€ 995.000
Doe een bodCommercieel te koop in La Romana, Alicante
- 1399 m2
- 12
- 10
- 23821 m2
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Amazon Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
Gelegen tussen olijf- en amandelboomgaarden, in de prachtige landelijke omgeving van La Romana (Alicante) en het adembenemende Algayat-gebergte op de achtergrond, ligt dit unieke bedrijf, bestaande uit drie vakantiehuizen en de privé-accommodatie van de eigenaar.
De accommodatie ligt op slechts 45 minuten rijden van de stad Alicante, op 7 minuten rijden van het plaatselijke dorp met al zijn voorzieningen en op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven El Altet.
Hoewel dit onberispelijk gepresenteerde landhuis, vol karakter en charme, binnen handbereik van de kust ligt (45 minuten), is het omgeven door een scala aan natuurpaden, bossen en op een steenworp afstand van het nationale park Sierra de Algayat, waar u kunt genieten van de schoonheid van het landschap, weg van de drukte van de kust.
Dit traditionele Spaanse landgoed is liefdevol gerestaureerd en volgens een zeer hoge standaard omgebouwd tot een gespecialiseerd familiebedrijf voor vakantieverblijf. In elke hoek (zie foto's en virtuele rondleidingen) is er de perfecte mix van charmante Spaanse architectuur en inrichting die zorgvuldig bewaard is gebleven in overeenstemming met de moderne behoeften van gezinnen met jonge kinderen.
De ontwikkeling in finca-stijl is toegankelijk via een landweg die leidt naar een automatische poort die op zijn beurt uitkomt op een prachtige binnenplaats en parkeerplaats.
De woning beschikt over 3 huurhuisjes (2 met 3 slaapkamers en 1 met 2 slaapkamers), de woonruimte van de eigenaar, een woning met 4 slaapkamers, een bodega van 16 x 8 m, een fitnessruimte van 14 x 10 m, een kantoor/massageruimte en een opslagblok, een zoutwaterzwembad van 16 m met apart peuterbad, een toilet bij het zwembad, een grote externe commerciële speeltuin, gemeenschappelijke recreatieruimte, zachte speelkamer, commerciële keuken met berging, bar aan het zwembad, jeu de boules/veld en sjoelbaan.
Het landgoed wordt momenteel gerund als een succesvol vakantieverhuurbedrijf met een toeristenvergunning en alle documentatie in orde. Het bedrijf richt zich op de familiemarkt en zorgt voor een prijspremie en het genereren van solide inkomsten met goede recensies op sociale media en zoekmachines en een indrukwekkend orderboek voor de toekomst. Door zich op deze markt te richten, zijn historische bezettingsgraden van meer dan 90% en piekperiodes tot twee jaar van tevoren volgeboekt. Een ander voordeel van deze nichemarkt is het terugkeerpercentage van klanten, dat voor 2023 meer dan 65% bedraagt. Klanten blijven jaar na jaar terugkeren naarmate hun kinderen opgroeien van jonge baby's tot vroege tienerjaren, aangezien de faciliteiten aan hun behoeften blijven voldoen.
Met de bestaande bijgebouwen en bijbehorende grond is er ook een enorm potentieel voor uitbreiding van het bestaande bedrijf door verdere huisvesting en/of extra doelmarkten buiten de familie- en peuterniche.
Een echt uniek, uitstekend stuk onroerend goed op zich en een zeer succesvolle, doorlopende onderneming.
Ideaal voor een familie die naar Spanje wil verhuizen om een bestaand bedrijf met een gegarandeerd inkomen over te nemen/uit te breiden of voor een grote familie of groep die op zoek is naar meerdere accommodaties of voor iemand die gewoon op zoek is naar een grote, charmante finca in onberispelijke staat.
Volledige informatie op aanvraag, inclusief bedrijfsgegevens en virtuele rondleidingen voor elke woning, gekleurde plattegronden en foto's.
Exclusief verkrijgbaar bij López en Henderson
Kenmerken
- Commercieel
- Slaapkamers: 12
- Badkamers: 10
- Woonoppervlakte: 1399m 2
- Plot: 23821m 2
- Energiecertificaat: In proces