€ 325.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Yunquera, Málaga
- 250 m2
- 3
- 3
- 20000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Charmante finca met 2 slaapkamers op loopafstand van Yunquera, Malaga, met een apart gastenverblijf met 1 slaapkamer, een prachtig uitzicht en een rustige omgeving maken dit de ideale plek om te ontsnappen aan de stress van het moderne leven. Licentie voor plattelandstoerisme, geweldige buitenruimte, uitzicht op de bergen maar niet geïsoleerd!
Te koop rechtstreeks van de eigenaar
Deze prachtige landelijke finca is een liefdeswerk geweest voor de huidige eigenaar en wordt gepresenteerd in een "walk-in" staat. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met ruime accommodatie en een apart gastenverblijf met 1 slaapkamer dat op zichzelf staat en wordt geleverd met een toeristenvergunning.
De tuinen, het land en de buitenruimte maken dit huis heel bijzonder - een aantal verschillende terrassen, patio's en zitjes, evenals een barbecueplek bieden ruimte voor ontspanning en vermaak op verschillende tijdstippen van de dag, het hele jaar door.
Het landoppervlak is ongeveer 20.000 m2 en wordt geleverd met een breed scala aan bomen, waaronder sinaasappel-, citroen-, avocado-, olijf- en vijgenbomen. De huidige eigenaar oogst de avocado's elk jaar en krijgt over het algemeen tot € 1.000.
Het pand is een ideaal voorstel voor mensen die permanent naar het gebied willen verhuizen en inkomsten willen genereren uit het pension. Evenzo kan dit op zichzelf staande huis met 1 slaapkamer ook worden gebruikt voor vrienden, familiebezoek of uitgebreide familie of tieners.
Het pand is het hele jaar door een zeer comfortabel huis met verwarming door houtkachels en koeling door plafondventilatoren - Air / Con is niet nodig omdat de bries in de zomer een comfortabele omgeving biedt, zelfs op het hoogtepunt van de zomer.
De locatie van het huis is echt een van de belangrijkste redenen waarom we weten dat dit huis interesse zal wekken - een rustige ligging met een prachtig panoramisch uitzicht en toch is het slechts 1 km naar het dorp Yunquera. De huidige eigenaar loopt regelmatig het dorp binnen, hoewel het bergopwaarts gaat - het goede nieuws is dat het op weg naar huis bergafwaarts gaat!
Het dorp Yunquera is al lang erg populair met veel lokale voorzieningen en omdat het halverwege tussen de grotere steden Coin en Ronda ligt, heb je alles voor de deur.
Het pand heeft zoveel voordelen - hier zijn onze favorieten ...
Een traditionele finca met 3 slaapkamers, een zelfstandig gastenverblijf en een toeristenvergunning
Prachtig panoramisch uitzicht en een rustige locatie – ideaal om te ontsnappen aan de moderne stress
Slechts 1 km van het dorp Yunquera – loopafstand!
Bebouwde accommodatie van 250M2 en landoppervlak van 20.000M2
Grote hoofdslaapkamersuite met inloopkast en grote en-suite badkamer
Geweldige buitenruimte inclusief barbecue en een eethoek met tuinhuisje
Landelijke Toursim-licentie voor het pension
Dubbele beglazing met horren/horren
Elektriciteitsnet en water plus verdere landbouwwatervoorziening
Potentieel om het bestaande waterdepot/alberca om te vormen tot een zwembad
De accommodatie van het hoofdgebouw en het gastenverblijf…
Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt zeer ruime accommodatie met een grote en stijlvolle, modern ingerichte keuken die aan één kant ook een zachte zithoek heeft.
De keuken is voorzien van alle gebruikelijke apparatuur, waaronder een oven in de stijl van een fornuis, veel bergruimte en zwart granieten werkbladen.
De woonkamer heeft een open haard met houtkachel en biedt het hele jaar door een gezellige ruimte om van te genieten. Een trap leidt naar de eerste verdieping en een deur leidt naar de tweede slaapkamer op de begane grond.
Een aparte eetkamer bevindt zich aan de andere kant van de keuken en heeft directe toegang tot het voorterras dat perfect werkt voor entertainment.
Tot slot is er op de begane grond een handige doucheruimte en bijkeuken met toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevindt zich de hoofdslaapkamersuite van de eigenaar met een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, een inloopkast met volledig ingerichte opbergkasten, een kaptafel en deze leidt op zijn beurt naar de en-suite badkamer. Dit moet een van de grootste badkamers zijn die we ooit hebben gezien en beschikt over een groot hoekbad, een aparte inloopdouche, dubbele wastafels, een bidet en toilet.
Er is zeker ruimte om nog een slaapkamer op de eerste verdieping te creëren, maar de huidige indeling werkt perfect voor de eigenaar en het zal moeilijk zijn om een andere woning te vinden die zoveel ruimte en comfort biedt.
Het pension is volledig gescheiden van het hoofdgebouw en meet 80m2, wat voldoende ruimte biedt voor gasten, of het nu vrienden, familie of betalende bezoekers zijn.
Het pension heeft een eigen ingang en een eigen patio, zodat bezoekers kunnen genieten van rust en afzondering en er geen interferentie is met het hoofdgebouw.
Er is een ruime woonkamer met houtkachel, een aparte ingerichte keuken met volledige oven, wasmachine, magnetron, koelkast/vriezer en veel kastruimte. Nogmaals, de werkbladen zijn van graniet.
Een korte trap is een grote tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een aparte badkamer met ligbad en inloopdouche.
Buitenruimte, tuinen en land…
Het landoppervlak bedraagt 20.000 m2 land en loopt af in de vallei naar een rivier op de bodem. Het land is terrasvormig en is beplant met een verscheidenheid aan bomen, waaronder sinaasappel-, citroen-, avocado-, olijf- en vijgenbomen.
Het gebied rond het huis is formeler met veel beplante borders en veel inheemse planten en cactussen. Er zijn verschillende terrassen om te ontspannen, dineren en entertainen. Het hoofdterras is groot met twee stenen tafels en zitplaatsen voor minstens 12 personen overdekt door een tuinhuisje. De barbecue is perfect voor grote bijeenkomsten en er is een ingebouwde opslagruimte en drie aparte grillzones.
Er is een irrigatiesysteem aanwezig en de accommodatie gebruikt het water 5 van de 14 dagen voor landbouwdoeleinden. Er zijn twee kleine waterafzettingen die het land onderhouden en een grote afzetting die als zwembad kan worden gebruikt.
Er is een mooie beek en waterval op de bodem van het land.
Er is ook nog een perceel grond van ongeveer 10.000 m2 dat tegenover de ingang van het pand ligt. Dit land zou kunnen worden gebruikt (onder voorbehoud van de gebruikelijke vergunningen) voor de bouw van een houten hut of misschien voor het planten van meer bomen. Dit land heeft een fantastisch uitzicht tot aan de kust en ligt op het zuiden, zodat het voor allerlei doeleinden kan worden gebruikt voor nieuwe eigenaren. De grond is eigendom van een afzonderlijke akte van het hoofdbezit en kan daarom afzonderlijk worden verkocht, maar kan ook worden gekocht als onderdeel van het hoofdbezit.
Samenvatting…
Dit is een heerlijke woning die de afgelopen 18 jaar is gekoesterd en verbeterd door de huidige eigenaar. Het pand heeft veel functies waardoor dit het hele jaar door een comfortabel huis is en het heeft de flexibiliteit om gasten te huisvesten.
De locatie is het beste van twee werelden: rust en afzondering, maar niet geïsoleerd. Op slechts 1 km van Yunquera kunt u integreren in het lokale dorp en profiteren van alle voorzieningen die het te bieden heeft.
We zien natuurlijk veel landhuizen, maar deze heeft ons hart veroverd en we zouden een bezoek ten zeerste aanbevelen als je op zoek bent naar een nieuw huis in Spanje.
Yunquera
Yunquera is een groot dorp met veel voorzieningen, waaronder 20 bar/restaurants (ventas) die eenvoudige lokale gerechten en tapas serveren en 4 meer formele restaurants. Grotere Coviran-supermarkt, vier mini-supermarkten, een afhaalpizza, een afhaalrestaurant voor kipspiesjes, twee banken, vier slagers, een postkantoor, twee visboeren, twee groentewinkels, een chique patisserie die heerlijke taarten maakt, vier bakkerijen, school, middelbare school, middelbare school, groot gemeentelijk openluchtzwembad, minivoetbalveld, groot voetbalveld, tennisbanen, basketbalveld, klimmuur, dokter op afroep 24 uur 7 dagen per week, (8 km naar een 24-uurs medisch centrum met stand-by ambulance) en wekelijkse markt op vrijdag.
Iets verder weg voor grote winkelcentra en grote supermarkten - Coin ligt op slechts 30 minuten rijden en hier vindt u een groot winkelcentrum met bioscoopcomplex en ook de grote supermarkten zoals Lidl, Mercadona en Aldi in en rond Coin zelf.
Het natuurpark Sierra de Nieves ligt net aan de rand van Yunquera, waar alle activiteiten voor buitenenthousiastelingen te vinden zijn.
Ronda ligt op 50 minuten rijden met de auto, de luchthaven van Malaga op 1 uur rijden, net als Marbella.
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 3
- Woonoppervlakte: 250m 2
- Plot: 20000m 2
- Verdiepingsnummer: 2
- Energiecertificaat: In proces