Finca/Landhuis te koop in Iznájar, Córdoba

Off-grid landhuis aan het meer
Grote, moderne en volledig off-grid villa van 650 m² gebouwd op een perceel van 2,7 hectare, genietend van een prachtig uitzicht op het meer van Iznájar, zonder naaste buren, veel privacy, rust en stilte, omringd door natuur en met directe toegang tot het meer. Uitstekende energiezuinigheid.

Gelegen op 2,7 hectare eigen terrein met directe toegang tot het meer van Iznájar, geniet dit grote en moderne landhuis van volledige rust, geen naaste buren en een weids uitzicht over het meer en de bergen. Omringd door de natuur, maar toch binnen bereik van lokale dorpen, biedt het pand privacy, ruimte en een indrukwekkende energiezuinigheid. Recent gebouwd en in uitstekende staat, is het huis direct bewoonbaar. Alle papieren zijn in orde en het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief extra beddengoed en onderhoudsartikelen in de kelder/garage. Het wordt op de markt gebracht vanwege onvoorziene levensgebeurtenissen.

Ontworpen om natuurlijk licht en uitzicht te maximaliseren, biedt de villa zes slaapkamers en royale leefruimtes verdeeld over verschillende niveaus.

Belangrijkste woonruimtes
Een overdekte veranda leidt naar een ruime entree met gastentoilet. Vanuit hier kijken twee slaapkamers met Juliet-balkons uit over het meer en delen ze een familiebadkamer. Een extra kamer op dit niveau kan dienen als extra slaapkamer of kantoor. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een van de opvallende kenmerken: een grote open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken en meerdere deuren die openen naar een ruim terras. Deze buitenruimte biedt voldoende ruimte om te dineren en te ontspannen terwijl u geniet van een ononderbroken uitzicht op het meer.

Eerste verdieping
De trap vanuit de hal leidt naar de bovenverdieping, waar de master suite beschikt over:
Kleedruimte met inbouwkasten
Dubbel glas deuren naar een Juliet-balkon met uitzicht op het meer
En-suite badkamer met openslaande deuren naar een privéterras
Ook op deze verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers:
Eén met en-suite badkamer en twee terrassen met openslaande deuren en uitzicht op het meer
Eén tweepersoonsslaapkamer met en-suite doucheruimte

Dakterras & kelder
De tweede verdieping beschikt over een groot dakterras met panoramisch uitzicht over het meer en de omliggende bergen. Een watertank is discreet in een hoek geplaatst. De trap naar de kelder leidt naar een ruime garage/werkplaats met capaciteit voor maximaal acht auto's.

Tuinen & buitenruimtes
Het terrein is zorgvuldig aangelegd met een verscheidenheid aan struiken, bomen en fruitbomen. De onderhoudsvriendelijke voortuin leidt naar het zwembadgedeelte, waar een ruim terras plaats biedt aan ligstoelen en een eethoek buiten. Een ander deel van de tuin is voorzien van kunstgras en rustieke treden die naar de garage leiden. Naast de hoofdgarage is er aan de linkerkant van het pand een overdekte parkeerplaats voor nog twee voertuigen, evenals een kleine opslagloods.

Energie & zelfvoorziening
De villa is volledig off-grid en zeer energiezuinig, met een energielabel A en een verbruik van 30 kWh per m² per jaar. Elektriciteit wordt geleverd door zonnepanelen en een windturbine, wat volledige onafhankelijkheid garandeert.

Locatie & omgeving
Het toegangspad naar de woning is ongeveer 5 km lang en wordt goed onderhouden. Het dichtstbijzijnde dorpje, Ventorros de Balerma, ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Het traditionele witte dorp Iznájar ligt op ongeveer 30 minuten van de accommodatie en biedt basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants en bars. Het meer van Iznájar, het grootste meer van Andalusië, heeft een eigen strand waar zwemmen, niet-gemotoriseerde watersporten en vissen zijn toegestaan. De stad Malaga en de Middellandse Zeekust liggen op ongeveer 79 km afstand.