Finca/Landhuis te koop in Lora del Río, Sevilla

DE0581 - Ideaal gelegen op slechts 15 meter van de luchthaven van Sevilla, op een hoge grond, met goed uitzicht, op het zuiden gericht en zonnig. Ideaal om de weekenden door te brengen met het gezin, te paardrijden, te schieten, op zoek naar wilde zwijnen, of de geïrrigeerde citrusplantage te verzorgen die het heeft.

Het gebied van de manzanillo-olijfgaard (9,1 ha.) met olijf- en wilde olijfbomen, evenals enkele dennenbomen.

Het bosgebied (39,3 hectare) is gesloten bos met kurkeiken, chaparros, rozenstruiken en struikgewas, waar wilde zwijnen onderdak vinden, en is een klein en groot jachtgebied.

De tuin is mediterraan van stijl, met autochtone en aromatische planten. Het is de moeite waard om de prachtige Ficus Benjamina te vermelden. Het zwembad heeft ongeveer 42 m2.

Rondom het huis zijn er enkele omheiningen en stallen met open boxen voor de paarden, een stal met boxen en een zadelkamer.

Het heeft een kennel en een kippenhok. Technische ruimtes met service-machines (cisterne, drukgroep, ketel, elektriciteit) agrarische schuur om irrigatieapparatuur op te slaan. Netstroom, PAC-rugzak: ongeveer 16.000 €/jaar. Wegen in goede staat.

Het huis en de tuin liggen precies tussen dit gebied en de weilanden, hoog boven, met een prachtig uitzicht op de Vega del Guadalquivir, Carmona op de achtergrond, en verder naar rechts, de Pelli-toren.

Gebied met een grote woonkamer, verglast, met een open haard, een goede keuken en woonkamer, en een groot overdekt terras. 128 m2 plus het terras.

Een ander deel (meer een nachtgebied) heeft een woonkamer met open haard, zitkamer, keuken, toilet en vijf slaapkamers met vier badkamers. Drie terrassen: één beneden, overdekt; één boven naar het zuiden; en een derde naar het noorden. Er zijn veel plekken om te zitten en te genieten van de roodachtige zonsondergangen van de Guadalquivir-vallei. In totaal zijn er 766,87 m2 gebouwd.

Het irrigatiecultuurgebied (20,9 ha.) is in transformatie, met 12,9 ha. momenteel beplant met sinaasappelbomen.

In totaal heeft het tot 40,23 ha van administratieve irrigatieconcessie, dus het heeft groeipotentieel. Jaarlijkse quotum van 4.300 m3/ha/jaar = 172.000 m3 per jaar die van putten naar een irrigatievijver gaat die 30.320 m3 opslaat, die op zijn beurt wordt bediend door een recent gebouwde fotovoltaïsche installatie.

Bovendien zou een alternatieve of aanvullende teelt (een super-intensieve olijfgaard) overwogen kunnen worden, die, vanwege de watervoorziening, zou toestaan dat het irrigabele gebied wordt uitgebreid met 33,6 extra hectare, rekening houdend met de huidige concessie.