€ 425.000
Doe een bodVilla te koop in Relleu, Alicante
- 306 m2
- 5
- 3
- 2247 m2
Beschrijving
Fraai en goed gerenoveerde Villa met grote gastenstudio op loopafstand van dorp Relleu.
Deze villa is niet snel uitgelegd gezien de vele aspecten en het is daarom dat u in dit geval zeer veel foto´s, (meer dan 100) in de publicatie op onze website CasaXero aantreft
Dus: kijk, geniet en laat uzelf verrassen met wat deze villa biedt.
Deze villa staat op een afstand van 500 m van het pittoreske dorp Relleu.
Op ca. 2km aan dezelfde (geasfalteerde) weg van dit huis vindt u een nieuw fenomeen in Relleu wat zeer veel wordt bezocht door toeristen:
Camenito del Reylleu
Deze jonge villa is nieuw gebouwd in 2003 en in 2022 gerenoveerd met onder andere:
– installatietechnisch is alles up to date met o.a. Nieuwe elektra-bedradingen en waterleidingen met 2 grote boilers
– nieuwe kozijnen, (dubbelglas)
– nieuwe plavuizen
– nieuwe moderne badkamers
– nieuwe fraaie keukens, (binnen en buiten)
– nieuwe verwarming, (2 grote pelletkachels)
– nieuw zwembad
– .
In de fotoreportage ziet op 1 van de 1e foto´s hoe het geheel over het perceel is verdeeld.
Bij de entree na het hek aan de hoofdingang treft u een zeer gezellige tuin aan met volgroeide olijfbomen.
Met recht ´een plaatje´ met veel sfeer… Ziet u uzelf al met familie en vrienden genieten onder de olijfbomen?
De indeling van het huis is als volgt: (elke verdieping telt ca. 100m2)
Begane grond: (feitelijk een middenverdieping)
– entree naar woonkamer met
– open plan volledig ingerichte luxe keuken met eetbar, kasten en aangesloten berging, (zie schuifdeur)
– voorbij de grote tafel, (die is inbegrepen) een fraai uitzichtpunt met het grote raam vanwaar u ook toegang tot een overdekt balkon heeft
– via een separate hal treft u links een zeer ruime slaapkamer met ruime kasten en toegang naar het balkon
– in het midden een moderne familie-badkamer met douche met ook uitzicht over achtergelegen tuin
– rechts treft u de 2e slaapkamer aan met kasten en ook hier kunt u de tuin zien.
Via de in Spaanse stijl aangelegde trap naar de verrassende
Bovenverdieping:
Deze gehele bovenverdieping is feitelijk een verrassend luxe masterbedroom of – zo u wilt- een Lees/TV-kamer en ernaast een masterbedroom waar u zich in alle rust kunt terugtrekken… de warme houten vloer helpt hier zeker aan mee.
Rechts een mooi verloop naar dé Masterbedroom en de origineel opgenomen en-suite badkamer.
Net als de verdieping eronder, treft u hier een balkon die van 2 kanten kan worden betreden.
De Lees/TV-kamer is eenvoudig om te vormen naar een 5e slaapkamer met behulp van een tussenwand.
(of u plaatst er een slaapbank…)
In de foto´s ziet u een apart en geslaagde verlichting wat erop lijkt dat het kleine vierkante raampjes zijn.
Deze zijn met een afstandsbediening te bedienen en kunnen ook in verschillende kleuren verlicht worden.
Onderverdieping:
Hier treft u een ruime studio met een eigen ingang waarvan de indeling zeer duidelijk is:
– entree in 1e slaapgedeelte, ook in te richten als woonkamergedeelte
– en-suite badkamer met ernaast een separaat toilet
– tenslotte nog een slaapgedeelte
Er is fraai plavuizenwerk en over de volle lengte ziet u rechts aan de muur -achter een koof- een ledverlichtingsstrip met fraai strijklicht
Naast de studio een overdekte buitenkeuken met ook hier een nieuw geïnstalleerde keuken inclusief een koelkast.
De houten afwerking geeft een fraaie accent en hier vindt u een opslag- en technische ruimte.
Zo u ziet ruimte genoeg !
In totaal, -zoals het huis er nu bijstaat- kunt u er met 10 personen overnachten, verdeeld over de 3 slaapkamers en de studio.
Naast het huis is een buitendouche opgenomen van waar u uitkijkt over de tuin en campo.
Het zwembad is een polystertype en is 6 x 3 m groot.
Op afstand is de pompinstallatie opgenomen zodat u er geen overlast van heeft.
Enige info over installaties:
– Bosch keukenapparatuur, – 2 Electrische Boilers met warmtewisselaar (hierdoor maar 300W), -waterontkalking, -2 pelletkachels, vaatwasmachine in hoofdkeuken, -etc.
De villa is op 2 ´bancales´ (terrassen) gebouwd en achter het huis, (zoals op de foto´s te zien) een gezellige eigen boomgaard met:
-mandarijn, -sinaasappel, -citroen, -vijg, -abrikoos, -pruim, -druiven, -olijven en okernoot.
De villa is aangesloten op de lokale ´Riegos´, (irrigatiewater) waarmee u van goedkoper water voor tuin en zwembad bent verzekerd.
(kosten indicatie: Euro 200,- per jaar voor 2 uur per dag openzetten kranen).
Het huis heeft voor de standaardwatervoorziening een aansluiting op het gemeentelijk waternet.
Er is inventaris inbegrepen in de vraagprijs en indien u serieuze interesse heeft kunt u deze bij ons opvragen.
Tipje van de sluier: de fraai massieve eettafel, (10 personen) blijft voor u achter !
Wijdse uitzichten over de ´vallei van de vrede´ aan de voet van het dorp tot aan de berg Cabezo D´or en op loopafstand van dorp en het groene ‘Amadorio gebied’. Dit is een oud stuwmeer dat niet meer in gebruik is en waar u van de zeer rustige natuur kunt genieten. In dit gebied hebben wij onder meer de volgende dieren waargenomen: roedel herten, everzwijnen, konijnen, patrijzen, adelaars, uilen .
Een nieuw fenomeen in Relleu treft u daar ook aan: klik hier voor info over Camenito del Reylleu
Afstanden:
– Dorp Relleu: 200 m
– Naar de kust en zee, (Vilajoyosa of Benidorm): 21 km, ( ca. 25 minuten)
– Vliegveld, (Alicante): 63 km, (ca. 50 minuten)
– Golf, (Finestrat Siera Cortina): 19 km, (ca. 20 minuten)
Informatie over Relleu vindt u op de dorpenpagina van onze website en in de video bij deze publicatie.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- WC: 3
- Woonoppervlakte: 306m 2
- Plot: 2247m 2
- Etages: 3
- Jaar Gebouwd: 2003
- Energiecertificaat (Verbruik): E
- Energiecertificaat (Emissies): E