€ 450.000
Doe een bodVilla te koop in Blanes, Gerona
- 210 m2
- 7
- 5
- 1018 m2
Beschrijving
Deze buitenkans mag u niet laten lopen. Een uniek object! Op een rustiek perceel van 1.018 m2, aan de rand van Blanes, liggen twee woningen die wij graag bij u onder de aandacht brengen.
Het object bestaat uit twee volledig gerenoveerde vrijstaande woningen op een schitterend verzorgd perceel met fantastisch uitzicht op de bergen en de wijngaarden van Montseny.
Vanuit de overdekte entree, met barbecue, treedt u binnen in de tuin met een oase van rust. Vanuit de entree heeft u toegang tot het hoofdhuis. Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen. Op iedere verdieping bevindt zich een onafhankelijk appartement.
Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een grote volledig uitgeruste keuken met open haard en een bijkeuken met berging. De entreehal geeft u tevens toegang tot de knusse woon-eetkamer. Vanuit de woon-eetkamer loopt u naar het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit een complete badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een klein overdekt terras.
Vanuit de entreehal bereikt u via de trap de bovenverdieping.
Aan uw linkerzijde tref u de woon-eetkamer aan. De rechterzijde van de verdieping is verdeeld in een badkamer met douche, complete keuken en twee tweepersoonsslaapkamers. Ook heeft u toegang tot het dakterras waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de nabijgelegen wijngaarden van Montseny en de zee in de verte.
Naast de hoofdwoning bevindt zich de inpandige garage van 30m2, een kleine bodega met complete wijnbereidingsaccessoires en de wasruimte.
Vanuit de garage maakt u de oversteek naar het tweede huis.
Ook het tweede huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond treft u een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een woon-eetkamer aan. Een vaste trap in de woon-eetkamer brengt u naar een open ruimte op de bovenverdieping. De open ruimte is nu in gebruik als een eenpersoonsslaapruimte maar kan ook ideaal dienen als werkruimte. Vanuit de open ruimte loopt u naar het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit een complete badkamer met douche, een eenpersoonsslaapkamer en een tweepersoonsslaapkamer.
Buiten kunt u genieten van verschillende terrassen en de prachtige tuin met volwassen (fruit)bomen. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem met verschillende programmeerbare circuits. Naast de tuin treft u een natuurlijke tuin aan met oude wijnstokken. Dit stukje natuur is ideaal geschikt voor het aanleggen van uw eigen moestuin.
Bij het zwembad komt u helemaal tot rust. Het zwembad is voorzien van huidvriendelijke zoutwaterelektrolyse. Naast het zwembad bevindt zich een klein poolhouse met eigen badkamer en grote berging. Bij het zwembad kunt u het gehele jaar door genieten van de overdekte buitenkeuken.
De woning heeft alle voorzieningen die de woningen zelfvoorzienend maken. Het beschikt over 12 zonnepanelen met 2 batterijen en een back-up systeem, 63 meter diepe waterput met een waterdepot in de garage, centraal waterontkalkings systeem en een 3-kamer septic tank.
De woningen zijn voorzien van airco, die voor koeling en verwarming kunnen dienen, en centrale verwarming op olie.
De afstand tot het strand van Blanes bedraagt slechts 4 kilometer. De gezellige en levendige kustplaat Blanes bevindt zich op slechts 5 kilometer afstand.
De woning heeft een toeristenvergunning voor 10 personen.
Kenmerken
- Villa
- Slaapkamers: 7
- Badkamers: 5
- WC: 1
- Woonoppervlakte: 210m 2
- Plot: 1018m 2
- Etages: 2
- Jaar Gebouwd: 1998
- Energiecertificaat: In proces