Grond te koop in Vidreres, Gerona

Uitstekend volledig vlak perceel van 1.207 m², gelegen in een rustige en residentiële zone van de urbanisatie Aiguaviva Parc, op ongeveer 7 km van de zee.

Het perceel biedt een mooi vrij uitzicht op de bergen, met gemakkelijke bereikbaarheid en een zeer gunstige ligging. De belangrijkste voorzieningen, zoals water en elektriciteit, lopen langs het perceel en de urbanisatie beschikt over een eigen rioleringsnet. In de nabijheid bevinden zich een winkel, een bushalte en goede verbindingen met de belangrijkste wegen.

Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving kan er een vrijstaande eengezinswoning worden gebouwd met een theoretische maximale oppervlakte van ongeveer 301,75 m² bebouwd, bovengronds. Er worden drie niveaus toegestaan: de begane grond, de eerste verdieping en een tweede verdieping die beperkt is tot 50% van de oppervlakte van de hoofdverdieping. De maximaal toegestane hoogte is 9 meter.

Een uitstekende optie voor zowel permanente bewoning als investering. Zodra de woning is gebouwd, bestaat de mogelijkheid om het gebruik ervan als toeristische woning te laten regelen, altijd met inachtneming van de geldende regelgeving en na het verkrijgen van de bijbehorende vergunningen.