Finca/Landhuis te koop in Mojácar, Almería

Charmante boerderij in de tuinen van Mojacar

Gelegen in een van de meest serene gebieden van Mojácar, biedt dit uitgestrekte landgoed een unieke combinatie van traditionele charme en een ongelooflijk investeringspotentieel. De eigendom bestaat uit een hoofdwoning en een groot onafhankelijk landhuis, perfect om omgebouwd te worden tot een gastenappartement of als verhuurmogelijkheid.

Hoofdhuis

Woonruimte: Beschikt over een zeer ruime en lichte open woonkamer met eetkamer en airconditioning.

Keuken: Moderne open Amerikaanse keuken.

Slaapkamers: 3 goed uitgeruste slaapkamers. Twee daarvan hebben een privéterras met uitzicht op de bergen en de zee.

Badkamers: 1 complete badkamer en 1 gastentoilet/extra wasruimte (beide met natuurlijke lichtinval).

Kwaliteiten: Hoogwaardige aluminium timmerwerk met dubbele beglazing voor een betere energie-efficiëntie.

Tweede landhuis (Potentieel gastenappartement)

Grootte: 100 m² veelzijdige ruimte.

Indeling: 4 slaapkamers (twee van de kleinste kunnen samengevoegd worden), keuken met toegang tot het terras en een badkamer met bad, plus een aparte douche.

Stijl: Traditionele houten timmerwerk en luiken, ideaal voor een rustiek renovatieproject.

Uitbreiding en kelder

Kelder op straatniveau: Een ruime ruimte die geïntegreerd kan worden in de eigendom voor uitbreiding, met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een werkplaats of een grote privé garage toe te voegen.

Grond en locatie

Totale perceel: De verkoop omvat 3.822 m² groen en weelderig terrein rondom het huis, plus 1.834 m² extra verhoogd terrein of heuvel, wat totale privacy en een vrij uitzicht garandeert.

Connectiviteit: Slechts enkele minuten met de auto van zowel Mojácar Pueblo als het strand, met alle voorzieningen, restaurants en gemakken in de buurt.

Belangrijkste kenmerken

Uitzichten: Panoramisch uitzicht op de bergen en de zee.

Privacy: Meer dan 5.600 m² privéterrein.

Investering: Hoog potentieel voor vakantieverhuur of als groot familie landgoed.

Dubbele woning: Twee onafhankelijke gebouwen op hetzelfde perceel.

Mis de kans niet om deze unieke eigendom te bezoeken. Als u droomt van wonen op het platteland zonder geïsoleerd te zijn, kan dit uw ideale huis zijn.

Geschatte eindprijs (inclusief belastingen en kosten): 376.346,50 €

Verkoopprijs: 349.950,00 €

Aankoopkosten (sluitingskosten):

Notaris: ongeveer 1.300 €

Kadaster: ongeveer 600 €

Niet inbegrepen belastingen:

I.T.P. (Belasting op Vermogensoverdrachten): 7% van de aankoopwaarde, geschat op 24.496,50 €

Opmerking: De kosten voor juridische advies of advocaat ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.