Flat te koop in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Majorca

Dit moderne en lichte penthouse bevindt zich in een van de meest gewilde en exclusieve wooncomplexen van Porto Cristo. Zelfs de gevel is indrukwekkend.
Vanaf de hoofdingang van het huis heeft men toegang tot de binnenplaats, waar een groot gemeenschappelijk zwembad en verschillende ligstoelen zijn. Naast het gemeenschappelijke gebied is er ook een fitnessruimte met uitzicht op het complex en een sauna met ramen die uitkijken op het zwembad.

Het appartement bevindt zich aan de linkerkant van het gebouw.
Een lift brengt je rechtstreeks naar het appartement en naar je eigen dakterras. De deur opent alleen in de privégebieden na toegang met een code.

Het appartement is open van indeling. Een moderne keuken met eiland vormt het middelpunt van de woonkamer. Van hieruit heeft men toegang tot een zijbalkon.
Naast de woonkamer/keuken is er een ander terras met een wenteltrap naar het dakterras.

Bijzonder interessant is de master bedroom met grote inbouwkast, open badkamer met vrijstaand bad en douche en een toilet verborgen achter hoogglans deuren.

Twee extra slaapkamers en twee badkamers met douche completeren het appartement.

Alle ramen hebben typische shutters van het land.

Op het dakterras is er een wasruimte,
een zithoek onder een pergola en een buitenbarbecue.
Bovendien biedt het dakterras ruimte voor een ontspanningsgebied en zitplaatsen en, net als de woonkamer, is er hier een gashaard.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat het aan niets ontbreekt.

Er zijn ook twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een berging.

- 2 ondergrondse parkeerplaatsen
- 1 ruime berging
- Houten vloeren in het hele appartement
en marmer in de badkamers
- Ingebouwde airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer/eetkamer met warmtepomp
- Vloerverwarming in de badkamers en in de master bedroom
- Kluis
- Elektrische handdoekhouders in de badkamers.
- Lift met privétoegang tot het appartement en het dakterras vanuit de garage met code
- Kleur video-intercom
- Alarmsysteem met directe melding aan het politiebureau
- Hoogbeveiligde voordeur
- Volledig uitgeruste Italiaanse keuken.
- Apparaten met bordenwarmer
- Ultra moderne televisie
- Italiaanse meubels met leren bank
- Gashaard in de woonkamer met afstandsbediening
- Uitschuifbare eettafel voor 8/10 personen
- Wasruimte met wasmachine, droger en koelkast/vriezer
- Gasbarbecue op het dakterras
- Penthouse uitgerust met buitenmeubilair
- Gashaard op het dakterras met afstandsbediening
- Schuiframen van glas in de hele woonkamer
- Gemeenschappelijke tuin met infinity zoutwaterzwembad
- Fitnessruimte met toilet, douche en sauna
- Wooncomplex met onderhoudspersoneel (zwembad, zwembadhuisje, enz.)

Porto Cristo, ook wel Port de Manacor of Es Port genoemd, ligt aan de oostkust van het eiland, in de regio (Comarca) Llevant. Porto Cristo maakt deel uit van de gemeente Manacor, in het centrum van het eiland, dat slechts 13 kilometer verderop ligt.

De afstand tot de hoofdstad van het eiland - Palma de Mallorca - is 63 kilometer.

Cala Manacor, een natuurlijke havenbaai tussen de Morro de Sa Carabassa en het kleine schiereiland Punta Pagell, was in het verleden de haven van Manacor en een belangrijk overslagpunt voor de handel in goederen.

De baai is grotendeels ontwikkeld als jachthaven, en er is een aanlegsteiger voor excursiebootjes.

Het strand van Porto Cristo ligt direct naast de haven en achter het strand loopt de promenade met zijn eetgelegenheden en winkels.

IBI / Onroerendezaakbelasting:
Appartement: 357,10 Euro per jaar
Parkeerplaats 1: 32,50 euro per jaar
Parkeerplaats 2: 27,22 euro per jaar
Berging: 10,83 euro per jaar
Afvalkosten: ongeveer 150,- euro per jaar

Verenigingskosten: 335,- euro per maand
(inclusief reserveringen voor investeringen)

De gevel is recentelijk opnieuw geschilderd en de marmeren vloeren van de trap zijn gepolijst.