Villa te koop in Galilea, Puigpunyent, Majorca

Het indrukwekkende nieuwe pand is gelegen in het pittoreske bergdorp Galilea, te midden van het Tramuntana-gebergte en biedt een fantastisch uitzicht over het verhoogde terrein. De villa maakt indruk door de combinatie van Mallorcaanse elementen met een ultramodern ontwerp en comfort. Het vrije uitzicht op zee strekt zich uit over de bergen tot de baai van Santa Ponsa. Aangezien de oplevering gepland staat voor eind 2023, kan er nog invloed worden uitgeoefend op de uitvoering van de details in veel gebieden.

Kelder:
Villa Galilea heeft drie niveaus van woonruimte. U kunt de villa betreden via de buitentrap naar de begane grond of naar beneden via de garage naar de glazen lift of de trap. In de kelder bevinden zich de garage en de wasruimte. Optioneel kan er ook een extra gym, SPA-gedeelte, kantoor of een 4e slaapkamer worden gecreëerd. Een andere parkeerplaats bevindt zich op het terrein.

Begane grond:
De begane grond van de villa heeft drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras. Daarnaast bevindt zich de entree van het huis, een gang en een kleine wasruimte voor wasmachine en droger. Elke slaapkamer heeft toegang tot het ruime terras bij het zwembad.

Bovenverdieping:
Boven bevindt zich de ruime open woonkamer/eetkamer met een vrijstaande open haard in het midden. Een open keuken, een praktische opbergruimte en een gasten-wc, plus een groot solarium met een spectaculair uitzicht. Een patio naast de keuken leidt via een buitentrap naar het zwembadgedeelte.

Zwembad:
Ruim zoutwaterzwembad met overloop, voor een waterniveau gelijk aan de vloer van het terras, moderne zwembadtechnologie met elektrolyse voor een zachte hygiëne. Het zwembad is voorbereid voor een latere installatie van een tegenstroominstallatie. In het zwembadgebied bevindt zich een poolhouse met overdekt terras voor een latere buitenkeuken (de aansluitingen zijn voorbereid) en een gasten-wc met douche.

Buiteninstallatie:
Aangezien het pand op een helling is gelegen, zijn op verschillende plaatsen natuurstenen muren gebouwd als versterking, evenals trappen die door de tuin zijn verspreid. Het terrein is omheind en er zijn terrassen op verschillende plekken van waaruit men kan genieten van een prachtig uitzicht op de bergen en de zee.

Bijzonder kenmerk:
Een speciaal gebouwde structuur vormt de basis van een bijzonder huis. Het is geïsoleerd en afgesloten op een hoog niveau. De metselwerk is gemaakt van klei (Termoarcilla - een steen die lijkt op poroton) die het binnenklimaat reguleert. De gewapende betonnen linten, de venster- en deurposten en de voegen van de betonnen dakplaten zijn voorzien van een geschikte isolatie in het gebied van de buitenmuur of in de verbinding. Deze constructie isoleert de overgangen tussen het metselwerkblok en het betonnen gedeelte zodanig dat een uniforme temperatuurdoorvoer door de muur wordt gegarandeerd. Dit voorkomt de vorming van condens en schimmel. De horizontale vochtbarrière onder het gehele metselwerk lost een van de belangrijkste problemen op bij de woningbouw op Mallorca op: de vochtigheid die vanuit de grond opstijgt. Het dak is voorzien van een externe isolatie van minimaal 10 cm en een geschikte waterdichting/barrière, evenals een typische dakbedekking van monniken en nonnen uit de regio.