitzonderlijke update heeft gegeven. De belangrijkste focus van de renovatie ligt op het optimaal benutten van de bovenverdieping, die directe toegang heeft tot een prachtige en ruime tuin van 1.800 m2. Opgemerkt moet worden dat dit project is inbegrepen in de prijs van het pand, de uitvoering ervan wordt gewaardeerd als een onafhankelijk concept.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, toegankelijk vanaf de eerste verdieping via een trap of lift. Bij binnenkomst worden we begroet door een warme hal die het dag- en nacht gedeelte scheidt. In het gedeelte is er een ruime open keuken met toegang tot een lichte woon-eetkamer met open haard, hoge plafonds en panoramische ramen. De keuken is ook verbonden met twee extra kamers waar zich de wasruimte en de strijkruimte bevinden. Vanuit de woonkamer zelf is er toegang tot een groot terras dat de hele gevel omringt en panoramisch uitzicht biedt op de bergen en de Middellandse Zee.
Het slaapgedeelte heeft 4 slaapkamers; een indrukwekkende suite met kleedkamer en jacuzzi, een tweede suite (beide met complete badkamer), twee tweepersoons slaapkamers en een derde complete badkamer. Al deze kamers hebben directe toegang tot het terras dat de hele verdieping omringt.

De onderste verdieping bestaat uit een onafhankelijk appartement met een gezellige woon-eetkamer, een keuken, drie tweepersoons slaapkamers (waarvan twee met toegang tot mooie terrassen), een wijnkelder en een grote garage met capaciteit voor twee auto's. Er is ook een praktische berging. Een praktische berging is ook inbegrepen.

Het zwembad biedt gemakkelijk toegang tot de indrukwekkende privétuin die het hele pand verfraaid. Met zijn 1.800 m2 biedt deze tuin leven, licht en rust. De bomen, palmen, struiken en vijvers zijn door de jaren heen getuige geweest van gelach, familiemomenten en vriendschap. Speciale vermelding verdient het terras en de barbecueplaats, die het hart vormen van elke zonnige dag aan zee.

De bovenverdieping is een loft voor een bioscoop en een leefruimte en biedt een rustig en gezellig toevluchtsoord.
Op het gebied van communicatie, veiligheid en afwerking heeft de villa een lift, een camerasysteem en een alarmsysteem voor binnen en buiten. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing van de hoogste kwaliteit, de vloeren zijn van marmer en er is airconditioning en aardgas.

Dit huis wacht met geduld en gastvrijheid op zijn toekomstige eigenaren. Het is een plek die leven, helderheid en sereniteit belooft, net zoals de familie die het liet groeien en ervan genoot.