Finca/Landhuis te koop in Alzira, Valencia

Sfeervolle masía in Alzira – wijk La Murta
328 m² bebouwd | Perceel van 24 000 m² (ca. 1,34 ha) | Landbouwproductie | Zwembad | Gastenverblijf | Natuur en nabijheid van de stad

Te koop: deze authentieke Valenciaanse masía, gelegen in de rustige wijk La Murta in Alzira, op minder dan 10 minuten van het stadscentrum. Een ideale woning voor wie midden in de natuur wil wonen, met volledige privacy en toch dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, ziekenhuizen, het treinstation en openbaar vervoer.

Het hoofdhuis heeft zijn traditionele stijl behouden, met een deur van massief hout, een houtgestookte open haard en ruime vertrekken. Op de begane grond vinden we een grote woon-eetkamer, verdeeld in drie zones (zitgedeelte, eetgedeelte en keuken), verwarming op pellets met radiatoren in alle vertrekken, een gastentoilet en een tweepersoonsslaapkamer met en-suitebadkamer. Vanuit deze slaapkamer en de keuken is er toegang tot een ruim buitenterras met bergruimte, ideaal als extra ruimte of werkplek.

Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers (waaronder een hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer en kleedkamer of babykamer), twee extra slaapkamers (één tweepersoonskamer en één eenpersoonskamer), een complete badkamer en een terras met weids uitzicht over de sinaasappelboomgaarden, de bergen en zelfs de stad Valencia. Vanaf dit terras is er rechtstreeks toegang tot het solarium. In totaal beschikt het huis over 4 tweepersoonsslaapkamers met en-suitebadkamer, 1 extra tweepersoonsslaapkamer, 2 eenpersoonsslaapkamers, 5 complete badkamers en 1 gastentoilet.

Het landgoed beschikt over een privézwembad en een vrijstaand gastenverblijf met een zitgedeelte en drie ruime slaapkamers, elk met een raam aan de buitenzijde en een eigen badkamer met douche. Een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen, of eventueel te gebruiken als toekomstig landelijk gastenverblijf, dankzij de indeling en privacy.

Op het perceel staan sinaasappelbomen die volop in productie zijn, met een geschatte opbrengst van 20 ton per jaar. Dit vertegenwoordigt een geschatte opbrengst van ongeveer 20.000€/jaar. Bovendien kunnen lokale coöperaties het onderhoud, de oogst en de wederverkoop van het fruit verzorgen, waardoor dit landgoed een uitstekende investeringsmogelijkheid in de landbouwsector is, met uitbesteed beheer.

La Barraca d’Aigües Vives is een van de meest gewaardeerde gebieden in de omgeving van Valencia, vanwege de rust, de natuur en de hoge levenskwaliteit. Omringd door bergen, sinaasappelboomgaarden en natuurpaden biedt het een bevoorrechte omgeving voor wie even helemaal tot rust wil komen zonder ver van de stad te zijn. De woning ligt bovendien dicht bij de prestigieuze golfbaan La Galiana en op ongeveer 35 minuten van Valencia en de luchthaven. Zo combineert deze woning privacy, bereikbaarheid en toeristisch potentieel op perfecte wijze.

Dit alles in een unieke natuurlijke omgeving, met het gemak dat het stadscentrum van Alzira en alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand liggen.

Indicatieve landbouwgegevens.

Enkele afbeeldingen tonen virtuele inrichting ter illustratie, om te helpen het potentieel van de ruimte voor te stellen.