Villa te koop in Iznájar, Córdoba

Grote, moderne en volledig off-grid villa van 650 m2, gebouwd op een perceel van 2,7 hectare, met een prachtig uitzicht op het Iznajar-meer, zonder nabijgelegen buren, veel privacy, rust en stilte, omgeven door natuur en met directe toegang tot het meer. Het heeft ook uitstekende energie-efficiëntie.

Te koop aangeboden vanwege onvoorziene levensgebeurtenissen, is het pand, recent gebouwd, goed ontworpen en doordacht ingericht. Het is in uitstekende staat, alle papieren in orde, klaar om in te trekken en wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief extra beddengoed en onderhoudsproducten in de kelder/garage.

Dit zelfvoorzienende landhuis met 6 slaapkamers is zo ontworpen dat er heldere ruimtes ontstaan met veel natuurlijk licht en dat er optimaal gebruik wordt gemaakt van het prachtige uitzicht op het platteland. Een overdekte porch leidt naar een ruime en lichte hal met een gasten toilet. Verderop in de hal zijn er twee tweepersoons slaapkamers, elk met een juliette balkon met uitzicht op het meer, en een gedeelde familiebadkamer. Ook op deze verdieping is er een derde kamer, die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een van de hoogtepunten van het huis: een ruime open woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken en met meerdere deuren naar het terras, waar men kan genieten van het uitzicht en al fresco dineren. Het terras meet 13,5 m x 4 m.

Trappen vanuit de entreehal leiden naar de eerste verdieping naar de master slaapkamer, compleet met een kleedruimte met inbouwkasten, dubbele glazen deuren die openen naar een juliette balkon met uitzicht op het meer, en een ensuite badkamer met Franse deuren die leiden naar een privéterras. Er zijn nog twee slaapkamers op deze verdieping, één met een ensuite badkamer en twee terrassen met Franse deuren en prachtig uitzicht op het meer, en een tweede, tweepersoons slaapkamer met ensuite douchekamer.

De tweede verdieping heeft een groot dakterras met fantastisch panoramisch uitzicht op de meren en bergen. In de hoek van het terras bevindt zich ook een watertank.

Dezelfde trap naar beneden naar het kelderniveau leidt naar een grote garage/werkplaats die plaats biedt aan maximaal 8 auto's.

Het pand heeft talrijke buitenruimtes, met een verscheidenheid aan verschillende struiken, bomen en fruitbomen. De voortuin, die weinig onderhoud vergt, leidt naar het zwembadgebied, dat geniet van een mooi, goed formaat terras met ligbedden en een eetgedeelte met tafels en stoelen. Een ander deel van de tuin is ingericht met kunstgras en enkele rustieke treden naar de garage. Behalve de garage is er aan de linkerkant van het pand nog een overdekte ruimte waar nog eens twee auto's kunnen worden geparkeerd en een kleine opslagruimte.

Zoals eerder vermeld, heeft het pand uitstekende elektriciteitsefficiëntie met een energiecertificaatclassificatie van A: energieverbruik van 30 kWh / m per jaar. Volledig zelfvoorzienend, draait het pand op elektriciteit van zonnepanelen en een windturbine.

De goed onderhouden weg naar het huis is ongeveer 5 km in beide richtingen. De dichtstbijzijnde villa, Ventorros de Balerma, is 15 minuten rijden. De stad Iznajar, een traditioneel Spaans wit dorp, ligt op 30 minuten afstand. Iznajar heeft alle basisvoorzieningen met restaurants en bars. Het is 79 km van Malaga en de kust. Het Iznajar-meer, het grootste in Andalusië, heeft zijn eigen strand waar je kunt zwemmen, niet-gemotoriseerde watersporten kunt beoefenen en vissen.