Finca/Landhuis te koop in Puigdàlber, Barcelona

Herenhuis te koop uit de 16e eeuw, volledig gerestaureerd in 2015, met behoud van de charme van die tijd, waar we de tand des tijds kunnen waarnemen. Het heeft 2.440 m2 grond en is gelegen op 25 km van Sitges, in een klein dorp met basisdiensten en -voorzieningen. Het privélandgoed is omheind met grote muren van meer dan 2 meter hoog, en is omringd door majestueuze cipressen, die de rust en privacy van de bewoners van het landgoed garanderen. De eigendom beschikt in de buitenruimte over een groot privézwembad, een barbecuegebied dat ideaal is om met familie te genieten van de zomeravonden (met capaciteit voor 40 personen), een tuin en een groot dennenbos van 600 m2.

We worden verwelkomd bij de eigendom door een statige ingang met een prachtige stenen put uit die tijd en grote trappen. In de hoofdwoning vinden we het oudste architectonische element, een majestueuze stenen trap uit de 15e eeuw en een middeleeuwse boog uit de 16e eeuw. In dit deel van de woning vinden we een grote hal die het huis in twee delen verdeelt, waarvan één een ruime onafhankelijke keuken, een grote eetkamer en een badkamer herbergt. Het andere deel herbergt grote salons met stenen open haarden, een speelruimte, een leeshoek, een pingpongtafel en een tv. Daarnaast is er een eeuwenoude wijnpers en toegang tot de tuin, een onafhankelijke woonkamer met hoge plafonds en grote ramen uit de 18e eeuw en een sanitaire zone die voldoet aan de normen als restaurant. De semi-kelder van de eigendom herbergt een wijnkelder, een voorraadkamer en een industriële keuken, die kan worden gebruikt voor cateringdiensten of vergelijkbaar.

Op de eerste verdieping vinden we vier dubbele slaapkamers met inbouwkasten en een gedeelde badkamer, drie suites en een vierde suite met een zonnig terras dat je in staat stelt te genieten van het uitzicht op de tuin. Buiten het hoofdgebouw bevindt zich de garage van 90 m2 die tot 5 auto's perfect kan huisvesten en een feestzaal van 300 m², volledig open, met uitzicht op de vlakte van Penedés en de bergen van Montserrat, perfect voor het organiseren van grootschalige evenementen. Dit biedt de mogelijkheid om de activiteit van plattelands toerisme en restaurant uit te breiden, met de mogelijkheid om de bebouwing met nog eens 300 m² te vergroten.

De eigendom beschikt over kwaliteitsafwerkingen zoals de stenen muren met een dikte van meer dan 1 meter, die de interne temperatuur van de woning het hele jaar door behouden, dubbele beglazing in de ramen, keramische vloeren en zichtbare, behandelde en gelakte balken. De klimaatbeheersing van het pand is met airconditioning voor koeling/verwarming via kanalen, elektrische verwarming met laag verbruik en stookolie.

Het gebied waarin het zich bevindt, biedt bezoekers de kans om de rijke geschiedenis van de regio te verkennen en te genieten van de natuurlijke schoonheid. Enkele bezienswaardigheden zijn de parochiekerk van Sant Pau, die dateert uit de 19e eeuw, en het landschap van wijngaarden en heuvels dat de comarca kenmerkt. Het ligt in de regio Alt Penedès, een comarca die bekend staat om zijn wijn- en cava-productie.

ZONE: Puigdàlber