Finca/Landhuis te koop in Leiva, Mazarrón, Murcia

Vrijstaand landhuis met 3 slaapkamers, 3 badkamers, privé verwarmd zwembad, accommodatie bij het zwembad en een apart appartement met 1 slaapkamer, dubbele garage, leidingwater en zonnepanelen die de netstroom aanvullen, gelegen op een volledig omhemd perceel van 10.000 m2 in het rustige dorp Leiva, Mazarrón.

De toegang tot het perceel gaat via een schuifpoort met elektrische bediening en een elektrisch videofoon/ intercom. Vanaf hier is de villa omringd door palmbomen, er is ruimte om meerdere auto’s te parkeren en er is ook een aparte dubbele garage met elektrische kantelpoort.

Vanaf hier leiden enkele trappen naar het aparte appartement met een tweepersoonsslaapkamer, keuken en badkamer met douche. Er is een balkon op het ZO met uitzicht op de omliggende bergen en vervolgens een groot terras met verre uitzichten op zee.

Enkele treden leiden naar het overdekte voorste terras van de villa, ook op het ZO gelegen, met een gebogen gevel, opnieuw met optimaal gebruik van het uitzicht op de bergen.

De entreehal leidt naar het goed ingedeelde gebouw. Aan de linkerkant bevinden zich drie slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdsuite is ruim van formaat met inbouwkasten en schuifdeuren die uitkomen op het overdekte achterterras.

De luxe privébadkamer bestaat uit een toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een hoekbad met douche en daarnaast een dubbele inloopdouche op vloerniveau. De tweede suite, gebruikt als gastenverblijf, heeft ook inbouwkasten en een eigen badkamer met een bad met douche, wastafelmeubel, douchecabine, toilet en bidet.

De derde slaapkamer is dubbel en heeft inbouwkasten. Rechts in de entreehal vindt u een gastenbadkamer bestaande uit een douchecabine, toilet, wastafel en bidet.

De keuken heeft een dubbel zicht met een deur aan de zijkant van het eigendom. De keukenmeubels zijn tijdloos van stijl met crème kleurige deuren en een contrasterend werkblad. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, wasmachine, elektrische oven op ooghoogte, gaskookplaat en dubbele spoelbak met uitzicht op de bergen.

De eethoek en woonkamer is gezellig en heeft een recent geïnstalleerde pelletkachel, perfect voor de koudere periodes van het jaar. Ook vanuit hier leiden schuifdeuren naar het overdekte achterterras met uitzicht op het zwembad.

Het zwembad van 10x5 m is recent gerenoveerd. Er is een verwarmingsfunctie en jacuzzi voor pure ontspanning en voor gebruik het hele jaar door. Er wordt ook een schuifbare koepelafdekking geïnstalleerd die helpt om vuil buiten te houden en tevens om het water te verwarmen zonder gebruik van de boiler.

Alle zwembadvoorzieningen zijn ondergebracht in een speciaal ontworpen constructie die tevens ruimte biedt voor opslag. Er is een verborgen zonnedouche met aantrekkelijke glazen bakstenen.

In de buurt is er een kleedruimte met WC en wastafel die tevens dient voor de aangrenzende gastenslaapkamer.

Het terrein rondom het eigendom is aangelegd met volgroeide beplanting met onder andere fruitbomen zoals appelbomen, sinaasappelbomen en pompelmoesbomen, plus 64 gevestigde palmbomen, allemaal met bewatering. Er is ook een grote opslagruimte in zichtwerk (buitenkokerbeton) van 13,5 m2.

Het perceel biedt potentieel en kan verder worden ontwikkeld met ideeën zoals stallen en extra accommodatie (onder voorbehoud van vergunningen). Alle ramen en patio- of terrasschuifdeuren hebben dubbel glas en zijn uitgerust met smeedijzeren tralies (veiligheidsstangen), horren en rolrolluiken.

Elke kamer heeft een plafondventilator en een afzonderlijke airconditioningunit, samen met een kanaalsysteem in de gangen. Onder het volledige gebouw bevindt zich een luchtspouw om vocht te voorkomen en de muren hebben holle wandisolatie.

De grootste stad van Mazarrón, met alle voorzieningen, ligt slechts 6 kilometer verderop. Er zijn uitstekende snelwegverbindingen op minder dan 5 minuten rijden van Cartagena, Murcia, Lorca, Águilas, enz. en de luchthavens van Murcia Internacional (Corvera) en Alicante liggen respectievelijk op 45 minuten en 1 uur en 20 minuten rijden.