Appartement te koop in La Xerea, Valencia stad, Valencia

Dit perceel van 5 volledig gerenoveerde woningen in 2021 en een commerciële ruimte, gelegen in een straat tussen de Universiteit en het Parterre, in het Centrum van het historische stadscentrum.

Het gebouw dateert uit de 19e eeuw, bovenop de oude middeleeuwse constructies, met een projectdatum van 26 april 1868, van de Valenciaanse architect Salvador Monmeneu.

De bevoorrechte locatie ligt in het zuiden van de historische wijk Xerea, gekenmerkt door de aanwezigheid van oude woonhuizen, burgerhuizen, monumentale gebouwen en paleizen die als visuele referenties worden beschouwd, dicht bij groene ruimtes zoals het plein Alfonso el Magnánimo, de Tuinen van het Parterre, de Glorieta en de oude bedding van de rivier Turia.

De gevels zijn zeer ordelijk en klassiek, met een aanwezigheid van minimalistische ornamentale lijsten, horizontaal geordende verdiepingen met ramen en balkons die een uitkijkpunt vanuit het project omvatten. De structurele en functionele renovatie van het gebouw had als doel: het behoud van de ontwerpen van weleer, het moderniseren van de structuren en het voorzien van betere technologische uitrusting.

Het ontwerp en de decoratie van de interieurs zijn uitgevoerd met het doel dat ze door de tijd heen blijven bestaan, met een creatieve en unieke kleurrijke stijl, waarbij aspecten van de traditionele Spaanse en mediterrane smaak worden hersteld in een moderne en avant-gardistische sleutel van de komende tijden, met autonomie van mode en stijlen, zonder verankering in een bepaalde periode of moment. In het eindresultaat van de renovatie valt de schoonheid en kwaliteit op, die de tijden overstijgt door zijn originele en elegante stijl, met zorg voor de details.

Het gebouw bestaat uit: een begane grond en een semi-kelder voor tertiaire/commerciële doeleinden, van 30+30 m2 met een badkamer, een tussenverdieping woning-appartement van 23 m2 met een slaapkamer, keuken en badkamer, de eerste verdieping van een woning van 62 m2 met woonkamer en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, de tweede, derde en vierde verdieping met een woning op elke verdieping van 60 m2 met woonkamer en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, en de 5e verdieping met een liftmachinekamer en trap, 2 begaanbare terrassen van 30 m2 + 30 m2 (een technische en een gemeenschappelijke voor gebruik als woonkamer en zonneterras). Alle verdiepingen zijn voorzien van een lift en de oude typische trap van de Valenciaanse architectuur. De afmeting van het perceel is 73 m2 oppervlakte.