€ 730.000
Doe een bodFinca/Landhuis te koop in Sant Mori, Gerona
- 222 m2
- 4
- 4
- 541 m2
Beschrijving
Im nördlichen Teil von Sant Mori finden wir diese Immobilie, die sich von den anderen abhebt, weil sie die majestätische und klassische Gestalt des katalanischen Bauernhauses bietet, aber völlig in die städtische Umgebung des Dorfes integriert ist. Von außen schlicht, einfach und ohne Übertreibungen, verbirgt es im Inneren ein angenehmes Haus.
Sobald man den perfekt abgegrenzten Raum des Anwesens betritt, wird man von einem sehr großen Garten überrascht, der derzeit nur teilweise genutzt wird. Die Möglichkeiten sind immens: ein großer Swimmingpool, ein Grillplatz, eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien und sogar ein Obstgarten für Naturliebhaber.
Was die Immobilie selbst betrifft, so handelt es sich um einen sehr großen Raum, der auf drei verschiedene Etagen verteilt ist. Zurzeit wird es als Wohnhaus und als Gästehaus genutzt. Es kann jedoch praktisch ohne Renovierungsarbeiten in ein einzigartiges Haus umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Eingangsbereich mit einem geräumigen Esszimmer mit Kamin, in dem man sich im Winter wohlfühlen kann, sowie eine schöne und helle Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist.
Es gibt auch einen Abstellraum, der leicht in einen voll ausgestatteten Gästebereich, ein großes Arbeitszimmer, eine Bibliothek oder jede andere Nutzung, die Sie wünschen, umgewandelt werden kann.
In der ersten Etage befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, und im ersten Stock gibt es zwei weitere angenehme Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Sie alle kombinieren klassische Elemente mit modernen Details und verfügen über einen großen Tagesbereich, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie über ein außergewöhnliches Badezimmer, das perfekt für jedes dieser Zimmer ausgestattet ist.
Kurzum, diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ihrer Lage, ihren klassischen und modernen Elementen, ihrer rationellen Aufteilung ohne Platzverschwendung und den unglaublichen Möglichkeiten, die der Außenbereich bietet. Es ist auch erwähnenswert, dass es sich an einem Ende der Stadt befindet, so dass die Aussicht und die Ruhe garantiert sind. Etwas, das der nächste Mieter sicherlich zu schätzen wissen und genießen wird.
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Sant Mori ist ein fantastisches und ruhiges Dorf in der Landschaft des Empordà, das es versteht, den Zauber der Dörfer des Baix Empordà mit den endlosen Ausblicken des Alt Empordà zu verbinden. Strategisch günstig zwischen den beiden Ufern des Flusses Fluvià (ganz in der Nähe) und des Flusses Ter gelegen, ist es ein sehr grünes Gebiet mit weiten
Feldern von intensivem Grün. Hier können Sie alle Dienstleistungen und Aktivitäten genießen, die Sie sich vorstellen können: Reiten, Windsurfen, Kajakfahren auf dem Fluss, Wandern, Mountainbiking... ganz zu schweigen von einem breiten Angebot an Basisdienstleistungen und einem beneidenswerten gastronomischen Angebot, das von ein paar angenehmen Momenten in einem ruhigen Dorfcafé bis zu den Kreationen der Haute Cuisine reicht. Girona, Figueres, L'Escala, Begur, Pals, usw... das Angebot zum Genießen und Entdecken nur wenige Autominuten entfernt ist wirklich beneidenswert.
#ref:W-02SPAY
Kenmerken
- Finca/Landhuis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 4
- Woonoppervlakte: 222m 2
- Plot: 541m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): F