Bedrijf te koop in Levante - Playa Fossa, Calpe / Calp, Alicante

Huurder in Plaats
10-jaars Huur
Eerstelijns Strandlocatie
Dit is een zeldzame kans om een vrijstaand commercieel pand te verwerven op een prime strandlocatie, met een stabiel en langdurig huurcontract in place. Gelegen direct aan de promenade en slechts enkele stappen van het strand verwijderd, genieten de panden van uitstekende zichtbaarheid en veel voetverkeer van zowel lokale bewoners als internationale toeristen.
Belangrijkste Investeringshoogtepunten
Vrijstandsrecht – Volledig eigenaar van de commerciële eenheid
Uitstekende Locatie – Eerste lijn strand, omgeven door hotels en appartementencomplexen
Langdurig Huurcontract – Huur aan huidige huurder met 10-jarig contract (2 jaar verlopen)
Stabiel Inkomstenstroom – Maandelijkse huur van €2.150
Aantrekkelijk Rendement – Onmiddellijk huurrendement met potentieel kapitaalgroei
Toekomstige Mogelijkheden – Gebied bestemd voor nieuw hotel- en appartementontwikkeling in de buurt
Vastgoed Beschrijving
Totale Binnenoppervlakte: 75 m² (circa)
Binnenzitplaatsen: Ruimte voor circa 20 personen
Buiten Terrace: Grote terras met capaciteit voor 50 gasten, plus extra barzetels voor 15–20
Barkeuken: Volledig uitgerust met grote interne barruimte, koeltoonkast en bereidingsruimte
Toiletten: Twee oorspronkelijke sanitaire ruimten plus een extra nieuwere, toegankelijke WC
Conditie: Goed onderhouden; kleine cosmetische verbeteringen (bijv. schilderwerk) kunnen aantrekkingskracht vergroten
Huidige Operatie (Door Huurder):
Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als een stijlvolle lounge en cocktailbar, met focus op kwaliteits-snacks en een uitnodigende sfeer. Historisch bekend om zijn uitstekende cocktails en eten, is de locatie geëvolueerd naar meer een lounge-stijl bar, met behoud van hoge normen en een vaste klantenkring. Openingstijden in de zomer lopen door tot 01:00 uur, met een stillere, muziekvrije setting toegestaan tot 02:00 uur vanwege de appartementen erboven. De bar opereert niet als disco of nachtclub, en behoudt een ontspannen en gezinsvriendelijke sfeer.
Investeringsoverwegingen:
Hoge zichtbaarheid en reputatie; geen directe concurrentie in de buurt
Terugkerende klantenkring van toeristen en locals
Strandlocatie commerciële panden zijn constant in trek en komen zelden vrij
Potentieel voor huurderkoop of traspaso-gesprekken, onder voorbehoud van overeenstemming en lokale wetgeving
Bezichtigen:
Dit is een vertrouwelijke investeringsverkoop. Geïnteresseerde partijen dienen niet rechtstreeks contact op te nemen met het pand. Alle bezichtigingen dienen via.