Hotel te koop in Alora, Málaga

Gastenverblijf te koop

Een uitzonderlijke kans om een reeds succesvol draaiend en gevestigd bedrijf te kopen, dicht bij Alora. Biedt onderdak aan maximaal 13 personen in 5 aparte gastenunits, het guest house heeft een benijdenswaardige reputatie en ligt op een uitstekende locatie met gemakkelijke wegtoegang. Het is omgeven door olijfgaarden en biedt spectaculaire uitzichten op het historische kasteel van Alora en het witgekalkte dorp, de vallei van Guadalhorce en de Sierra’s.

Traditioneel landhuis

Het imposante pand (oorspronkelijk gebouwd meer dan 200 jaar geleden) werd ruim gerenoveerd in 2000 om te worden omgevormd tot het succesvolle B&B dat het vandaag is. De huidige eigenaren hebben het gastenverblijf de afgelopen 15 jaar geleid. De gebouwen en tuinen weerspiegelen de Andalusische stijl met natuurstenen paden, terracotta terrassen met bakstenen randen, gebogen ramen en traditionele hardware.

Volledig gelicenseerd en operationeel

Het gastenverblijf bestaat uit 5 aparte eenheden, met een capaciteit voor 13 personen (met de optie om extra bedden te vragen in meerdere kamers). Opgezet voor gasten die het hele jaar door verblijven, heeft elk verblijf airconditioning en verwarming en alle ramen en deuren zijn voorzien van een hor. Daarnaast hebben gasten toegang tot een ruime receptie (met een honesty-bar), een dubbele eetkamer en een gasten lounge met comfortabele banken en een houtkachel. Buiten is er een tennisbaan. Een mooie inkomhal overdekt terras met opvallende houten Franse deuren bij het hoofdgebouw biedt plaats aan comfortabele maaltijden voor gasten. Het grote zwembad (10m x 5m) met buiten douche en volgroeide (volledig beregende) tuinen en gazon, alles met de achtergrond van het spectaculaire uitzicht op de vallei Guadalhorce, het kasteel van Alora en de Sierra’s.

De parkeergelegenheid is overvloedig.

Twee studio-appartementen (elk voor 2 personen)

Afzonderlijk van het hoofdgebouw, elke studio heeft een tweepersoonsbed, kitchenette, badkamer en eigen privé wrap-around terras.

Een twee slaapkamer familie-appartement (voor 5 personen)

Het twee-slaapkamer familie-appartement is bereikbaar via buitentrapjes van terracotta naar de eerste verdieping. Het appartement heeft een grote open living met keuken en eetkamer en een gebogen raam dat uitkijkt op de tuinen richting het witgekalkte stadje Alora, wat de accommodatie verlicht. Er is een slaapkamer met tweepersoonsbed met uitzicht op de tuinen en het zwembadterras en een tweede grote familie slaapkamer, momenteel met drie eenpersoonsbedden, met indrukwekkende van vloer tot plafond Franse deuren op een gebogen balkon. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Een aparte badkamer maakt het ruime twee slaapkamer appartement compleet.

Kamer met dubbel bed (2 personen)

Toegang via de buitentrap naar de eerste verdieping ook tot deze tweepersoonskamer. De kamer heeft ingebouwde kasten en prachtige uitzichten op de bergen. Eigen privé en suite badkamer.

Grote suite (2 personen)

Terug op de begane grond is er nog een grote gasten-suite. Deze tweevoudige-zichtsuite is in 2020 gerenoveerd en heeft een enorme slaapkamer/lounge en een moderne volledig betegelde badkamer met een lage douche.

Eigenaarshuisvesting

De achterzijde van de faciliteiten bevat veel opslagruimte, een grote kantoorruimte, keuken, ruime wasruimte, eigenaar lounge, een tweepersoons slaapkamer en een privé badkamer.

Kans

Huidige eigenaren bieden ontbijt aan gasten en er is de mogelijkheid om het aanbod van eten en drinken nog verder uit te breiden. Momenteel worden de meeste boekingen via mond-tot-mondreclame en terugkerende gasten gegenereerd. Er is de mogelijkheid om de bezettingsgraad te verhogen door gebruik te maken van de grote online accommodatiemarketingplatforms. In 2020 zijn drie van de vijf gastenbadkamers volledig gerenoveerd met nieuwe tegels, accessoires en toebehoren, inclusief weelderige douches en geïntegreerde wastafels. Er is een andere kans om het resterende verblijf op te frissen.