€ 5.000.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Bollullos Par del Condado, Huelva
- 1300 m2
- 6
- 1
- 5360000 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
356 HECTARE PRACHTIG Weiland
DE0576
Gunstig gelegen op iets minder dan dertig minuten afstand van Sevilla en Huelva, biedt dit uitgestrekte gebied van 536 hectare schilderachtige weilanden en een enorm potentieel.
Het pand is opgeluisterd met twee cortijo's; terwijl de eerste bewoonbaar is en hervormingen vereist, wacht de andere op een volledige transformatie. Op het landgoed bevindt zich een varkenskraamstal, waar 75 vrouwtjes en 8 hengsten verblijven. Daarnaast zijn er voldoende hokken om de groei van biggen na het werpen te bevorderen, met een bestaande populatie van ongeveer 25 moeders.
De landbouwactiviteiten omvatten de veehouderij, waarbij ongeveer 180 varkens worden verzorgd. De veestapel bestaat uit 46 gekruiste koeien van de rassen Retinto en Limousin, ongeveer zes jaar oud, samen met een hengst uit dezelfde afstamming.
Een opmerkelijk deel van het land is versierd met kurk- en steeneiken, die ongeveer 165 hectare beslaan. In de periode van twee sacas in 2024 en 2025 zijn naar schatting 6.000 kwintalen kurk geproduceerd. Nog eens 240 hectare is bestemd voor eucalyptusbomen, waarvan een aanzienlijk deel (205 hectare) in de eerste of tweede maaiploeg, met eucalyptusklonen met een hoge opbrengst.
De landbouwdiversiteit strekt zich uit tot 85 hectare bosbiomassagewassen, wat aanleiding geeft tot bedrijfstoeslagrechten. Een extra perceel van ongeveer 39 hectare is bestemd voor eenjarige gewassen. Twee putten die voorheen werden gebruikt voor het irrigeren van aardbeienvelden, voorzien nu in de behoeften van het vee.
Een charmant dennenbos van 8 hectare draagt niet alleen bij aan de esthetiek van het pand, maar voegt ook een vleugje natuurlijke schoonheid toe aan het landschap. De nalatenschap wordt verder aangevuld met basisbetalingsrechten ten bedrage van € 22.091. Gecombineerd met andere betalingen voor gekoppeld rundvlees en vergroening bedraagt het totaal € 40.000. Als onderdeel van het nieuwe convergentieproces zal een bijgewerkte waardering worden vastgesteld.
Bovendien fungeert het pand ook als een persoonlijk domein voor liefhebbers van klein wild, en biedt het een verleidelijke mix van landelijke charme en recreatieve mogelijkheden.
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 6
- Badkamers: 1
- Woonoppervlakte: 1300m 2
- Plot: 5360000m 2
- Etages: 2
- Energiecertificaat: In proces