Bouwgrond te koop in Riba-roja de Túria, Valencia

Uitstekend stedelijk perceel van 200 m² in de oude fabriek van Viguetas Pacadar, nabij La Malla.

Het hotel ligt in een van de beste gebieden, op 5 minuten lopen van het centrum van Riba-roja de Turia en biedt snelle toegang tot de hoofdwegen (CV-35 in 5 minuten), 15 minuten van de hoofdstad Valencia en 10 minuten van de luchthaven Manise.

Het is een interessante kans zowel voor persoonlijk gebruik als voor investering. Het heeft alles wat u op straatniveau nodig heeft, straattoegangen, trottoirs, rioleringen, openbare verlichting, aardgas en water.

- Minimale perceelgrootte: 100 m2 (voor minder dan 4 verdiepingen).

- Minimale gevel: 8 m (bij minder dan 4 verdiepingen).

- Bouwbaar: De begane grond kan volledig worden bebouwd. De bovenverdiepingen kunnen tot de uitlijning van de binnengevel worden opgebouwd. In gevallen waarin de bouwdiepte niet beperkt is, bedraagt deze doorgaans 20 m.

- Goothoogte: 8 m

- Kelder: Toegestaan

- Half-kelder: Toegestaan

- Aantal verdiepingen: II (voor het blok waarin het gewenste perceel zich bevindt)

- Goot en kroonlijsten: <80 cm.

- Uitkragende lichamen: Open balkons, terrassen en paviljoens gesloten tot een oversteek van minder dan 10 % van de straatbreedte, minder dan 30 cm. op de breedte van het trottoir en met maximaal 1 m.

- De som van de lengtes van de gesloten lichamen mag 60 % van de som van de gevels in verdiepingen boven de begane grond niet overschrijden. De uitkragende lichamen moeten zich minimaal 3,50 m boven het officiële niveau bevinden.

- Bedekte piste: maximaal 40%

Perfecte locatie voor een echt comfortabel leven!

Onverslaanbare locatie, slechts 850 m van het gezondheidscentrum, 850 m van de supermarkt, 800 m van de school, 1 km van het openbaar vervoer en slechts 8 km van de hoofdwegen zoals CV-35.

Geconsolideerd gebied, waar de bewoners het hele jaar door wonen en deel uitmaken van de gemeente Riba Roja de Turia. Perfect verbonden, 5 km van CV35. Het is 12 km van de luchthaven, 15 km van Valencia en 8 minuten van het winkelcentrum El Osito en Golf Escorpión. Tegenwoordig heeft het talloze nabijgelegen diensten en een verscheidenheid aan perfect uitgeruste toegangen en uitgangen naar L'Eliana, Ribarroja stad, La Pobla de Vallbona en San Antonio de Benagéber en 3 minuten toegang tot de A-3 en A-7 (ringweg). Het heeft verschillende metro-lijnen binnen 5 minuten en heeft regelmatige bussen op elk moment, evenals een volledig gratis schoolbus. 15 minuten van de hoofdstad en 10 minuten van het circuit Ricardo Tormo de Cheste.