€ 350.000
Doe een bodHalfvrijstaande villa te koop in Rute, Córdoba
- 4000 m2
- 4
- 3
Beschrijving
Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.
De indeling van het pand beslaat 285 vierkante meter en omvat 125 vierkante meter voor de benedenverdieping, een gelijke oppervlakte voor de bovenverdieping en nog eens 32 vierkante meter bestemd voor het uitnodigende zwembad. Opmerkelijk zijn de uitgestrekte boven- en benedenterrassen van in totaal zo'n 225 vierkante meter, aangevuld met een ruim voorplein. Bovendien omvat het pand een stuk grond aan de rechterkant van de toegangsweg en achter het huis, van ongeveer 4000 vierkante meter, versierd met 37 bloeiende olijfbomen. Een boeiend zwembad en terras wachten op u, die een mix van zonlicht en schaduw bieden en tegelijkertijd een adembenemend uitzicht bieden.
Bij binnenkomst leidt een uitnodigende foyer naar een moderne garderobe aan de rechterkant en een prachtige, lichte open keuken en eetkamer aan de linkerkant. De keuken beschikt over voldoende natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor het uitzicht naar binnen wordt geaccentueerd. Hoge balkenplafonds sieren deze ruimte, versierd met een fornuisoven en een flinke Belfast-gootsteen. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de familielounge heeft u toegang tot een privéterras waar u buiten kunt dineren of naar de zonsondergang kunt kijken.
De uitnodigende lounge, versierd met traditionele balken en een open haard met een houtkachel, heeft ook hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer op dit niveau beschikt over vergelijkbare hoge balkenplafonds, een inloopkast en een grote badkamer met een groot bad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Een trap daalt af naar een ruime tweepersoonsslaapkamer (momenteel ingericht als een tweeling) met een eigen inloopdouche, toilet en wastafel. Een aangrenzende zitkamer leidt naar nog een tweepersoonsslaapkamer met een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een aanzienlijke kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag, perfect om te verbouwen tot slaapkamer of kantoor, naast een garderobe. Een hal biedt toegang tot een patio op de begane grond, een ideale plek om te ontspannen terwijl u geniet van het panoramische uitzicht.
Het pand is uitgerust met een uitgebreid zonnestelsel bestaande uit 12 panelen, een Outback/Mate-systeem met een omvormer, 4 8V lood/zuuraccu's en een automatische back-upgenerator. Het centrale verwarmingssysteem omvat een multi-fuel ketel die wordt gevoed door samengeperste houtpellets en die alle kamers verwarmt via radiatoren. Daarnaast is er een gasbutano-waterverwarmer, een Rangemaster-fornuis/kachel aangesloten op gasbutano, en zijn er waterbeheersystemen aanwezig, waaronder regenwateropvang, een wateropslagtank en een chlorinator voor waterbehandeling.
Deze accommodatie ligt dicht bij Rute, een stad die bekend staat om zijn jamon-, anijs- en chocoladefabriek, op minder dan een uur rijden van Malaga. Iznajar, het naburige Rute, staat bekend om zijn landschappelijke schoonheid, met een van de meest pittoreske witte dorpjes van Spanje langs de prachtige meren en stranden, zichtbaar vanaf de accommodatie.
Dit boeiende pand is instapklaar en biedt veelzijdige mogelijkheden, of het nu gaat om een fulltime bewoning, vakantiehuis of verhuur, en voldoet aan de wensen van de nieuwe eigenaren.
Dream Homes Almeria is een lokale makelaar gevestigd in het hart van het dorp Arboleas, een uur ten noorden van de stad Almeria. Met 15 jaar ervaring in het wonen en verkopen van onroerend goed in de omgeving, beschikt ons vriendelijke en professionele team over een schat aan kennis en staat klaar bij elke stap. Vanaf uw eerste aanvraag helpen wij u bij het plannen van uw bezoek om dit uitgestrekte en prachtige gebied te bekijken. Wij luisteren naar uw wensen en behoeften en zorgen ervoor dat u de beste locaties en eigendommen ziet die bij u passen. Het is onze taak om u bij de hand te houden en u door het hele proces te begeleiden, van begin tot eind en niet alleen bij het ophalen van uw sleutels. Omdat we in de buurt wonen, hebben we een schat aan contacten bij de hand en zijn we er om u te helpen zich te vestigen in uw nieuwe leven en huis. Met honderden tevreden klanten door de jaren heen, van wie velen goede vrienden zijn geworden, kunt u verzekerd zijn van een persoonlijke, vriendelijke en professionele service. Een woning kopen in het buitenland hoeft niet lastig te zijn als u de juiste mensen aan uw zijde heeft.
"Je zult het niet beter doen dan Andrea bij Dream Homes Almeria. Ze is eerlijk en kalm, loodst je door het hele proces en kent de omgeving zo goed. Niets is teveel moeite voor haar. Ze heeft onze villa daadwerkelijk binnen twee weken verkocht. Ik vertrouw er absoluut op dat ze haar zou aanbevelen." zonder twijfel nogmaals bedankt Andrea en het Dream Homes-team"
Terrance Borton 2023
Kenmerken
- Halfvrijstaande villa
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 3
- Woonoppervlakte: 4000m 2
- Energiecertificaat: In proces