Villa te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Nieuwe Promotie: [Kamers: 5 - 5] [Badkamers: 4 - 4] [Gebouwd: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nieuw project van villa's dat uit slechts 5 eenheden bestaat met ongelooflijke panoramische uitzichten op de zee vanuit elke kamer.

Gelegen in het gebied Lomas de Mijas, op slechts 2 km van Mijas Pueblo, een van de juwelen van de Costa del Sol. Hier kunt u genieten van allerlei diensten, van een warm klimaat het hele jaar door, evenals van de prachtige stranden van de kustplaatsen die zich op slechts 7 km van de berghelling bevinden.

In augustus 2021 zijn er twee bouwvergunningen aangevraagd bij de gemeente, er zijn een paar percelen die op dit moment openstaan voor elke wijziging binnen en buiten de villa om te voldoen aan de specificaties van de koper. Zodra de vergunning is verleend, begint het bouwproces en zal de bouwtijd tussen de 12 en 18 maanden duren om te worden voltooid.

De villa:
Een nieuwe en lichte luxe villa met open indeling en panoramisch uitzicht op de zee, een unieke eigenschap van op maat gemaakt ontwerp die kan worden ontworpen met verschillende configuratie-opties om het ideale huis te creëren. Elke villa bestaat uit 4-5 kamers en er kunnen meer worden toegevoegd. Gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, met aandacht voor elk detail, hebben ze een modern en hedendaags ontwerp en omvatten ze de voorbereidende installatie van een lift.

Begane grond: Bij binnenkomst komen we in de ruime woonkamer en eetkamer met lichte open ruimtes die uitkomen op een groot overdekt terras en het eerste zwembad. We vinden ook de keuken die kan worden ingericht als open of gesloten keuken. Op deze verdieping is er een kamer met een eigen badkamer, inloopkast en een toilet.

Kelderverdieping: Ruime multifunctionele woonkamer, aan de zijkanten 4 kamers, 2 met eigen badkamer en 2 met gedeelde badkamers. Op deze verdieping vinden we het tweede zwembad en het grote buitenterras met chill-out zone en barbecue.

Specificaties van hoge kwaliteit
- ECO-gebouw met zeer laag energieverbruik.
- Modern en hedendaags ontwerp, ruim, licht en open.
- Grote crème marmeren vloeren van hoge kwaliteit die doorlopen naar het terras of hoogwaardige keramische tegels.
- Grijs/zilver aluminium, dubbele thermische beglazing en geluidsisolerend glas van vloer tot plafond.
- Luxe keukens met 3 verschillende ontwerpen om uit te kiezen, Silestone werkbladen en Bosch inbouwapparatuur.
- Slimme Domotica / Systeem voor smartphonebediening. Volledig geïnstalleerd alarmsysteem met rook-, waterdetectie en videotelefoon toegangssysteem.
- Volledig geïnstalleerd klimaatbeheersingssysteem voor verwarming en koeling met de nieuwste aerothermische technologie, vloerverwarming in de hele villa en zonnepanelen.
- Ruime privéparkeergelegenheid voor 2 voertuigen en een grote berging.
- Elektrische toegangspoorten tot het pand met afstandsbediening voor voertuigtoegang.
- Privétuin met privézwembad.
- Barbecue / Keuken op tuinniveau.
- Automatisch irrigatiesysteem.

Optionele extra's:
- Lift
- Jacuzzi of sauna
- Elektrische veiligheidsrolluiken
- Geconditioneerd zwembad met automatisch sluitingssysteem.
- Keukenupgradepakket dat omvat: bordenwarmer, ingebouwde koffiemachine, ijsmachine en wijnkast.
- Geluidssystemen en TV-systemen.
- Meubel- en interieurontwerp pakketten.
- Thuisbioscoop.

Betalingsvoorwaarden:
• Aanbetaling van 15.000 euro bij de advocaat. Op dat moment wordt het onroerend goed van de markt gehaald. Het geld blijft op de rekening van de klant bij zijn advocaat totdat de due diligence is goedgekeurd.
• Uw advocaat neemt contact op met de leverancier om alle details te bevestigen en zal namens u de due diligence uitvoeren.
• Binnen 30 dagen na betaling van de reservering en zodra de bouwvergunning van kracht is, zal de ondertekening van het contract plaatsvinden en zal 30% + BTW worden betaald.
• Na voltooiing van de bouw en zodra de structuur is gecertificeerd, wordt 20% van de verkoopprijs plus BTW betaald. Dit zal worden gedekt door een wettelijke bankgarantie.
• De resterende 50%, alle relevante kosten en het resterende bedrag van de BTW worden betaald op het moment van ondertekening van de akte van uw eigendom en de sleuteloverdracht.