€ 895.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Sant Julià de Ramis, Gerona
- 700 m2
- 5
- 3
- 5148 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
"Prachtig landgoed met twee 18e-eeuwse landhuizen, een zwembad en een tuin van ruim 5000m2. Het pand geniet veel privacy en ligt op slechts 10 minuten afstand van Girona." Dit landgoed biedt een fantastische kans voor iedereen die een authentiek landhuis wil kopen. woning met voldoende ruimte voor een gezin, alsmede een aparte bijwoning met meerdere mogelijkheden. Beide woningen liggen in een tuin van ruim 5000 m2, omgeven door velden en bossen. Het is een ideale woning voor mensen die privacy willen, genieten van een landelijke omgeving en toch gunstig gelegen op slechts 10 minuten van de stad Girona.
DE SCÈNEDe omgeving van dit pand is door de jaren heen weinig veranderd; Terwijl we de onverharde weg beklimmen die naar het landgoed leidt, passeren we vlakke zonnebloemvelden totdat we een groene hoek van de vallei bereiken waar het landgoed is genesteld, met rondom vegetatie. De twee landhuizen zijn omgeven door een vlakke en goed onderhouden tuin, met een zwembad van 50 m2, een kippenhok, de oude waterput en enkele schaduwplekken onder eeuwenoude bomen.
DE TOURHet hoofdlandhuis werd eind jaren 90 zorgvuldig gerestaureerd door de huidige eigenaren. Alle originele elementen die het landhuis kenmerken, evenals de traditionele materialen, zijn bewaard gebleven.
Het is een typisch landhuis met drie vleugels, met de ingang in het midden. Aan de linkerkant bevindt zich de oude keuken, compleet met een Catalaans gewelfd plafond, de originele open haard en handgemaakte keramische vloeren - een genot voor degenen die historische huizen waarderen.
Aan het uiteinde van de ingang bevindt zich een prachtige centrale eetkamer, eveneens met een Catalaans gewelfd plafond, gevolgd door een woonkamer met open haard en grote ramen die uitkijken op de buitenveranda. De veranda bevindt zich in de voormalige schuur, die nu dienst doet als zomereetkamer met barbecue en toegang tot het zwembad. Als u terugkeert naar het huis, vindt u rechts van de ingang een bibliotheek/biljartkamer met een trap naar een slaapkamer/kantoor. Op de begane grond is er ook een badkamer, een wasruimte/bijkeuken, een garage en een bijkeuken.
De tweede verdieping van het landhuis bestaat uit een ruime tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen.
Het secundaire landhuis meet ongeveer 320 m2 en ligt op 25 meter van het hoofdlandhuis. Het is gedeeltelijk gerestaureerd en beschikt over een open ruimte met ramen die uitkijken op de tuin, een werkplaats, een speelkamer en een ruïne die kan worden gereconstrueerd. De twee landhuizen liggen tegenover verschillende delen van de tuin, waardoor elk huis desgewenst zijn eigen privacy heeft.
PRAKTISCHE DETAILS Het pand beschikt over verwarming op olie, individuele airconditioning met warmtepomp, telefoon, wifi, een eigen waterput met een stroom van 2000 liter per uur, een alarmsysteem, automatische irrigatie en buitenverlichting.
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- Woonoppervlakte: 700m 2
- Plot: 5148m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): E
- Energiecertificaat (Emissies): E