€ 245.000
Doe een bodVilla te koop in Almogía, Málaga
- 108 m2
- 3
- 2
- 2916 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Villa met 3 slaapkamers in een unieke landelijke urbanisatie, omringd door land en volwassen bomen. Zwembad en fantastisch uitzicht. Ideaal als vakantieverhuur of vakantiehuis. El Curato, Almogia, Malaga
Rechtstreeks van eigenaar te koop!
Overzicht: vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Momenteel een geregistreerd toeristisch onroerend goed met een goed inkomen. 108M2 bebouwde oppervlakte op 2.916M2 stedelijk land. Er is een zwembad, een terras bij het zwembad, een overdekt terras om buiten te dineren en een terras op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht. Voldoende parkeergelegenheid is handig en het fantastische uitzicht op het platteland tussen de prachtige bomen maakt deze villa speciaal.
Unieke setting: De urbanisatie is uniek omdat het een landelijke omgeving heeft zonder jaarlijkse onderhoudskosten, maar toch is het land geclassificeerd als stedelijk. De hele urbanisatie is bedekt met een assortiment zeer volwassen bomen, waardoor het directe zicht het hele jaar door groen blijft. Elke villa is privé van zijn verre buur omdat de percelen zo groot zijn tussen 2.000M2 en 5.000M2 of meer. De villa's zijn op verschillende niveaus verspringend, zodat veel buren uit het zicht verdwijnen. Het is een zeer rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. U heeft echter niet de complicaties die gepaard gaan met het juridische papierwerk van eigendommen op rustiek land op het platteland.
Juridisch papierwerk: De advocaten van de koper zullen altijd ontspannen als een woning zich op stedelijk terrein bevindt.
De huidige toeristenlicentie (CTC-2016076993) kan met de hulp van zijn advocaat op naam van de koper worden overgedragen als deze de villa als vakantieverhuur wil blijven gebruiken. De villa is al vele jaren een succesvol vakantieverhuurobject, waarbij bezoekers van over de hele wereld in de villa verblijven en ervan genieten. Herhaalde klanten zijn gebruikelijk. De villa is goed ingericht met alles wat nodig is voor een comfortabele, leuke en onvergetelijke vakantie. Het pand kan worden overgenomen zoals het is en de bedrijfsvoering kan ononderbroken worden voortgezet.
De urbanisatie heet El Curato: het is toegankelijk via de kwaliteitslandweg die u van Antequera in het noorden, via Villanueva de la Concepcion, naar El Curato, naar Almogia en naar beneden naar de kustsnelweg tussen de stad Malaga en Torremolinos brengt. De villa ligt dicht bij Almogia, ongeveer 5 minuten ten zuiden met de auto.
Deze woning is klaar om binnen te lopen en te genieten. Permanente bewoning of toeristische onderneming, dit mooie huis is klaar voor gebruik. De inrichting is modern maar sluit aan bij de stijl van de villa en haar omgeving. De villa kan worden gekocht zoals deze is, met een inventaris van de inhoud.
3 slaapkamers en 2 badkamers maken deze villa aantrekkelijk voor een breed koperspubliek. Hij is niet te groot of te moeilijk om te onderhouden en heeft het perfecte formaat om te verhuren aan de meeste kopers die op zoek zijn naar een redelijk geprijsde vakantie op het platteland. De toegang via een goede asfaltweg en vervolgens een zeer korte onverharde weg naar de villa is perfect.
Accommodatie: Op de begane grond van de villa vindt u een moderne keuken in landelijke stijl met houten werkbladen. De woonkamer bevindt zich op dit niveau en staat in open verbinding met de eetkamer met een hoogwaardige houtkachel. Slaapkamer 1 en badkamer 1 bevinden zich ook op dit hoofdniveau. Beneden zijn slaapkamers 2 en 3, evenals een doucheruimte aan het zwembad met wc. die toegankelijk is vanaf het terras bij het zwembad. Het is een compacte villa en comfortabele woning.
Voorzieningen: leidingwater, elektriciteit en een vaste telefoon met ADSL-breedband. Onder het terras bevindt zich een zeer grote wateropslag. Het water komt in de storting en wordt vervolgens het huis in gepompt. Mocht ooit de waterleiding worden afgesloten om een leiding etc. te repareren, dan heeft u hier geen probleem! Er zijn airconditioningunits in de hele villa (koeling en verwarming), een hoogwaardige houtkachel en afvoer van een septic tank.
Tuin: Er is een prachtige tuin waar iedereen van kan genieten, inclusief kinderen en huisdieren. Het is volledig omheind en veilig.
Locatie: Deze villa heeft het beste van twee werelden: platteland en rust en toch op 5 minuten rijden van bars en restaurants en een historisch dorp. Een bus brengt u van Almogia naar de stad Malaga en brengt u meerdere keren per dag terug.
Het is gemakkelijk te bereiken, er is geen 4x4-voertuig nodig om het te bereiken. Het is gemakkelijk te vinden. 5 minuten met de auto naar het noorden en u bent in het gehucht Pastelero, waar twee zeer goede venta's zijn die lokale gerechten serveren. De ene heeft witlinnen tafelkleden en serveert verfijnde gerechten, de andere is traditioneel en heeft de hele zomer een barbecue buiten. 5 minuten ten zuiden met de auto en u bent in Almogia, waar u alle voorzieningen heeft die nodig zijn voor het dagelijks leven. Er is een grote supermarkt, talloze lokale winkels, een wekelijkse markt en vele bars, restaurants en cafés. Almogia viert het hele jaar door talloze festivals en heeft natuurlijk een jaarlijks 4 dagen lang straatfeest, een feria genaamd. Almogia heeft zeer goede sportfaciliteiten van allerlei aard. Het bekleedt ook al jaren de kampioenspositie voor Verdiales-volksmuziek. Muziek die zo populair is in de omgeving en geliefd is bij alle leeftijdsgroepen!
De kust ligt op slechts 25 minuten rijden (25 km), u passeert Guadalhorce Golf en komt uit op de kustsnelweg waar u Parador del Golf en het strand van Los Alamos vindt (een verbazingwekkend lange uitgestrekte zandbaai die in het westen uitmondt in het strand van Torremolinos). .
De luchthaven van Malaga ligt ook op slechts 25 minuten afstand, maar de vliegroute gaat niet over Almogia. Het enorme openluchtwinkelcentrum, gebouwd als een Spaans dorp genaamd Plaza Mayor, ligt dicht bij de luchthaven, net als IKEA en talloze andere outlet-winkelcentra, bioscoopcomplexen enz.
De historische binnenstad van Malaga en de moderne jachthaven in de stad Malaga liggen iets verder naar het oosten, op ongeveer 35 minuten rijden.
Gedetailleerde informatie over de villa: Slaapkamer 1 heeft een tweepersoonsbed, slaapkamers 2 en 3 hebben twee eenpersoonsbedden. Beide badkamers zijn doucheruimtes met een wc. Airconditioning in 3 kamers. Warmwaterboiler is 80 liter. Terras bij het zwembad is 60 m2. Het zwembad is 13M2 met een diepte van 200 – 100 cm. De tuin is groot. Veel meubelen en accessoires kunnen afzonderlijk worden gekocht. Vraag naar een lijst met beschikbare artikelen. Bakstenen barbecue. Internetten (wifi). Ruime privéparkeergelegenheid.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 108m 2
- Plot: 2916m 2
- Verdiepingsnummer: 2
- Etages: 2
- Jaar Gebouwd: 1989
- Energiecertificaat: In proces