Finca/Landhuis te koop in Mojácar, Almería

Charmant landhuis op de boomgaarden van Mojácar

Gelegen in één van de rustigste gebieden van Mojácar, biedt deze ruime landelijke boerderij een unieke combinatie van traditioneel karakter en een ongelooflijk investeringspotentieel. De woning bestaat uit een hoofdwoning en een ruime tweede woning, ideaal om om te bouwen tot een gastenappartement of als huuroptie.

Hoofdwoning

Woonruimte: zeer ruime en lichte open woonkamer/eetkamer met airconditioning.

Keuken: moderne open keuken in Amerikaanse stijl.

Slaapkamers: 3 slaapkamers. Twee daarvan beschikken over een privéterras met uitzicht op de bergen en de zee.

Badkamers: 1 complete badkamer en 1 gastentoilet/bijkomende wasruimte (beide met natuurlijke lichtkoepels).

Afwerking: hoogwaardige aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor een hogere energie-efficiëntie.

Tweede landhuis (potentieel gastenappartement)

Grootte: 100 m² aan veelzijdige ruimte.

Indeling: 4 slaapkamers (twee van de kleinere zouden samengevoegd kunnen worden), keuken met toegang tot het terras en een badkamer met bad, plus een aparte douche.

Stijl: traditionele houten kozijnen en houten rolluiken, ideaal voor een project voor een rustieke renovatie.

Uitbreiding en kelder

Kelder op straatniveau: een ruime ruimte die in de woning geïntegreerd kan worden voor uitbreiding, met de mogelijkheid om extra slaapkamers toe te voegen, een werkplaats of een grote privégarage.

Terrein en ligging

Totale kavel: de verkoop omvat 3.822 m² groene, weelderige grond rondom het huis, plus nog eens 1.834 m² extra verhoogd terrein of een heuvel, wat volledige privacy en vrij uitzicht garandeert.

Bereikbaarheid: op slechts enkele minuten rijden van zowel Mojácar Pueblo als het strand, met alle voorzieningen, restaurants en extra gemakken dichtbij.

Belangrijkste kenmerken

Uitzicht: panoramisch uitzicht op de bergen en de zee.

Privacy: meer dan 5.600 m² privéterrein.

Investering: hoog potentieel voor vakantieverhuur of als groot familiehuis.

Dubbele woning: twee afzonderlijke gebouwen op één perceel.

Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezoeken. Als u ervan droomt om op het platteland te wonen zonder geïsoleerd te zijn, dan kan dit uw ideale thuis zijn.

Vraagprijs: 349.950,00 €

Geschatte eindprijs (inclusief belastingen en kosten): 376.346,50 €

Belastingen niet inbegrepen: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales / Belasting op Overdrachtsakten): 7% van de aankoopwaarde, geschat op 24.496,50 €