Villa te koop in Villalonga, Valencia

Villa Aguila €269.000

Off grid – Zonne-energiesysteem – Gratis elektriciteit!
Mains water
Een gebied van uitzonderlijke schoonheid!
Geweldig fietsen en wandelen voor de deur!
Privé maar niet geïsoleerd!
Vlak perceel
Moestuin & een verscheidenheid aan fruitbomen
Turnkey kwaliteit
Goede isolatie door het hele huis
Eén verdieping, beperkte trappen

Deze unieke landvilla is gelegen op een perceel van 2.427m2 en heeft een bouwgrootte van 158m2. Gebouwd in 2003, is deze charmante woning ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaren voor hun grote gezin om het hele jaar door van te genieten. Er is veel liefde en aandacht in de bouw gestoken met hoge plafonds, dikke isolatie in alle muren en plafonds en zeer grote ramen die veel zonlicht in de woning toelaten.

Bij binnenkomst op het terrein word je onmiddellijk begroet door een grote, verzorgde laan met bomen en buxushagen die een gevoel van grandeur aan de woning geven. Aan de linkerkant van de laan bevindt zich een fruitboomgaard met veel olijfbomen en een paar sinaasappelbomen. Aan de rechterkant van de laan is er een geweldige moestuin waar de eigenaren momenteel tomaten, courgettes, uien, pompoenen, enz. kweken... je kunt op onze foto's en video's zien dat de grond hier zeer vruchtbaar is! Aan het einde van de laan staan 4 prachtige eikenbomen die fantastische schaduw bieden voor je auto's in de zomermaanden. Er is ook een handige carport als je meerdere auto's op de laan wilt parkeren.

Deze woning is op het zuiden gericht en profiteert van een fantastisch zonne-energiesysteem met back-upbatterijen. Het zonne-energiesysteem is een 24V-systeem met 12 panelen van elk 230W (2,76KW-systeem) plus 12 2V-batterijen van elk 930amph. Het goede aan deze woning is dat de eigenaar daadwerkelijk voor een van de grootste zonne-energiebedrijven in deze regio werkt, dus hulp met zonnepanelen kan gemakkelijk worden geregeld. Houd er rekening mee dat het niet mogelijk is om op het net aangesloten te zijn met deze woning, je moet comfortabel zijn met het gebruik van een zonne-energiesysteem.

Dichtbij de woning bevindt zich het sprankelende zwembad van ongeveer 8m x 4m, in een niervorm met instaptrappen. Er is een zwembadlicht voor middernachtelijke duiken in de zomermaanden en een volledig pomp- en filtratiesysteem. Er is ook een zwembadafdekking om het zwembad mooi en schoon te houden tijdens de maanden dat het niet in gebruik is. Er is voldoende ruimte rond het zwembadterras voor ligstoelen en ook een handige buitendouche in de hoek.

Naast het zwembadterras bevindt zich de handige buitenkeuken waar je het gevoel hebt dat je verbonden bent met iedereen die van het zwembadterras geniet. Er is een grote paella-kookstation voor degenen onder jullie die van koken houden en een oven met gasfornuis.

Naast de buitenkeuken bevindt zich de buitenbadkamer, ideaal gelegen voor iedereen die van het zwembad geniet zonder door het huis met natte voeten te hoeven gaan.

Het laatste bijgebouw is de zonne-energie kamer waar de batterijen en omvormer zich bevinden, samen met nuttige ruimte voor het opslaan van al je tuinmeubelen / ligbedkussens, gereedschap, enz.

De indeling van de accommodatie bestaat uit;-

Bij binnenkomst in het huis kom je in een glazen naia die opnieuw op het zuiden is gericht, dus het zou de perfecte plek zijn om je ochtendkoffie te genieten met uitzicht op de prachtige tuinen en fruitbomen. Meerdere openslaande deuren aan elke kant van de naia maken het mogelijk om de ruimte open te zetten en een fijne zomerbries binnen te laten. Er zijn ook jaloezieën op al deze ramen om de zon buiten te houden tijdens de zomermaanden.

Bij binnenkomst via de hoofdingang kom je in een hal, die je verbindt met de woonkamer/keuken/eetkamer aan de rechterkant, en de accommodatievleugel aan de linkerkant.

De sociale ruimtes van deze woning zijn zeer licht en helder met hoge plafonds en grote ramen die de zon in de wintermaanden de woning opwarmen. Aan de andere kant zijn er verduisterende jaloezieën op alle ramen in het huis om de woning koel te houden tijdens de hete zomermaanden. In de hoek van de woonkamer staat een enorme houtkachel die grote blokken kan verwerken en een gezellige sfeer kan creëren op een koude winteravond. Er is ook een grote voorraad hout die al is gekapt en klaar is om te branden aan de achterkant van de woning.

De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een vaatwasser, wasmachine, koelkast-vriescombinatie, magnetron en oven. Er is ook een handige openslaande deur net naast de keuken die je naar het L-vormige terras leidt voor al-fresco dineren.

De 3 tweepersoons slaapkamers zijn allemaal van goede grootte en er is een familiebadkamer met douche.

Casa Aguila profiteert van een goede internetsnelheid voor een landelijke woning, ongeveer 100 mbps, wat meer is dan de meeste woningen in dit gebied vanwege de duidelijke zichtlijn naar de satellietantenne. Alle ramen zijn dubbelglas met verduisterende jaloezieën. Zonne-lampen zijn geïnstalleerd rond het hele terrein. Septische tank voor afvalwater.

Geschatte hoeveelheid fruitbomen:

12 Olijfbomen
2 Kersenbomen
4 Sinaasappelbomen
1 Nispero boom
1 Citroenboom
1 Vijgenboom

Villa Aguila is gelegen in een prachtige rustige en vredige omgeving met een gevoel van 'ver weg van de drukte', maar is niet geïsoleerd, echter een rit van slechts 7 minuten brengt je naar de bruisende stad Villalonga met alle voorzieningen, wekelijkse markt, supermarkten, dierenartsen, dokters, banken, alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven.

De prachtige witte, zandstranden liggen op slechts 20/25 minuten rijden, kies maar uit het strand van Gandia of het strand van Oliva of alle kleinere dorpsstranden ertussen - het is totaal idyllisch - wat wil je nog meer!