€ 425.000
Doe een bodRijtjeshuis te koop in Sedella, Málaga
- 234 m2
- 5
- 3
- 15600 m2
Beschrijving
Vrijstaande 4/5 slaapkamer landelijke villa met zwembad. In Sedella Malaga Provincie
CASA DE LAS ÁGUILAS
Toegankelijk via een goed onderhouden onverharde weg Casa de las Águilas (Huis van de Adelaars) is een onberispelijk pand op een prachtige locatie op het platteland van Sedella met uitzicht op de berg Maroma, de hoogste berg in de regio Axarquia (2.079 mtr). Het pand is gescheiden in twee zelfstandige woonruimten, het hoofdgebouw met twee slaapkamers en twee badkamers en het gastenhuis met twee slaapkamers en een badkamer.
Beide huizen hebben toegang tot de overdekte veranda die over de lengte van het grootste deel van het pand loopt, waardoor het een heerlijk schaduwrijk gebied is om te zitten en te genieten van het uitzicht en buiten te dineren! Er is een overdekt terras aan de achterkant van het pension waardoor veel privacy van het hoofdgebouw is en daarom ideaal is om te verhuren op de vakantiemarkt.
Er is een garage en een aparte berging die momenteel wordt gebruikt als een fitnessruimte, maar kan ook worden gebruikt als een ander pension. Er is ook een boerderijopslaggebouw op het land (3,30 x 3,63 mtr) dat de thuisbasis is van een quad en een compacte utiliteitstrekker.
Het goed gecultiveerde land is beplant met amandel-, olijf- en Algarrobo-bomen die elk jaar door de huidige eigenaren worden geoogst. Er is ook een vijgenboom en een boomgaard met verschillende fruitbomen waaronder sinaasappel, citroen, mandarijn, kers, pruim en avocado's.
Het natuurpark met op de achtergrond het Sierra de Tejeda-gebergte ligt voor de deur en biedt tal van wandelmogelijkheden, waaronder een van de nieuwe hoogtepunten van Andalusië, het 'El Saltillo'-pad tussen Sedella en Canillas de Aceituno, waar u een van de drie langste hangbruggen in Spanje oversteekt!
Er is een bezoekerscentrum in Sedella met excursies in en rond het natuurpark en de wijnmakerij Sedella Vinos. het produceren van premium biologische bergwijn.
Het mooie witte dorp Sedella ligt op acht minuten rijden waar u alle voorzieningen vindt die nodig zijn, waaronder een supermarkt, een wekelijkse markt, twee restaurants en twee bars, er is ook een 'chiringuito' (openluchtbar) voor de zomermaanden, evenals een gemeentelijk zwembad, voetbalveld en paddle-baan.
De kust bij Torre del Mar ligt op 40 minuten rijden en je bent in iets meer dan een uur rijden in de bruisende stad Malaga.
BESCHRIJVING HOOFDGEBOUW:
Het pand is toegankelijk via een betonnen oprit met aantrekkelijke droge stenen muren die u naar een grindparkeerplaats brengen met ruimte voor meerdere voertuigen.
Een houten deur brengt u naar de veranda van het hoofdgebouw, vanaf hier komt u in de gang. (2.7 x 1.0 mtr) De ingang van de lounge (3,2 x 6,35 mtr) bevindt zich aan uw rechterhand met een aantrekkelijke boog en twee plafondventilatoren, openslaande deuren leiden naar de overdekte veranda. Er is een houtkachel voor de wintermaanden die ook alle radiatoren in het pand bedient via een achterketel. Terugkerend naar de gang, aan de linkerkant is er toegang tot de hoofdslaapkamer (3,1 x 5,9 mtr) met en-suite (1,18 x 2,65 mtr) ingebouwde kasten, plafondventilator en openslaande deuren naar de achterzijde van het pand.
Aan het einde van de gang vinden we de eethoek (3.30 x 3.30 mtr), die leidt van dit gebied is de logeerkamer (3.0 x 3.35 mtr) met plafondventilator en ingebouwde kasten. Naast de slaapkamer is de familie badkamer (2.68 x 1.8 mtr) met een volledige lengte bad en hoofddouche. Vanaf hier gaan we door naar de volledig ingerichte keuken (2,9 x 3,7 mtr) met openslaande deuren die toegang geven tot de achterzijde van het pand.
Terugkerend in de eethoek.een open houten trap brengt u naar de 'torentje' kamer (3.30 x 6.60 mtr) met een gewelfd houten lambrisering plafond en plafondventilator. Momenteel wordt het gebruikt als een bibliotheek, maar het zou ook een fantastische vijfde slaapkamer zijn! Vanaf hier heeft u toegang tot het prachtige dakterras (ca. 190 m²) waardoor u een prachtig panoramisch uitzicht heeft over het landschap en de bergen. Dit zou een ideaal gebied zijn om een buitenkeuken / BBQ-ruimte te creëren.
BESCHRIJVING GUESTHOUSE:
U heeft toegang tot het gastenverblijf via een deur vanaf de overdekte veranda die u naar een kleine hal brengt die toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken (3,2 x 1,5 mtr) en daarnaast de badkamer (1,85 x 1,95 m) vanaf hier gaat u naar de lounge / eetkamer (6,05 x 3,35 mtr) met twee plafondventilatoren en een houtkachel. Er is vanaf hier toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van het pand via openslaande deuren. Uit de woonkamer zijn er twee gastenkamers (3,25 x 3,05 mtr en 3,05 x 3,31 mtr) beide met ingebouwde kasten en plafondventilatoren.
Het pension wordt volledig gemeubileerd verkocht
BESCHRIJVING BUITEN
Aan de ene kant van de parkeerplaats vindt u de garage (5,45 x 4,25 mtr) en een berging die momenteel wordt gebruikt als een fitnessruimte (3,15 x 5,6 mtr) Er is ook voldoende opbergruimte in de dakruimte.
De overdekte veranda (12,85 x 3,35 mtr) met aantrekkelijke bogen is toegankelijk vanaf de parkeerplaats en kijkt uit op het prachtige zoutwaterzwembad (10 x 4 mtr) en het terras, een geweldige omgeving om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op het platteland!
Vanaf het terras bij het zwembad is de aantrekkelijke boomgaard met een selectie van fruitbomen en mediterrane beplanting. Vanaf hier gaan we rond naar de achterzijde van het pand waar er een overdekt terras is dat via openslaande deuren toegang geeft tot het appartement.
Verderop is er toegang tot de keuken van het hoofdgebouw via een openslaande deur. U vindt in dit gebied ook een houten opslagloods en een houtopslag.
KORTOM:
Dit fantastische landgoed wordt gepresenteerd in onberispelijke staat en met zijn prachtige locatie op het platteland van Sedella, biedt het rust en kalmte waar alles wat je kunt horen vogelgezang is en, zoals de naam al doet vermoeden, af en toe de aanblik van de adelaars die boven de vallei zweven.
Het huis zou een perfecte fulltime woning zijn met als bijkomend voordeel dat het appartement op de vakantiemarkt kan worden verhuurd om een inkomen te bieden.
Het mooie witte dorp Sedella ligt op 8 minuten rijden waar u alle benodigde voorzieningen vindt. U kunt vis eten op het strand van Torre del Mar in 40 minuten en de stad Malaga ligt op iets meer dan een uur rijden.
VRAAGPRIJS € 450.000,-
Gemeentebelasting/IBI: ca. € 401,94 per jaar
4-5 Slaapkamers
3 Badkamers
Zwembad 10 x 4 mtr, zout water
Andere gebouwen / grote berging / landbouwschuur
Tuin
Terras
Uitzicht op de bergen en het platteland
2 Ingerichte keuken
Warmwatervoorziening en gas en elektriciteit
Verwarming/houtkachels x 2 met een achterboiler voor de radiatoren
Internet / Wi-Fi /
Ramen / dubbele beglazing aluminium met horren
Garage
Woonoppervlakte / 206 m²
Perceel afmetingen / 15.600 m²
Totale bebouwde oppervlakte / 233,5 m²
Bouwjaar is 2004
Energiecertificaat is in behandeling
De toegangsweg is een goed onderhouden onverharde weg
Algemene staat van het pand / uitstekend
Deze woning is geprijsd om te verkopen. Maak vandaag nog een afspraak om te bekijken.
Hypotheken zijn beschikbaar voor ingezetenen en niet-Spaanse ingezetenen onder voorwaarden.
Wij brengen u geen kosten in rekening voor onze diensten. Onze diensten worden betaald door de verkopende partij van de woning. U betaalt ons dus niets.
Kenmerken
- Rijtjeshuis
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- WC: 3
- Woonoppervlakte: 234m 2
- Plot: 15600m 2
- Etages: 2
- Jaar Gebouwd: 2004
- Energiecertificaat: In proces